Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1370/2017 ~ М-1213/2017 от 10.10.2017

Дело №2-1370/2017                                <данные изъяты>

             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 23 ноября 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Черновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лазаревой ФИО9 к Миронову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Лазарева ФИО11. обратилась в суд с иском к Миронову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения ею жилого помещения Миронов ФИО13. был зарегистрирован с августа 2012 года, который фактически в жилое помещение не вселялся, не проживал, не является членом семьи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Местонахождение в настоящее время ответчика ей не известно.

Истица Лазарева ФИО14.в судебном заседании просила признать Миронова ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Миронов ФИО16., надлежащим образом извещенный по последнему известному месту жительства, в суд не явился. Его представитель – адвокат Янушкевич ФИО17., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования в судебном заседании не признала.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД по Малоярославецкому району в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из положений п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что Лазаревой ФИО18.на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит комната, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем жилого помещения площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанной выписки.

Согласно выписке из домовой книги дома, в комнате по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Миронов ФИО19, что также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной комендантом ТСЖ Васкевич ФИО20. от ДД.ММ.ГГГГ Лазарева ФИО21., зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет, что подтверждается указанной справкой.

Согласно справке выданной комендантом ТСЖ Васкевич ФИО22. от ДД.ММ.ГГГГ Миронов ФИО23., зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает и не оплачивает коммунальные платежи ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанной справкой.

Свидетель Гайгерова ФИО24.в судебном заседании показала, что является соседкой истицы, проживает по адресу: <адрес>, ответчик Миронов ФИО25 проживал в спорной комнате № ДД.ММ.ГГГГ он пропал, больше его не видела.

Свидетель Вайзитдинова ФИО26. в судебном заседании показала, что является соседкой истицы, проживает по адресу: <адрес>.С истицей знакома ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в спорной комнате № проживал Миронов ФИО27, который в настоящее время не появляется в указанной комнате, коммунальные платежи не оплачивает и не проживает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Лазарева ФИО28., являясь собственником комнаты по адресу: <адрес>, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права, поскольку ответчик в доме истицы не проживает, вещей его в доме нет.

С учетом приведенных обстоятельств суд удовлетворяет требования истицы, поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Лазаревой ФИО29 - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись        Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева