Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2792/2019 ~ М-1711/2019 от 06.03.2019

Дело № 2-2792/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.

при секретаре Поташевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Л. В. к Карпину Г. А., ООО «Профессионал», ПАО «ТГК-1», ЕРЦ «Город», АО «ЕРЦ РК», ООО «КРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л :

Елисеева Л.В. обратилась в суд с иском к Карпину Г.А., ООО «Профессионал», ПАО «ТГК-1», ЕРЦ «Город», АО «ЕРЦ РК», ООО «КРЦ» по тем основаниям, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрирован ответчик Карпин Г.А., являющийся сыном истца, который фактически членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ) не несет, в связи с чем указанные лица должны нести самостоятельную ответственность по оплате ЖКУ. С учетом изложенного, Елисеева Л.В. просит установить размер доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за истцом - 1/2 и за ответчиком - 1/2 доли, обязав ответчиков формировать отдельные платежные документы.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила в суд представителя.

Представитель истца Трубникова М.С., действующая по доверенности, подержала исковые требования истца, указав, что Карпин Г.А. приходится истцу сыном, однако они совместное хозяйство не ведут, фактически членами одной семьи не являются.

Ответчик Карпин Г.А. исковые требования не оспаривал, указав, что готов нести самостоятельную ответственность по оплате счетов за ЖКУ.

Иные лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель ПАО «ТГК-1» позицию по иску изложил в отзыве.

Заслушав прибывших лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно статьей 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу частей 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В частях 1, 2 статьи 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

В квартире в настоящее время зарегистрированы только истец и ответчик. Нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № 10-О от 20.04.2007 является Елисеева Л.В.

Управление домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО ПК «Профессионал».

В пункте 30 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что бывший член нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При этом заключение соответствующего соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не влечет за собой изменение договора социального найма жилого помещения.

Как указано, в спорном муниципальном жилом помещении зарегистрировано всего 2 человека. Истец со своим сыном – ответчиком по делу в настоящее время не являются членами одной семьи, совместное хозяйство стороны не ведут. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Также установлено, что истец и ответчик не могут достичь соглашения в отношении порядка и размера участия при внесении платы за жилищно-коммунальные услуги.

С учетом изложенного, требования истца об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, платы за социальный наем, исходя из 1/2 доли от начисляемых платежей, являются законными и обоснованными.

Соответствующее решение в данной части является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов по оплате за наем, за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем по требованиям истца иные ответчики, за исключением Карпина Г.А., являются ненадлежащими ответчиками. Кроме того, как сообщила сторона истца обращений к названным ответчикам не было, последние права и интересы истца не нарушали.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат возмещению за счет надлежащего ответчика расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Елисеевой Л. В. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Елисеевой Л. В. и Карпина Г. А. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, жилищные и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере по 1/2 доли от начисляемых платежей каждому.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов Елисеевой Л. В. и Карпину Г. А. по оплате за наем, за жилое помещение и коммунальные услуги.

В иске к ООО «Профессионал», ПАО «ТГК-1», ЕРЦ «Город», АО «ЕРЦ РК», ООО «КРЦ» отказать.

Взыскать с Карпина Г. А. в пользу Елисеевой Л. В. расходы по государственной пошлине в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК.

Судья Т.Н. Тимошкина

Решение принято в

окончательной форме 30.04.2019.