Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-783/2012 ~ М-8286/2011 от 26.10.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 февраля 2012 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-783/2012 по иску Ваганова ФИО5 к <данные изъяты> о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте,

Установил:

    Истец Ваганов А.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте, в виде нежилых помещений, расположенных на <адрес> Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> был заключен предварительный договор № № в соответствии с которым стороны обязались заключить в будущем договор на долевое участие в строительстве нежилых помещений в многоквартирном жилом доме на объекты строительства: нежилые помещения в жилом комплексе по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора основной договор должен быть заключен в течение месяца с момента получения застройщиком разрешения на строительство и опубликования в средствах массовой информации проектной декларации. Истец свои обязательства выполнил в полном объеме и надлежащим образом, оплатив сумму по договору в размере 3 487 500 рублей. Однако застройщиком обязательства по договору до настоящего времени не исполнены, основной договор не был заключен, чем нарушены права истца. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, застройщиком является <данные изъяты> До настоящего времени обязательства ответчиком по завершению строительства не были исполнены. Ответчик не передал истцу документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права на приобретенную долю. В связи с этим в настоящее время имеется реальная угроза нарушения прав истца, а именно передачи прав на оплаченное им нежилое помещение третьим лицам.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на нежилое помещение, расположенное на <адрес>, на взыскании государственной пошлины не настаивает.

Представитель ответчика <данные изъяты> – ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что основания для принятия признания иска ответчиком имеются, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Вагановым ФИО6 право собственности на нежилое помещение, расположенное на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня вынесения решения.

Судья Хромова С.А.