Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2481/2011 ~ М-1976/2011 от 12.09.2011

Дело № 2-2481/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    08 ноября 2011г г. Канск

    Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Калинкиной И.В.

при секретаре – Курцевич И.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

    Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он принял наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрировал свое право собственности в регистрационной палате на спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ наряду с бывшим собственником в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые остаются у него зарегистрированными по настоящее время. Без заявления и личного присутствия ответчиков УФМС по Красноярскому краю отказывается снимать их с регистрационного учета. Местонахождение ответчиков ему не известно, поскольку в спорном жилом помещении они никогда не проживали, каких-либо договорных обязательств по спорному жилью они не заключали, членом его семьи ответчики не являлись и не являются, просит снять их с регистрационного учета и признать не приобретшими право пользования в спорном доме.

    В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме, суду дополнил, что действительно с 2006 года ответчики значатся зарегистрированными в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Необходимо признать ответчиков не приобретшими право пользования домом и снять их с регистрационного учета, так как ответчики не являются его членом семьи, вещей в дом к нему не заносили, в дом для проживании не заходили, расходов по содержанию дома не несут, каких-либо соглашений с ним по поводу проживания они не заключали.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена о месте и времени судебного заседания по последним известным суду местам жительства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о месте и времени судебного заседания по последним известным суду местам жительства.

    Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю в г.Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Суд, заслушав мнение истца, полагает возможным дело рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя заинтересованной стороны по имеющимся в деле документам.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании каждая в отдельности показали, что в дом по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО3 никогда не вселялись, их никто не видел, вещей их в доме никогда не было и нет.

    Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п/п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции Постановления Правительства РФ № 220 от 28.03.2008 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании ФИО1 принял наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрировал свое право собственности в регистрационной палате на спорный жилой дом, что подтверждается пояснениями истца, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). В спорном жилом доме были зарегистрированы истец, и с 2006 года - ответчики, что также подтверждается копией домовой книги (л.д.11-12).    Ответчики с января 2006 года - с момента регистрации - не проживают в спорном доме, не вселялись, членами семьи истца никогда не являлись, не несут расходов по оплате и содержанию дома, в спорный дом не возвращались, претензий и намерений по возврату в спорный жилой дом не высказывали, вещей ответчиков в спорном доме нет, – все это бесспорно свидетельствует, о том, что ответчики с момента регистрации не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, ввиду длительного не использования спорного жилого помещения по его прямому назначению, то их следует снять с регистрационного учета в спорном доме.

    На основании вышеизложенного, учитывая также то, что истец с ответчиками никаких договорных соглашений по поводу спорного жилья не составлял, истец как собственник должен пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, регистрация ответчиков в спорном доме будет существенно ухудшать полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи, с чем суд полагает, что иск подлежит полному удовлетворению.

    На основании ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить:

     Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течении 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья: И.В. Калинкина