Решение по делу № 2-4796/2013 ~ М-4297/2013 от 06.11.2013

Дело № 2-4796/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 24 декабря 2013 года

Королевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Силаевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Сергея Геннадьевича к Соколовой Татьяне Петровне, действующей в своих интересах, а также действующей в качестве законного представителя Соколовой Златы Дмитриевне о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соколов С.Г. обратился в суд с иском к Соколовой Т.П., действующей в своих интересах, а также действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО10. о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является нанимателем комнаты, расположенной в квартире по адресу: <адрес>. Между его сыном Соколовым Д.С. и ответчицей Соколовой Т.П. был заключен брак. В 2004 году в спорной квартире он зарегистрировал несовершеннолетнюю ФИО11 и в ДД.ММ.ГГГГ году Соколову Т.П. ответчицу по данному делу как членов своей семьи. Также в квартире зарегистрирован и проживает Соколов Д.С. 12 марта 2007 года на основании решения мирового судьи 92 судебного участка Королевского судебного района брак между Соколовым Д.С. и Соколовой Т.П. был расторгнут. С момента регистрации ответчица вместе с дочерью не проживает в указанной квартире, не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в квартире нет. Постоянно проживает по другому адресу. Тем самым, ответчик своих обязательств по договору социального найма не выполняет. Считает, что ответчица утратила право пользования спорной квартирой и просит признать ее и несовершеннолетнюю ФИО12. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Соколова Т.П. не явилась, извещалась в установленном законом порядке.

Третье лицо Соколов Д.С. не явился.

Представитель третьего лица ОФМС не явился.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст.ст. 69,83 ЖК РФ.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.09г. №14 «при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный ( работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.»

В судебном заседании установлено, что комната, расположенная в квартире по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. В указанной квартире зарегистрированы истец, Соколов Д.С. (сын) и Соколова Т.П. (ответчица) и несовершеннолетняя ФИО16 (л.д.7-8).

Из объяснений истца по делу следует, что ответчик членом семьи не является, в квартире не проживает. Препятствий для проживания ответчика в данной квартире не имеется, выехала добровольно из квартиры. Обязательств по договору социального найма не выполняет.

Собранными по делу доказательствами подтвержден факт выезда Соколовой Т.П. из спорной квартиры в другое постоянное место жительства, а также ее добровольный отказ в одностороннем порядке от исполнения условий договора найма жилого помещения, при таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что Соколова Т.П. утратила право пользования спорным жилым помещением, а также несовершеннолетняя ФИО15

Таким образом, иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова С.Г. удовлетворить.

Признать Соколову Татьяну Петровну и несовершеннолетнюю ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2013 г.

Судья: