Определение суда апелляционной инстанции от 08.06.2021 по делу № 33-14988/2021 от 07.04.2021

Судья: Иванова М.А.

Гр. дело в суде апелляционной инстанции № 33-14988/21

Гр. дело в суде первой инстанции № 2-4803/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июня 2021 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Иваненко Ю.С.,

судей Анашкина А.А., Павловой И.П.,

при секретаре судебного заседания Некрашевич Е.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Фарре Трензелеевой О. по доверенности Гращенкова А.С. на решение Савеловского районного суда г.Москвы от 08 октября 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Фарре Т.О. в пользу ТОК «Триумф Палас» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 205 181,21 руб., пени в размере 54 681,83 руб., расходы по госпошлине в сумме 5 789,63 руб.

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: …. За период с июня 2015 года по март 2017 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 205 181,21руб. и пени 54681,83 руб., которые истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца Исаев Р.Г. в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено указанное выше решение, которое по доводам апелляционной жалобы просит отменить представитель Фарре Т.О. по доверенности Гращенков А.С., ссылаясь на неправильное определение судом первой инстанции обстоятельств по делу, нарушение норм материального права.

Ответчик Фарре Т.О. и ее представитель по доверенности Гращенков А.С. в судебное заседание явились, доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель ТСЖ «Триумф Палас» по доверенности Исаев Р.Г. в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы жалобы не признал.

Судебной коллегией постановлено о рассмотрении дела в их отсутствие в соответствие со ст.167 ГПК РФ.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав Фарре Т. О., ее представителя по доверенности Гращенкова А.С., представителя ТСЖ «Триумф Палас» по доверенности Исаева Р.Г., не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно требованиям ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. «О судебном решении»).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. «О судебном решении»).

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям отвечает.

Решение суда первой инстанции вынесено при точном соблюдении процессуальных норм и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащими применению к возникшим между сторонами правоотношениям, и содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных фактов.

Судом первой инстанции было установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: …

Истец является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: …

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, принятые на себя обязательства по оказанию услуг истец выполняет добросовестно, в полном объеме и точно в срок, тогда как у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за квартиру №…, машиноместо №…, услуг на техническое обслуживанию, ремонт дома и содержание придомовой территории за период с 01.06.2015 по 31.03.2017 года в сумме 205 181,21руб., которая до настоящего времени не оплачена.

Выставляемые истцом к оплате собственнику квартиры счета, являются фактическими затратами истца на обслуживание жилого комплекса и подтверждаются всеми необходимыми документами.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 2,3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Разрешая исковые требования, учитывая, что управление многоквартирного дома №3 осуществляется управляющей организацией ТСЖ «Триумф-Палас», а размер платы за техническое обслуживание дома должен обеспечивать покрытие всех расходов по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, санитарному содержанию строений и придомовой территории, суммы, выставляемые к оплате ответчику, являются фактическими затратами истца на обслуживание жилого комплекса, однако, ответчиком не было представлено доказательств, опровергающих факт предоставления ему коммунальных услуг надлежащего качества в полном объеме, равно как не представлено доказательств оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за спорный период другой управляющей организации или поставщикам услуг, в связи с чем суд обоснованно взыскал с Фарра Т.О. в пользу ТОК «Триумф Палас» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 205 181,21 руб., пени в размере 54 681,83 руб.

Кроме того, суд законно на основании ст. 98 ГПК РФ взыскал с с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 5 789,63 руб.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Довод апелляционной жалобы о том, что истец не является управляющей организацией, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку ответчик является собственником жилого помещения по адресу: …, расположенного по адресу: … Управление многоквартирного дома №3 осуществляется управляющей организацией ТСЖ «Триумф-Палас». Доказательств того, что ТСЖ «Триумф-Палас» не является управляющей организацией, ответчиком ни суду первой инстанции, ни судебной коллегии не представлено.

Доводы апеллянта о том, что истцом пропущен срок исковой давности, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку ответчик в суд первой инстанции не явился, извещался судом надлежащим образом по месту своего жительства, письменное заявление в суд о применении срока исковой давности не подавал, в связи с чем, у суда первой инстанции отсутствовали основания для применения к заявленным истцом требованиям срока исковой давности, так как согласно ч. 2 ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а не после его вынесения.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199, 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Савеловского районного суда г.Москвы от 08 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Фарре Т. О. по ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: