Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2016 ~ М-57/2016 от 04.02.2016

Дело 2-179/ 2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе: судьи Демидовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Большемуртинского района Овечко А.В.,

истца Полянского В.П.,

ответчика Касумова И.М.о.

при секретаре Коровенковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянского В.П. к Касумову И.М.о., Касумову И.М.о., Касумову М.М.о., Сулеймановой А.З., Касумовой Д.И.к., Касумовой Чимназ И.к., Касумовой К.М.к., Касумовой Н.И.к., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Полянский В.П. обратился в суд с иском к Касумову И. М. о., Касумову И. М. о., Касумову М. М. о., Сулеймановой А.З., Касумовой Д. И. к., Касумовой Ч. И. к., Касумовой К. М. к., Касумовой Н. И. к. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования обосновывает тем, что 10 сентября 2015 года по договору купли-продажи он купил квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес> ответчика Касумова И.М.о. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчики, которые согласно п. 6 договора купли-продажи квартиры обязались сняться с регистрационного учета до 01 ноября 2015 г. Однако до настоящего времени ответчики продолжают состоять на регистрационном учете в его квартире. Место проживания ответчиков в настоящее время ему неизвестно, имущества ответчиков в квартире не имеется, членами его семьи ответчики не являются. Данное обстоятельство препятствует истцу для осуществления его законных прав собственника.

Просит суд признать ответчиков Касумова И. М. о., Касумова И. М. о., Касумова М. М. о., Сулейманову А. З., Касумову Д. И. к., Касумову Ч. И. к., Касумову К. М. к., Касумову Н. И. к. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Полянский В.П. исковые требования поддержал, обосновывал вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик Касумов И.М.о. в судебном заседании исковые требования Полянского В.П. признал, пояснил, что все ответчики кроме Касумовой К.М.к. сняты с регистрационного учета. Касумова К.М.к. не снята с регистрационного учета, так как в настоящее время проживает в <адрес>.

Ответчики Касумов И. М. о., Касумов М. М. о., Сулейманова А. З., Касумова Д. И. к., Касумова Ч. И. к., Касумова К. М. к., Касумова Н. И. к. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Полянского В.П., ответчика Касумова И.М.о., исследовав письменные доказательства, заслушав мнение помощника прокурора Овечко А.В., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, суд полагает необходимым частично удовлетворить исковые требования Полянского В.П.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для регистрации его по месту жительства.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, 10 сентября 2015 года между продавцом Касумовым И.М.о. и покупателем Полянским В.П. был заключен договор купли-продажи, согласно которому последний купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес> На момент заключения данного договора в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состояли ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до 01 ноября 2015 года. Указанный договор подписан сторонами и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 24 сентября 2015 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 24 сентября 2015 года за истцом Полянским В.П. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

Согласно домовой книге в квартире по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес> были зарегистрированы ответчики Касумов И. М. о., Касумов И. М. о., Касумов М. М. о., Сулейманова А. З., Касумова Д. И. к., Касумова Ч. И. к., Касумова К. М. к., Касумова Н. И. к. В настоящее время все ответчики кроме Касумовой К.М.к. сняты с регистрационного учета.

Ответчик Касмумова К.М.к. будучи зарегистрированной в квартире истца, принадлежащей ему на праве собственности, членом его семьи не являются, в квартире истца не проживает.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ответчика Касумову К.М.к. утратившей право на жилую площадь по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования Полянского В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков Касумова И. М. о., Касумова И. М. о., Касумова М. М. о., Сулеймановой А. З., Касумовой Д. И. к., Касумовой Ч. И. к., Касумовой Н. И. к. удовлетворению не подлежат, поскольку они сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь с. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полянского В.П. удовлетворить частично.

Признать Касумову К.М.к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> Большемуртинского района Красноярского края утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Касумовой К.М.к. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.