Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4167/2013 ~ М-3495/2013 от 17.05.2013

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Санеева С.О.,

при секретаре Лавренченко М.А.,

с участием: представителя истца Леонтьевой Т.В. по доверенности от дата Озерова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Леонтьевой Т. В. к Леонтьеву А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Леонтьева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Леонтьеву А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, из которого усматривается, что дата истица и ответчик заключили брак. Во время брака истица и ответчик приобрели, в том числе, недвижимое имущество: жилое помещение, являющееся четырехкомнатной квартирой, общей площадью 71,20 кв. м., кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, которое имеет № и находится на 7-м этаже в многоквартирном <адрес>, расположенном в городе Ставрополе на <адрес>. В квартире были зарегистрированы ответчик, истица и их дети: Леонтьев А. А.ич (1983 года рождения) и Леонтьев А. А.ович (1987 года рождения). дата брак между истицей и ответчиком был расторгнут на основании решения Промышленного районного суда <адрес> от 24.09.1998г. Решением Промышленного районного суда <адрес> от 26.03.1998г. по делу по иску Леонтьевой Т.В. к Леонтьеву А.С. о разделе совместно нажитого имущества признано за истицей, в том числе, право собственности на 2/3 доли Квартиры, а за ответчиком - на оставшуюся 1/3 доли Квартиры. Указанное решение вступило в законную силу. дата ответчик направил истице заявление, которым он предложил истице выкупить принадлежащую ему на праве собственности 1/3 доли Квартиры. дата истец и ответчик заключили договор купли-продажи данной доли (договор продажи недвижимости от 01.07.2010г.). Переход права собственности на 1/3 доли Квартиры был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и дата истице было выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>, согласно которому единственным собственником Квартиры является истица. Согласно расписке от 01.07.2010г., выданной ответчиком истице в подтверждение получения от нее части оплаты по договору продажи недвижимости от 01.07.2010г. (1/3 доли Квартиры), ответчик обязался выписаться и выехать из Квартиры до дата. Однако до настоящего времени ответчик не подал в органы регистрационного учета заявление о его снятие с регистрационного учета по месту жительства и продолжает быть зарегистрированным в Квартире. Ответчик добровольно выехал из Квартиры и фактически не проживает в ней с июля 2010 года, его личных вещей в Квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания Квартиры он не несет. Ответчик фактически постоянно проживает по адресу: <адрес>, ДНТ "Химреактив", <адрес>, который расположен на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве собственности на основании решения Промышленного районного суда <адрес> от 26.03.1998г. по делу по иску Леонтьевой Т.В. к Леонтьеву А.С. о разделе совместно нажитого имущества. Регистрация ответчика по месту жительства в Квартире лишает истицу права в полном объеме пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Более того, в настоящее время истица имеет намерение продать Квартиру, однако не может это сделать из-за регистрации в ней ответчика. Просила суд признать Леонтьева А. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Истец Леонтьева Т.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца Леонтьевой Т.В. с участием ее представителя по доверенности Озерова А.Ю.

В судебном заседании представитель истца Леонтьевой Т.В. по доверенности Озеров А.Ю. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Леонтьев А.С. в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее своевременное извещение о месте и времени слушания гражданского дела, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Леонтьевой Т.В. в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что дата, Леонтьева Т.В. вступила в брак с Леонтьевым А.С., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии III-<данные изъяты>).

Из искового заявления усматривается, что во время брака истица Леонтьева Т.В. и ответчик Леонтьев А.С. приобрели недвижимое имущество: четырехкомнатную <адрес>, общей площадью 71,20 кв. м., кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, расположенную в городе Ставрополе на <адрес>. В данной квартире были зарегистрированы ответчик, истица и их дети: Леонтьев А. А.ич (1983 года рождения) и Леонтьев А. А.ович (1987 года рождения).

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ДН № от дата брак между Леонтьевой Т.В. и Леонтьевым А.С. прекращен дата года, на основании решения Промышленного районного суда <адрес> о расторжении брака от дата г., о чем дата составлена запись акта о расторжении брака №1351.

Как усматривается из материалов дела, решением Промышленного районного суда <адрес> от 26.03.1998г. по делу по иску Леонтьевой Т.В. к Леонтьеву А.С. о разделе совместно нажитого имущества признано за истицей, в том числе, право собственности на 2/3 доли Квартиры, а за ответчиком - на оставшуюся 1/3 доли Квартиры. Указанное решение вступило в законную силу.

Как установлено в судебном заседании, дата ответчик Леонтьев А.С. направил Леонтьевой Т.В. заявление, которым он предложил истице выкупить принадлежащую ему на праве собственности 1/3 доли Квартиры. дата истец и ответчик заключили договор купли-продажи данной доли (договор продажи недвижимости от 01.07.2010г.).

Переход права собственности на 1/3 доли Квартиры был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и дата истице было выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>, согласно которому единственным собственником Квартиры является истица.

Согласно расписке от 01.07.2010г., выданной ответчиком истице в подтверждение получения от нее части оплаты по договору продажи недвижимости от 01.07.2010г. (1/3 доли Квартиры), ответчик обязался выписаться и выехать из Квартиры до дата. Однако до настоящего времени ответчик не подал в органы регистрационного учета заявление о его снятие с регистрационного учета по месту жительства и продолжает быть зарегистрированным в указанной квартире.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Просьбы истца о снятии с регистрационного учета Леонтьев А.С. игнорирует.

Постановлением Правительства РФ № от дата года, утверждены правила регистрации граждан по месту жительства, согласно которым регистрация производится органами паспортно-визовой службы соответствующего УВД.

Так же судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации истца с июля 2010 года, не оплачивают коммунальные услуги, не несет бремя по ремонту и содержанию квартиры, не осуществляют иных правомочий пользователя жилого помещения. Фактическим местом проживания ответчика является : <адрес>, ДНТ "Химреактив", <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993г. № и пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ № от 17.07.1995г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случаях изменения места жительства и выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно Леонтьев А.С. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с признанием его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Леонтьевой Т. В. к Леонтьеву А. С.– удовлетворить.

Признать Леонтьева А. С., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес> № <данные изъяты>

Решение суда о признании Леонтьева А. С., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: <адрес> № является основанием для снятия с регистрационного учета Леонтьева А. С., дата года рождения, по адресу: <адрес> № <адрес> органами регистрационного учета.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца. Ответчик вправе подать в Промышленный райсуд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Санеев С.О.