Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2011 ~ М-747/2011 от 22.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года г.Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего БезруковаА.В.,

при секретаре Петраковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетов С.В. к АМО <адрес>ёв Венёвского района, АМО Венёвский район и Кондюк Е.В. о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Кочетов С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца - Кочетова В.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и гараж с подвалом (Г) № площадью застройки по наружному обмеру 29,1 кв.м, по внутреннему обмеру - 23,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя тем, что его отцу принадлежал спорный земельный участок. В период с 1980 по 1981 годы на указанном земельном участке был построен гараж с подвалом, площадью 29,1 кв.м по наружному обмеру и 23,1 кв.м по внутреннему обмеру. Но, по неизвестной ему причине, право собственности ФИО10 на указанное строение зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ Кочетова В.И. умер. Он является единственным наследником по закону, принявшим наследство умершего, однако в настоящее время оформить право собственности на наследуемое имущество в нотариальном порядке не имеет возможности, поскольку площадь строения превышает площадь земельного участка под ним, но не превышает предельные максимальные размеры и отсутствуют правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности Кочетова В.И. на гараж.

Истец Кочетов С.В. в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика АМО г. Венёв Венёвского района, ответчик Кондратюк Е.В., третьи лица нотариус Венёвского нотариального округа Золотцева Л.В., Горюнов Б.Н., Волков А.П. в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против заявленных требований не имеют.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, возражений и сведений об уважительных причинах неявки в суд не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, если земельный участок предоставлен этому лицу в установленном порядке, и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По свидетельству о праве собственности, пользования и владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписке из государственного кадастра недвижимости следует, что Кочетова В.И. на праве постоянного пользования был предоставлен под строительство гаража земельный участок площадью 24 кв.м., находящийся на землях, отнесенных к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес>. Данному земельному участку был присвоен кадастровый номер №

Согласно выписке (справке) из технического паспорта, гараж с подвалом (лит. Г) №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь по внешнему обмеру 29,1 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 23,1 кв.м.

Экспертное техническое заключение ООО «Перспектива» свидетельствует о том, что гараж № (Лит.Г), расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм, и при существующих нагрузках обеспечивает безаварийную эксплуатацию строения в течение нормативного срока.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, Кочетова В.И., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма нотариуса Венёвского нотариального округа Золотцевой Л.В. следует, что к имуществу умершему ДД.ММ.ГГГГ Кочетова В.И. заведено наследственное дело № года, наследником принявшим наследство является сын Кочетов С.В., дочь – Кондратюк Е.В. от принятия наследства отказалась.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в ходе судебного заседания достоверно установлено, что при жизни Кочетова В.И. был возведен спорный объект недвижимости, который пригоден к эксплуатации и не нарушает прав других лиц. Кочетов С.В. является наследником по завещанию к имуществу умершего, признание права собственности на гараж имеет юридическое значение для регистрации права собственности и реализации прав собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кочетова С.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Кочетов С.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Кочетова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым №, площадью 24 кв.м, и расположенный на нём гараж с подвалом № (лит. Г) площадью застройки по наружному обмеру 29,1 кв.м, по внутреннему обмеру -23,1 кв.м по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Веневский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий