Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2015 (2-1430/2014;) ~ М-1551/2014 от 18.12.2014

к делу 2-50/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2015 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Марченко О.В.

При секретаре:      Конутенко А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Павловского сельского поселения Павловского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Павловский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности.

Указывают, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Павловского сельского поселения с ФИО2 был заключен договор № социального найма жилого помещения, о передаче в бессрочное владение и пользование трех комнатной <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой 40,5 кв.м., по <адрес>, ст. <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, его супруга - ФИО3 и их дочь - ФИО4.

Им необходимо приватизировать указанную квартиру, для чего они подготовили все необходимые документы и обратились в администрацию Павловского сельского поселения Павловского района. Предусмотренные законодательством о приватизации условия соблюдены: квартира используется на условиях социального найма, их право на приватизацию не использовано.

ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией Павловского сельского поселения, заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации Павловского отдела ФС государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что им отказано в регистрации договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность, по причине того, что ответчиком не предоставлены правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости, подтверждающий наличие права собственности у администрации Павловского сельского поселения Павловского района Краснодарского края на передаваемую в порядке приватизации квартиру.

Считают, что соблюдены все условия предусмотренные законодательством о приватизации: квартира используется гражданином на условиях социального найма, право гражданина на приватизацию не использовано. В связи с тем, что в досудебном порядке невозможно оформить свои права, они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Просят суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право в общей долевой собственности по 1/3 доли на <адрес> общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м., расположенную в <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО4 не явились, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Павловского сельского поселения не явился, поступил отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение просят принять на усмотрение суда.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Квартира № дома <адрес> является муниципальной собственностью на основании решения Совета Павловского сельского поселения Павловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии недвижимого имущества от муниципального образования Павловский район в муниципальную собственность Павловского сельского поселения Павловского района».

Согласно договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, администрация Павловского сельского поселения передала в собственность истцам <адрес> края безвозмездно.

Истцы проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и ранее в приватизации не участвовали.

Таким образом, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: