Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2593/2017 ~ М-3187/2017 от 09.11.2017

    Дело № 2-2593/2017

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 ноября 2017 г.                                                         Хостинский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего    судьи Н.А. Волковой

при секретаре     С.А.Воробьевой

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску        Астафьева А.А. к Администрации Хостинского района города Сочи об установлении границ земельного участка и признании права

У С Т А Н О В И Л:

Астафьев А.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать утратившим силу государственный акт серии № с регистрационным номером 3850, выданный на имя Хуако Г.Ш. администрацией Хостинского района г. Сочи. Признать фактически существующими границами земельного участка № площадью 872 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «Прогресс-2» на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для садоводства, границы указанного земельного участка, местоположение которых описано в схеме расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, выполненном ООО «Земельный геодезический центр» в указанных координатах. Признать указанную схему утвержденной и являющейся основанием для выполнения межевого плана и для внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ этого земельного участка.      Признать за Астафьевым А.А., право на заключение договора аренды сроком на 49 лет на земельный участок № площадью 872 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: г.Сочи. Хостинский район, садоводческое товарищество «Прогресс-2» на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для садоводства.     Обязать Департамент имущественных отношений администрации города Сочи заключить с Астафьевым А.А. типовой (общепринятый) договор аренды сроком на 49 лет на указанный земельный участок.

В соответствии с абзацем 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Истцом, заявившим требование об обязании администрацию города Сочи в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи заключить договор аренды земельного участка,    доказательств обращения в администрацию города Сочи в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, не представлено.

Обращение в администрацию Хостинского района города Сочи, неправомочной на заключение договоров аренды земельных участков,    не может служить доказательством соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что    истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь абз.2 ст. 222,223,152 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Астафьева А.А. к Администрации Хостинского района города Сочи об установлении границ земельного участка и признании права оставить без рассмотрения, разъяснив право на обращение в суд в случае устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение 15 дней.

Председательствующий:                                                          Н.А. Волкова

На момент публикации определение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ                              Н.А. ВОЛКОВА