Решение по делу № 2-482/2019 ~ М-399/2019 от 05.02.2019

№ 2-482/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2019 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Вечкаевой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бокарева Дмитрия Алексеевича к    Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом, площадью 66,8 кв.м.,, расположенный на земельном участке с кадастровым номером К№ № по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности Брычева Л.К. иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица Королев П.А., Королева А.А. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассматривать дело в их отсутствие, возражений не заявили.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

    Как следует из материалов дела, истец Бокарев Дмитрий Алексеевич     является собственником земельного участка с кадастровым номером К№ № по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке Истец в 2018 году, без получения разрешительной документации, построил жилой дом.

Согласно техническому плану, выполненному кадастровым инженером Мареевой ФИО10., - жилой дом площадью 66, 8 кв.м. выстроен без получения разрешений.

Согласно заключению эксперта, дополнению к заключению и с учетом допроса эксперта в судебном заседании, жилой дом строительством закончен, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готов к приемке в эксплуатацию,    нарушений строительных норм и правил не выявлено, жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, требования к расстояниям до границ земельного участка соблюдены, устройство печи соответствует требованиям пожарной безопасности. Смежными землепользователями, действительно, являются Королевы, они были уведомлены о проведении судебной экспертизы.

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Бокаревым Дмитрием Алексеевичем право собственности на жилой дом, площадью 66,8 кв.м.,, расположенный на земельном участке с кадастровым номером К№ № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

     Судья:                  Романенко Л.Л.