Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-666/2012 ~ М-608/2012 от 14.09.2012

Гражданское дело № 2-666/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

р/п Дмитриевка «05» декабря 2012 года

Судья Никифоровского районного суда Тамбовской области Нищев В.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского сельсовета об обязании устранить препятствия к осуществлению прав и согласовать границы земельного участка в соответствии с актом об отводе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился ФИО1 с иском к администрации Озерского сельсовета об обязании устранить препятствия к осуществлению прав и согласовать границы земельного участка в соответствии с актом об отводе земельного участка.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности, пояснил, что ФИО1распоряжением администрации Озерского сельсовета Никифоровского района № 12-р от 23.05.1994 года было разрешено строительство дачного дома на земельном участке площадью 2000 м², был составлен акт о выделении земельного участка под строительство от 07.06.1994 года, в соответствии с которым, ФИО1 отводился земельный участок площадью 2000 м² с размерами по фасаду – 30 м. и длиной 70 м. В связи с оформлением права собственности на основании его заявления кадастровым инженером был составлен межевой план земельного участка, в котором ширина земельного участка по фасаду составляет 30 метров (северная сторона участка), как было указано в акте об отводе земельного участка под строительство дачного дома от 07.06.1994 года, а восточная сторона участка, возле которой находится дом ФИО4, представляет собой практически прямую линию по всей длине участка без отступа от дома ФИО4 Согласовывать границы данного участка администрация Озерского сельсовета Никифоровского района отказалась, поскольку граница участка проходила в непосредственной близости (40 см) от жилого дома ФИО4 Кадастровым инженером был составлен второй межевой план, в котором граница между земельными участками ФИО1 и ФИО7 проходила на равном расстоянии от домов указанных лиц; однако с данным планом представитель истца согласен не был, поскольку в этом случае ширина земельного участка по фасаду была менее 30 метров. Ранее, при отводе земельного участка в 1994 году, предоставленный земельный участок каким-либо образом обозначен на местности истцом не был, участок огорожен не был, несмотря на подписку застройщика ФИО1 при отводе земельного участка.

Представитель администрации Озерского сельсовета Никифоровского района ФИО3, действующая на основании доверенности, пояснила, что с межевым планом, ширина земельного участка ФИО1 согласно которому составляет 30 метров, администрация не согласна и не стала согласовывать этот межевой план, поскольку расстояние между границей земельного участка ФИО1 и жилым домом ФИО4 составляло 0,4 метра, что ущемляло права ФИО4 Был составлен второй межевой план, в котором граница земельных участков была проведена на равном расстоянии от жилого дома ФИО4 и дачного дома ФИО1 Согласно п. 2.2.21 Постановления администрации Тамбовской области № 1038 от 24.09.2007 года, от дома до границы соседнего участка расстояние должно составлять не менее 3 метра.

Третье лицо – ФИО4 пояснил, что с межевым планом, в котором граница земельного участка ФИО1 примыкает практически вплотную к его жилому дому, не согласен, поскольку он лишен возможности обслуживать свой дом, что нарушает его права и интересы.

В судебном заседании сторонами было достигнуто мировое соглашение на следующих условиях:

1. Представитель истца ФИО2 соглашается на установление восточной границы земельного участка ФИО1 по точкам межевого плана «н2-н3» на расстоянии 3 м от жилого дома ФИО4 (<адрес>) (расстояние по точкам «н3-н4» равно 3 метра);

2. ФИО2 обращается к кадастровому инженеру для составления межевого плана с учетом расстояния от дома ФИО4 до границы земельного участка ФИО1 согласно п. 1 Условий;

3. Администрация Озерского сельсовета Никифоровского района обязуется согласовать межевой план земельного участка ФИО1, составленный в соответствии с п. 1 Условий.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО2 и представителем ответчика – администрации Озерского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области ФИО3, на следующих Условиях:

1. Представитель истца ФИО2 соглашается на установление восточной границы земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам межевого плана от 29.10.2012 года «н2-н3» на расстоянии 3 м от жилого дома ФИО4 (<адрес>) (расстояние по точкам «н3-н4» равно 3 метра);

2. ФИО2 обращается к кадастровому инженеру для составления межевого плана с учетом расстояния от дома ФИО4 до границы земельного участка ФИО1 согласно пункта № 1 данных Условий;

3. Администрация Озерского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области обязуется не чинить препятствий в согласовании границ земельного участка ФИО1 и согласовать границы земельного участка земельного участка ФИО1 по межевому плану, составленному в соответствии с пунктом № 1 Условий.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации Озерского сельсовета об обязании устранить препятствия к осуществлению прав и согласовать границы земельного участка в соответствии с актом об отводе земельного участка – прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 15 суток со дня его оглашения.

Судья Нищев В.В.