Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2017 ~ М-44/2017 от 15.02.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                                   23 марта 2017г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием истицы ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе домовладения

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила разделить домовладение № по <адрес>, выделив ей в собственность часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из ванной площадью <данные изъяты> кв.м. Лит.<данные изъяты>, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. Лит.<данные изъяты>, коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Лит.<данные изъяты>, коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Лит.<данные изъяты>, коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Лит.<данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. Лит.<данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. Лит.<данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. Лит.<данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты> кв.м. Лит.<данные изъяты>., а также надворные постройки гараж Лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., уборную Лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и крыльцо общей площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование требований сослалась на то, что ей принадлежит 1/2 доля в этом домовладении. Сособственником является ответчик. Домовладение фактически разделено на две изолированных части, она пользуется той частью дома, которые просит выделить в свою собственность. Другой частью дома пользуется ответчик. Т.о. между участниками долевой собственности сложился определенный порядок пользования домом, однако достичь соглашения об условиях и порядке раздела домовладения с другим сособственником не удалось, в связи с чем составить соответствующий договор не представляется возможным.

         В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

         Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

         Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

        Жилой дом № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в ? доле на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО2 в ? доле на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного БТИ Каширского района Воронежской области.

          Из технического паспорта домовладения, составленного БТИ Каширского района Воронежской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что жилой дом № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. разделен на две изолированные части: помещение №1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из помещений в Лит.А: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки Лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., крыльца площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №2 общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из ванной площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), кухни площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), крыльца площадью <данные изъяты> кв.м. В состав домовладения входят хозяйственные сооружения: сараи Лит.<данные изъяты>, гараж Лит.<данные изъяты>, хоз.постройка Лит.<данные изъяты>, уборные Лит.<данные изъяты>, колодец <данные изъяты>.

        В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

         В силу указанной правовой нормы и с учетом сложившегося порядка пользования домом сторонами, свидетельствующего о достижении соглашения между ними о разделе общего имущества, требований соразмерности имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности, а также признания иска ответчиком, суд считает возможным разделить указанное домовладение между сторонами следующим образом: в собственность истицы выделить часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из ванной площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), кухни площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), крыльца площадью <данные изъяты> кв.м.; в собственность ответчика – часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений в Лит.А: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки Лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., крыльца площадью <данные изъяты> кв.м. Надворные постройки разделить следующим образом: в собственность истицы выделить гараж Лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., уборную Лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; в собственность ответчика выделить сараи Лит.<данные изъяты>, хоз.постройку Лит<данные изъяты>, уборную Лит.<данные изъяты>, колодец <данные изъяты>. Право общей долевой собственности сторон на домовладение подлежит прекращению.

         Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

         Произвести раздел жилого дома № по <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 в 1/2 доле и ФИО2 в 1/2 доле.

         В собственность ФИО1 выделить часть жилого дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из ванной площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), кухни площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), <данные изъяты> кв.м. (в Лит.<данные изъяты>), крыльцо площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на указанный объект недвижимости.

         В собственность ФИО2 выделить часть жилого дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений в Лит.А: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки Лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., крыльцо площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за ФИО2 право собственности на данный объект недвижимости.

          В собственность ФИО1 выделить хозяйственные сооружения: гараж Лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., уборную Лит.<данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

          В собственность ФИО2 выделить хозяйственные сооружения: сараи Лит.<данные изъяты>, хоз.постройку Лит.<данные изъяты>, уборную Лит.<данные изъяты>, колодец <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

          Право общей долевой собственности сторон на исходный объект прекратить.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                          Н.Н.Шушлебина