Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13122/2014 ~ М-12353/2014 от 06.11.2014

Дело №2-13122/1/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2014 года г.Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ефременковой М.А.,

при секретаре Бывшевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова А. В., Колесниковой Е. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Колесникова И. А., Щелкуновой Т. В. к Управлению архитектуры, градостроительства <адрес>, Городской Управе <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, просили квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сохранить в переустроенном,перепланированном и реконструированномсостоянии.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истцы являются нанимателями жилого помещения – двухкомнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, дополнительного соглашения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.12,13)

Для удобства проживания и пользования квартирой, были произведены перепланировка, переустройство и реконструкция.

Реконструкция произведена в части строительства жилой пристройки (Лит. АЗ), в которой образованы: помещение кухни площадью <данные изъяты> кв.м, и помещение коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Перепланировка произведена в части: возведения перегородки на ранее существующей части жилой комнаты, образуя два жилых помещения площадью <данные изъяты> кв.м, и площадью <данные изъяты> кв.м.; образования помещения санузла площадью <данные изъяты>.м. на существующих площадях коридора; закладки и устройства новых дверных проемов. Переустройство возведено в части установки унитаза, ванны и раковины в помещении санузла и мойки на кухне с подключением к существующим внутридомовым сетям.

В результате реконструкции, перепланировки и переустройству общая площадь <адрес> <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению № по обследованию строительных конструкций произведенные изменения не затрагивают конструктивных и других характеристик надежности и безопасности обследуемого объекта не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом доме по <адрес> после произведенных реконструкции, перепланировки и переустройства признана соответствующим санитарным правила и нормам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Суд полагает, что истцом представлены суду все необходимые документы для реконструкции жилого помещения, установленные требованиями ст. 26 ЖК РФ.

Указанные перепланировка, переустройство и реконструкция были произведена в целях повышения комфортности, удобства для проживающих в указанной квартире и сохранение жилого помещения в таком состоянии, с учетом обстоятельств дела, по мнению суда, не нарушает чьих-либо прав и интересов и не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 п.4 ЖК РФ, ст. ст.3, 4 ГПК РФ, ст. 11,12,222 ГК РФ суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, д. согласно техническому паспорту № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Калужский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья Калужского районного суда М.А. Ефременкова