Решение по делу № 2-1083/2015 ~ М-580/2015 от 19.02.2015

Дело № 2 - 1083 / 15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Семеновой Е.Ю.,

с участием истца Семеновой Г.М.,

прокурора Макаровой Л.А.,

17 марта 2015 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Г.М. к Пилипчук Н.И. о выселении из жилого помещения,

установил:

Семенова Г.М. обратилась в суд с иском к Пилипчук Н.И. о выселении из жилого помещения по адресу: г. Иваново, ул. Льва Толстого, д. 5 кв. 2.

Иск обоснован тем, что она является собственником жилого помещения и в 2005 году зарегистрировала и вселила в квартиру своего сожителя Пилипчук Н.И. В настоящее время отношения с Пилипчук Н.И. прекращены, однако он не желает выселяться и освобождать жилое помещение.

В судебном заседании Семенова Г.М. иск поддержала. Пояснила, что в настоящее время Пилипчук проживает в квартире, но бывает, что временами живет у другой женщины. Выселяться Пилипчук Н.И. не желает. Это нарушает её права собственника жилого помещения.

Прокурор Макарова Л.А. дала по иску положительное заключение, пояснила, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению, так как не является членом семьи собственника жилого помещения и собственник не согласен предоставлять ответчику жилое помещение для проживания.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, повестка направлена судом заказным письмом по адресу регистрации ответчика, получена ответчиком 11.03.2015 года, что подтверждается почтовым уведомлением с подписью Пилипчук Н.И.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Жилое помещение по адресу: г. Иваново, ул. Льва Толстого, д. 5 кв. 2, принадлежит истцу Семеновой Г.М. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 15.11.1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.12.2014 года, выданным взамен свидетельства от 28.01.2000 года.

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове в квартире по адресу: г. Иваново, ул. Льва Толстого, д. 5 кв. 2, с 06.09.2005 года по настоящее время зарегистрирован Пилипчук Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснения истца в судебном заседании следует, что ответчик в жилом помещении проживает, однако членом семьи собственника жилого помещения не является.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчику 07.02.2015 года вручено требование о выселении в срок до 17.02.2015 года. Ответчик требование добровольно не исполнил.

Таким образом, иск о выселении ответчика из жилого помещения подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск Семенова Г.М. к Пилипчук Н.И. о выселении из жилого помещения.

Выселить Пилипчук Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: г. Иваново, улица Льва Толстого, д. 5 кв. 2, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Земскова