Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2597/2021 ~ М-2307/2021 от 29.09.2021

Дело №2-2597/2021

26RS0017-01-2021-004344-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 ноября 2021 года                                                                   город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Глубцова Александра Владимировича к Голубцову Станиславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Голубцов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Голубцову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого <адрес>. Помимо истца в жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но длительное время не проживает Голубцов С.В., который переехал добровольно создал свою семью, обеспечен жильем.

Ответчик в указанном жилом доме своих вещей не хранит, плату за коммунальные услуги не вносит, адрес его проживания не известен. Добровольно Голубцов С.В. с регистрационного учёта не снимается, регистрация ответчика в доме, налагает дополнительные траты за отсутствующее лицо по коммунальным платежам. Просит исковые требования удовлетворить.

Истец Голубцов А.В., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие.

Ответчик Голубцов С.В., извещенный по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании с почтовым идентификатором №. При таких обстоятельствах, суд признаёт ответчика надлежаще извещенным о месте и времени настоящего судебного заседания согласно требованиям ст. ст. 113, 117 ГПК РФ и положениям абз. 1 ч.1 ст. 165.1 ГК РФ. Сам ответчик о причине своей неявки суду не сообщил и ходатайств в этой связи не подал. Суд признал причину неявки ответчика неуважительной и рассмотрел дело без его участия, с согласия истца на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Третьи лица - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по СК по г. Кисловодску, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по СК, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.209, 235, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением.

Право собственности истца на жилой <адрес> подтверждается договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 26-36)

Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> следует, что в жилом <адрес> значится зарегистрированным и Голубцов С.В.

Ответчик Голубцов С.В. вещных прав на жилой дом истца не имеет, и его помещениями не пользуется по своему усмотрению, длительное время проживает по другому адресу, в расходах на оплату жилплощади и коммунальных услуг не участвует.

Из искового заявления следует, что регистрация Голубцова С.В. в жилом помещении истца препятствует реализации прав собственника и возлагает на неё обязанность по оплате коммунальных услуг с учетом и зарегистрированного в жилом доме ответчика.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник недвижимого имущества, может требовать устранения всяких нарушений права, даже если эти нарушения не соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Суд признает, что Голубцов С.В. сохраняя регистрацию в чужой квартире и не проживая в ней, нарушает жилищные права истца, в связи с чем, Голубцов А.В. в соответствии со ст.11 ЖК РФ имеет право на судебную защиту путём прекращения с ответчиком жилищных правоотношений, с признанием его утратившим право пользования жилым помещением истца.

В соответствии с выше названными нормами, ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета в жилом помещении истца органом регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление Голубцова А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Глубцова Александра Владимировича к Голубцову Станиславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Голубцова Станислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой площадью в жилом <адрес>.

Решение является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Кисловодску к снятию Голубцова Станислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения – жилого <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получении им копии данного заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                            К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суд изготовлено в окончательной форме 24 ноября 2021 года.

Судья                                                  К.Ю. Домоцев