Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3441/2016 ~ М-385/2016 от 11.01.2016

дело № 2-3441/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2016 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Цугленок В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САО «Надежда» к Макаровой А6 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

САО «Надежда» обратилось в суд с иском к Макаровой И.А. о взыскании задолженности. Требования мотивируя тем, что 00.00.0000 года был заключен договор аренды, в соответствии с которым Макаровой И.А. было передано во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по Х пом. Х, на срок с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, с автоматической пролонгацией на следующие 11 месяцев. Размер арендной платы был установлен в размере 11000 рублей. На момент расторжения договора, задолженность по арендной плате составила 165 709.67 рублей, которая до настоящего времени Макаровой И.А. не погашена. В связи с чем, САО «Надежда» просит взыскать с Макаровой И.А. задолженность в размере 165 709.67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 429.03 рублей.

В судебное заседание представитель истца Черкашина Т.Г. не явилась, была извещена судом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Макарова И.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Согласно почтовому уведомлению, ответчик за получением письма не явилась, почтовое извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. По изложенным выше основаниям, уведомление ответчика суд признает надлежащим.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Неполучение ответчиком судебных извещений суд расценивает как злоупотребление правом, проявлением отсутствия заинтересованности в исходе дела, а письма суда приравнивает к надлежащим уведомлению ответчика.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая вышеизложенное, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года между ЗАСО «Надежда» и Макаровой И.А. был заключен договор аренды, в соответствии с которым, Макаровой И.А. было предоставлено во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: Х пом. Х По условиям договора, общая площадь сдаваемого в аренду помещения составляет 9.5 кв.м. (п. 1.2). Срок действия договора аренды устанавливается 11 месяцев, на период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (п. 2.1). Арендная плата устанавливается в размере 11000 рублей в месяц (п. 4.1).

Помещение, общей площадью 9.5 кв.м., находящееся в нежилом помещении, расположенном по адресу: Х пом. 116, было передано по акту приема-передачи 00.00.0000 года.

00.00.0000 года в адрес Макаровой И.А. была направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате в сумме 84451.61 рубль.

00.00.0000 года между САО «Надежды» и Макаровой И.А. было подписано соглашение о расторжении договора аренды. На дату подписания соглашения у арендатора имеется задолженности перед арендодателем по арендной плате в размере 165 709.67 рублей (п. 3).

Таким образом, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств о погашении задолженности по арендной плате, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 429.03 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования САО «Надежда» удовлетворить.

Взыскать с Макаровой А7 в пользу САО «Надежда» задолженность по договору аренды от 00.00.0000 года в сумме 165 709 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 429 рублей 03 копейки, а всего 170 138 рублей 70 копеек.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов