Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2022 (2-3448/2021;) ~ М-3097/2021 от 24.12.2021

Дело № 2-677/2022

24RS0024-01-2021-006481-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ишутина С. А. к администрации г. Канска о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ишутин С.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивировал тем, что он является сыном и единственным наследником по закону ФИО, умершего (объявлен умершим) 31.12.1993    г., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ 1-ВЭ №, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Ш-БА №. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО поступила ? доля жилого дома по адресу <адрес>. Договор зарегистрирован в Канском бюро технический инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается штампом на оригинале договоре. Согласно справки АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на дом в целом зарегистрировано за Хмелевым И. А., что препятствует включению ? доли дома в состав наследства ФИО В ЕГРН право собственности зарегистрировано в размере ? доли в праве за Третьяковой Л. В. ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником Хмелева И. А. На основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок площадью 579,5 кв.м для индивидуального жилого дома по адресу <адрес>. Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается возникновение права собственности ФИО на ? долю жилого дома и владение им указанным домом ко дню его смерти ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет включить ? долю в праве собственности на дом в состав наследства ФИО Он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства отца, однако вступил во владение домом в 1994 г. и продолжает его по настоящее время. Его мать и супруга ФИО, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел за ФИО10 и ФИО11 не открывалось. Просит включить в состав наследства ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 долю в праве на жилой дом: площадь 58,7 кв.м., кадастровый №, адрес <адрес> признать за ним право общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом:    площадь 58,7 кв.м., кадастровый №, адрес <адрес>.

Истец Ишутин С.А. в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, от его имени выступает представитель Мощеев А.А.

Представитель истца Мощеев А.А. в судебное заседание не явился, в направленном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрация г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в направленном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Третьякова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ст. 1152 ГК РФ)

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действия, (пока не доказано иное) свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно статье 8 закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 3.1. Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании Ишутин С.А. является сыном и единственным наследником по закону ФИО, умершего (объявлен умершим) 31.12.1993    г., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ 1-ВЭ №, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Ш-БА №.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом каннской нотариальной конторы за № в собственность ФИО поступила ? доля жилого дома по адресу <адрес>. Договор зарегистрирован в Канском бюро технический инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается штампом на оригинале договоре.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на дом в целом зарегистрировано за Хмелевым И. А., что препятствует включению ? доли дома в состав наследства ФИО В ЕГРН право собственности зарегистрировано в размере ? доли в праве за Третьяковой Л. В. ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником Хмелева И. А.

На основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок площадью 579,5 кв.м для индивидуального жилого дома по адресу <адрес>.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается возникновение права собственности ФИО на ? долю жилого дома и владение им указанным домом ко дню его смерти ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет включить ? долю в праве собственности на дом в состав наследства ФИО

Истец, Ишутин С.А., не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства отца, однако вступил во владение домом в 1994 г. и продолжает его по настоящее время.

Мать Ишутина С.А. и супруга ФИО, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел за ФИО10 и ИшутинойТ.Т. не открывалось, что подтверждается ответами нотариусов Канского нотариального округа на запрос суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Ишутина С.А. подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные, что нашло свое подтверждение совокупностью доказательств, исследованных в судебном разбирательстве и имеющихся в материалах дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ишутина С. А. к администрации г. Канска о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве на жилой дом: площадь 58,7 кв.м., кадастровый №, адрес <адрес>;

Признать за Ишутиным С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом:    площадь 58,7 кв.м., кадастровый №, адрес <адрес>;

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Судья                     Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2022 года