Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1676/2016 ~ М-1651/2016 от 24.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«23» сентября 2016 года                            г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1676/16 по исковому заявлению Горбунова <данные изъяты> к Горбунову <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горбунов Н.С. обратился в суд с иском к Горбунову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований Горбунов Н.С. указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по данному адресу был зарегистрирован Горбунов <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права собственника. Истец является братом ответчику. В судебном заседании Горбунов Н.С. просил прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Горбуновым А.С., обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе снять Горбунова А.С. с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Горбунов А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не ходатайствовал. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в Похвистневском районе Цедилкина Т.Ф. в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия, с исковыми требованиями согласилась.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по соседству с Горбуновым Н.С., знает и его семью, и его родителей. Горбунов <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ проживал с родителями, затем женился и выехал на постоянное место жительство в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, больше Горбунова А.С. она не видела, его вещей в доме истца нет.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что является истцу другом, дружат вместе с детства, учились в одном классе в школе. Горбунова А.С. видел последний раз в ДД.ММ.ГГГГ. В доме Горбунова Н.С. не проживает, вещей своих там не имеет.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Горбунова Н.С. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующие сходные правоотношения.

Установлено, что Горбунов Н.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Горбунов Н.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в составе земель поселений, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно справке Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Горбунов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, но по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ на основании записей похозяйственной книги №.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически по данному адресу не проживает.

На требования истца сняться с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Горбунов А.С. отказывается.

Горбунов Н.С. просит прекратить право пользования жилым помещением Горбуновым А.С.. Регистрация по месту жительства Горбунова А.С. в жилом доме, принадлежащим на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение платежей за коммунальные услуги, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом.

Суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за Горбуновым А.С. права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.

Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в данном жилом доме создает истцу препятствия в пользовании им.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Горбунова <данные изъяты> жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС по Самарской области в Похвистневском районе снять Горбунова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                      О.Г.Сазонова