Определение по делу № 2-43/2020 (2-8901/2019;) ~ М-8692/2019 от 16.08.2019

2-43/2020

03RS0007-01-2019-009605-83

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 января 2020 г.

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Фаризовой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газиева Н.Х. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Муниципальный застройщик» (с 27.08.2019 г. Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Урбан Констракшн») о защите прав потребителей из договора долевого участия в строительстве объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Газиев Н.Х. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Муниципальный застройщик» (с 27.08.2019 г. Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Урбан Констракшн») о защите прав потребителей из договора долевого участия в строительстве объекта недвижимости.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО, действующая на основании доверенности от < дата >, заявила ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Октябрьский районный суд г.Уфы в связи с наличием договорной подсудности рассмотрения дела, а также в связи с тем, что местонахождение ответчика и местонахождение объекта долевого строительства расположены в Октябрьском районе г. Уфы.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от < дата >, возражал против передачи гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан, пояснил, что на момент подачи искового заявления ответчик находился в Советском районе г. Уфы.

Истец Газиев Н.Х. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив и оценив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 -№ 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор, банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношения, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Таким образом, отношения между истцом и ответчиком регулируются нормами законодательства о защите прав потребителей только в части, неурегулированном Федеральным законом от 30,12,2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российском Федерации».

В соответствии со ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.

Согласно п.10.7 Договора долевого участия стороны предусмотрели, что в случае недостижения согласия по спорным вопросам в ходе переговоров спор подлежит разрешению в Октябрьском районном суде г.Уфы либо Арбитражном суде Республики Башкортостан, т.е. условиями договора стороны предусмотрели договорнуюподсудность, в связи с чем данное дело должно было быть рассмотрено в Октябрьском районном суде г.Уфы Республики Башкортостан.

Более того, в настоящее время местонахождение ни истца ("адрес"), ни ответчика ("адрес" офис 2) не находится в Советском районе г. Уфы, что также свидетельствует о невозможности рассмотрения дела в Советском районном суде г. Уфы.

В соответствии с п. 1, 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения, при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» (░ 27.08.2019 ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░») ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░