Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2215/2021 ~ М-1615/2021 от 16.04.2021

Дело № 2-2215/2021

                 РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

7 июня 2021 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

секретаря Калашник Д.В.

с участием прокурора Кулинич Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова В.Л. к Максимову А.В,, третьему лицу - Максимовой Т.А, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности. Данная квартира приобретена им в ТСЖ «Горняк» в период брака с супругой Максимовой Т.А. путем выплаты паевого взноса им как членом кооператива в 1992 году. В квартире он проживает с супругой Максимовой Т.А. Также в квартире проживает их сын Максимов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На протяжении длительного времени Максимов А.В. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, приводит друзей собутыльников, ночью гуляют, бьет мать, оскорбляет их, угрожает. К ним многократно приезжают сотрудники полиции, но в конечном итоге жене становиться жалко ответчика и они не пишут на него заявления о привлечении к ответственности. Два года назад отношения с сыном у него прекратились. Они не разговаривают и не общаются, поскольку на просьбы вести себя в квартире нормально, не обижать родителей ответчик многие годы не реагирует. Он многократно обращался к ответчику с просьбой выселиться из квартиры и снятия с регистрационного учета, но ответчик сделать это добровольно не желает. Членами одной семьи они более двух лет уже не являются, так как общего хозяйства не ведут. Ответчик не дает денег на покупку продуктов, оплату за него коммунальных услуг. При этом без разрешения из холодильника берет им с женой приобретенные и приготовленные продукты питания. Как только получает зарплату, так напивается. Из-за сложных конфликтных взаимоотношений дальнейшее проживание в одной квартире невозможно. Когда ответчик бьет Максимову Т.А., то он пытается за нее заступиться, набрасывается на Максимова А.В., и боится, что сгоряча что-либо сделает с ответчиком противоправное.

Просит выселить Максимова А.В., 25.11. 1979 года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с Максимова А.В. в его пользу судебные расходы за составление искового заявления адвокатом в размере 2000 рублей.

Истец Максимов В.Л. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в обоснование привел вышеизложенные доводы.

Ответчик Максимов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Трете лицо – Максимова Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик их с истцом сын. На протяжении около десяти лет он, проживая с ними в одной квартире, создает им невыносимые условия проживания из-за того, что часто выпивает и в нетрезвом виде дебоширит, бьет ее, оскорбляет их с истцом. По ее просьбе муж не писал на него заявлений в полицию, только неоднократно вызывались наряды, если он совсем дебоширил. Ответчик членом их семьи не является, так как одной семьей они не живут, общего хозяйства с ним не ведут. Денег он им на приобретение продуктов питания, оплату коммунальных услуг не дает. Как только получает зарплату, так напивается. Истец два года с ответчиком не общается из-за конфликтных отношений на почве пьянства сына. Просит выселить ответчика, чтобы они могли спокойно жить в своей квартире.

Выслушав истца, третье лицо, заслушав заключение прокурора Кулинич Н.Ю., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Максимова В.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истицу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец Максимов В.Л., его супруга Максимова Т.А., и их сын Максимов А.В.

На протяжении длительного времени между Максимовым А.В. и родителями сложились крайне неприязненные отношения на почве злоупотребления ответчиком спиртными напитками, не соблюдения им элементарных общепринятых правил общежития. Ответчик без разрешения собственника квартиры в ночное время приводит друзей, оскорбляет истца и мать Максимову Т.А.

Членами одной семьи стороны более двух лет не являются, так как хотя они и проживают в одной квартире, но общего хозяйства не ведут, не общаются между собой, находятся в крайне конфликтных отношениях. Ответчик не дает родителям денег на покупку продуктов, оплату за него коммунальных услуг и т.д.

Анализируя изложенное, суд полагает, что ответчик Максимов А.В. подлежит выселению из квартиры истца, поскольку он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в квартире истца судом не установлено и ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика о его праве на пользование квартирой как бывшего члена семьи собственника на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, изложенные в возражении на исковое заявление, которое получил истец и представил суду, не могут быть приняты во внимание, поскольку истец является собственником жилого помещения не на основании договора приватизации, а как член кооператива выплативший паевой взнос.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судом установлено, что истцом оплачено по приходному кассовому ордеру № 238 от 14.04.2021 за составление искового заявления 2000 руб., данные судебные расходы суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб., от оплаты которой истец как инвалид второй группы был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Максимова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Максимова А.В. в пользу Максимова В.Л. судебные расходы в сумме 2000 руб.

Взыскать с Максимова А.В. в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            Кинзбурская Т.Л.