Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2720/2016 ~ М-1682/2016 от 11.05.2016

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2016 года                                 г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего:                           Сергеева Ю.С.

при секретаре:                                             Чернюговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ванеевское» к Марканову ВВ, Баланчуку АГ, Коротаевой ЕА о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец предъявил в Минусинском городском суде иск к Марканову В.В., Баланчуку А.Г., Коротаевой Е.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчиками не оплачена задолженность по коммунальным услугам по <адрес>, в связи с чем сумма задолженности по октябрь 2015 года с августа 2013 года составила 80 015 рублей 08 копеек, которую истец просит взыскать вместе с судебными расходами по делу.

В судебное заседание стороны не явились, о причинах неявки суду не сообщили, истец от исковых требований не отказывался, о времени и месте судебного слушания были извещены стороны своевременно по почте, что является основанием для рассмотрения дела в их отсуствиии.

Ответчик Марканов В.В. требования признал в полном объеме, о чем подал письменное заявление (л.д. 46).

Определением суда от 13 октября 2016 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Марканова НВ и Полева ОГ (л.д. 64).

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, полагает заявленные требования ООО УК «Ванеевское» удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.3, ч.4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики Баланчук А.Г., Марканов В.В., Марканова Н.В., Полева О.Г. являются собственниками (по ? доле каждый) <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> согласно сведений из ЕГРП (л.д. 33).

Согласно сведений ЗАГСа (л.д. 49) ответчик Марканова Н.В. после вступления в брак сменила фамилию на Киссер.

Согласно представленных расчетов (л.д. 12, 13) сумма задолженности за коммунальные услуги по указанной квартире на сентябрь 2015 года составляет 80 015 рублей 08 копеек. Задолженность сложилась из-за неоплаты начисленных сумм коммунальных платежей, так как ответчиками оплата за коммунальные платежи вносилась не регулярно.

Всего оплата ответчиками за период с апреля 2013 года по сентябрь 2015 года плата по коммунальным платежам вносилась три раза – 6000 рублей, 15000 рублей, 26000 рублей (л.д. 12-13).

На основании изложенного судом установлено, что ответчики за указанный период регулярно не исполняют своей обязанности по оплате образовавшейся задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по 9 по адресу: <адрес> собственником которой они являются с 2008 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости принудительного взыскания с ответчиков – сособственников Баланчука А.Г., Марканова В.В., Маркановой Н.В., Полевой О.Г. в пользу истца суммы задолженности за оказанные коммунальные услуги согласно представленного расчета (л.д. 12-13) в равных долях по 20 003 рубля 77 копеек с каждого.

Также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении истца в суд в сумме 650 рублей (2600/4) с каждого, оплаченные при обращении в суд (л.д. 3).

Требования, заявленные к Коротаевой Е.А. удовлетворению не подлежат, так как в ходе судебного разбирательства не было добыто доказательств, что она проживает в указанной квартире и является членом семьи одного из собственников квартиры, иных оснований для взыскания суммы долга по коммунальным платежам также у суда не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ванеевское» с Марканова ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Баланчука АГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Киссер (Маркановой) НВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Полевой ОГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 20 003 рубля 77 копеек с каждого, возврат государственной пошлины в размере 650 рублей с каждого.

В удовлетворении требований к Коротаевой ЕА отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 26.11.2016 года