Решение по делу № 2-824/2012 ~ М-652/2012 от 27.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 03 мая 2012 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Новиковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанцева С.В. к Украинцевой Н.М., Администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности, реальном разделе жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Рязанцев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Украинцевой Н.М., Администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности, реальном разделе жилого дома.

Просил признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения (лит. <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, произвести реальный раздел жилого дома, выделив Рязанцеву С.В. в собственность часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте: по входу №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из строений лит. <данные изъяты> – <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты><данные изъяты> этаж площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

- выделив Украинцевой Н.М. в собственность часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте: вхо<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из строений лит. <данные изъяты> -жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> -<данные изъяты> этаж площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>- <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Рязанцев С.В. в судебное заседание не явилась. Его представитель по доверенности –Рязанцева Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ее доверитель на основании решения Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На земельном участке находится жилой дом, принадлежащий Рязанцеву С.В. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На принадлежащем ему на праве собственности земельном участке он без получения необходимого разрешения отдела архитектуры и градостроительства Администрации Егорьевского муниципального района Московской области произвел перепланировку в лит. <данные изъяты> дом, лит. <данные изъяты>, а также им не предъявлено разрешение на строительство лит. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты> – <данные изъяты>, лит. <данные изъяты> – <данные изъяты>, лит. <данные изъяты> – <данные изъяты>, лит. <данные изъяты> – <данные изъяты> этаж лит. <данные изъяты> – <данные изъяты> этаж, лит. <данные изъяты> – пристройка, лит. <данные изъяты>. Данные строения соответствует строительным, санитарно – гигиеническим и пожаротехническим нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав и интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением инженерного обследования строительных конструкций здания. Уточнила исковые требования, просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом. Просила иск удовлетворить.

Украинцева Н.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила произвести реальный раздел жилого дома, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

Представитель ответчика - Администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности Королева Е.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом проверены процессуальные полномочия Королевой Е.Н. согласно доверенности, выданной ей Главой администрации Егорьевского муниципального района Московской области, она наделена таким процессуальным правом, как признание иска.

Судом ответчику, представителю ответчика разъяснены процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольные постройки может быть признано за лицом, осуществившем самовольные постройки, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) владении которого находится земельный участок, где осуществлены постройки.

В соответствии со ст. 29 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или ) перепланируемом состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. на котором расположен жилой дом, принадлежит Рязанцеву С.В. на основании решения Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7 ).

Согласно инженерному обследованию строительных конструкций здания жилого дома по адресу: <адрес> реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности частей здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, не угрожают жизни и здоровью граждан.( л.д.28-50).

В соответствии с ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть поделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Суд принимает признание иска ответчиком, представителем ответчика, поскольку признание иска не нарушает чьих- либо прав и интересов и не противоречит закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>- <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░