Решение по делу № 2-927/2014 от 07.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-927/2014

04 апреля 2014 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Лапиковой Е.С. с участием представителя истца Асанова М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-927/2014 по иску Шокарева Сергея Николаевича к Администрации Ленинского муниципального района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Администрации Ленинского муниципального района о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии с площадью всех частей здания 41,6 кв.м. жилой площадью <данные изъяты> состоящее из литеры А помещения № 5( жилое), площадью 13,2 кв.м, помещение № (Жилое), площадью 13,6 кв.м, помещение № (коридор), площадью <данные изъяты> помещение № (туалет), площадью 1,1 кв.м, помещение № (ванная) площадью 2,4 кв.м, помещение № 4(кухня), площадью 5,1 кв.м, помещение № (балкон) площадью 0,6 кв.м. В обосновании заявления указал, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ о передачи жилого помещения в собственность приобрел на условиях социального найма помещение-квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> В ходе эксплуатации указанного помещения провел незначительную перепланировку, с целью благоустройства жилого помещения. Перепланировка была проведена самостоятельно, без согласования. В результате перепланировки изменились технические параметры площади помещения, но не произошло несущей способности строительных конструкций.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что перепланировка была проведена в соответствии с техническим проектом предоставленным организацией проектировавшей здание.

В судебное заседание представитель ответчика не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлён надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке части 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьёй 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Частью 4 статьи 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суду представлено заключение ООО «Экперт-М». В соответствии с заключением перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции жилого здания и его дальнейшую эксплуатацию.

Таким образом, имеются предусмотренные законом основания к сохранению жилого помещения в перепланированном состоянии, установленные фактические обстоятельства свидетельствуют о возможности применения ч. 4 ст. 29 ЖК РФ.

На основании изложенного, в соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шокарева Сергея Николаевича к Администрации Ленинского муниципального района – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии с площадью всех частей здания <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> состоящее из литеры А помещения № 5( жилое), площадью <данные изъяты>, помещение № (Жилое), площадью 13,6 кв.м, помещение № (коридор), площадью 5,6.кв.м, помещение № (туалет), площадью 1,1 кв.м, помещение № (ванная) площадью <данные изъяты>, помещение № 4(кухня), площадью 5,1 кв.м, помещение № (балкон) площадью 0,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение вынесено в совещательной комнате и подписано судьей.

Федеральный судья Зырянова А. А.