Решение по делу № 2-1300/2018 (2-11298/2017;) ~ М-10587/2017 от 15.12.2017

                             Дело №2-1300/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2018 года                             город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой С.Н., Салун К.О. к Денисовой Е.Н., Денисову М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Казакова С.Н., Салун К.О. (далее также истцы) обратились в суд с иском, указав, что Казаковой С.Н. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята>, договора дарения от <дата изъята> принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. Салун К.О. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята>, договора купли-продажи от <дата изъята> принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Ответчики ранее также на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята> являлись участниками долевой собственности на квартиру, долями в праве собственности на жилое помещение распорядились в пользу Салун К.О. по договору от <дата изъята>. Согласно пункту 13 договора купли-продажи от <дата изъята> ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства до <дата изъята>. Однако указанное в договоре обязательство до настоящего времени ими не исполнено. В свою очередь, регистрация ответчиков ограничивает права истцов во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. На основании изложенного истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, сняв Денисову Е.Н., Денисова М.И. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истцы требования поддержали, дополнительно просили взыскать с ответчиков денежную сумму в размере 1 800 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались. Сведений об уважительности причин неявки не представили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили, потому дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, передано в долевую собственность истцов, ответчиков, а также Денисовой Т.М. и Денисова Н.А.

По договору от <дата изъята> Денисова Т.М, подарила свою долю истице Казаковой С.Н., переход прав зарегистрирован <дата изъята>.По договору от <дата изъята> Денисова Е.Н., Денисов М.И. продали принадлежащую им долю в праве собственности на квартиру истице Салун К.О., переход прав зарегистрирован <дата изъята>.

Согласно пункту 13 договора купли-продажи от <дата изъята> ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до <дата изъята>. Однако указанное в договоре обязательство до настоящего времени не исполнено. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата изъята> до настоящего времени ответчики Денисова Е.Н., Денисов М.И. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес изъят>.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах ответчики право пользования жилым помещением утратили, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Кроме того в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, выселение из жилого помещения, а также признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (подпункт «е»).

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истицей Салун К.О. в связи с составлением искового заявления произведены расходы в размере 1 800 руб. Произведение расходов подтверждается подлинником квитанции к приходному кассовому ордеру.

При определении размера расходов, подлежащих возмещению, суд принимает во внимание следующие обстоятельства: общий срок нахождения дела в суде, характер спора, связанного с невыполнением договорного обязательства, степень участия представителя в судебном разбирательстве, то обстоятельство, что исковые требования удовлетворены. В связи с перечисленными обстоятельствами заявленный размер расходов признается разумным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Денисову Е.Н., Денисова М.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Взыскать с Денисовой Е.Н., Денисова М.И. в пользу Салун К.О. в счет возмещения расходов на представителя денежную сумму в размере 1 800 руб. в равных долях, т.е. по 900 (девятьсот) руб. с каждого.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Денисовой Е.Н., Денисова М.И. по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд <адрес изъят> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Р.Р. Минзарипов