Решение по делу № 2-1755/2013 ~ М-1634/2013 от 05.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шестого августа две тысячи тринадцатого года Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Рыбачук Е.Ю.,

при секретаре Юньковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сахарова А.А., Сахаровой Н.А. и Сахаровой Т.А. к администрации Егорьевского муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сахаров А.А., Сахарова Н.А. и Сахарова Т.А. обратились в суд с иском, в котором просят (с учетом уточнений) признать за ними право долевой собственности на жилой дом общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве каждого – <данные изъяты>

Истцы в судебное заседание не явились. Их представитель по доверенности – Молчанов С.В., иск поддержал и пояснил суду следующее:

жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу, принадлежал на праве собственности Сахарову А.Ю. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Сахаров А.Ю. умер. Наследниками к его имуществу являются супруга - Сахарова Т.А. и дети - Сахаров А.А., Сахарова Н.А., которые в установленный законом срок приняли наследство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> за каждым. Право собственности его доверителями на данное имущество зарегистрировано надлежащим образом, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Получить свидетельство о праве на наследство на спорное домовладение истцам не предоставляется возможным, ввиду того, что наследодателем (без разрешения органа местного самоуправления - администрации ЕМР МО) была произведена перепланировка в <данные изъяты> А, возведено строение - лит. <данные изъяты>, расширено лит. <данные изъяты>. В результате этого общая площадь дома изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.

Молчанов С.В. также пояснил суду, что истцы предпринимали надлежащие меры к легализации строений, однако администрацией было отказано со ссылкой на отсутствие разрешения на строительство. В силу п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Согласно инженерному обследованию, проведенному <данные изъяты> произведенная в спорном доме реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности частей здания, не превышает предельные размеры разрешенного строительства, не затрагивает права и законные интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. Считает также, что поскольку его доверители приняли часть наследства, состоящего из земельного участка, за ними в силу ст. 218 ГК РФ должно быть признано право долевой собственности на спорное имущество, по <данные изъяты> доле за каждым. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности – Королева Е.Н. в судебном заседании иск признала полностью. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. 39). Судом проверены процессуальные полномочия Королевой Е.Н. (доверенность, л.д. 35).

Судом представителю администрации ЕМР МО разъяснены процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.

Признание иска представителем ответчика не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Таким образом, суд принимает признание иска, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Сахарова А.А., Сахаровой Н.А. и Сахаровой Т.А. удовлетворить; признать за ними право долевой собственности на жилой дом общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве каждого – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Рыбачук Е.Ю.