Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2020 ~ М-690/2020 от 26.08.2020

Дело № 2-707/2020

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ольховской Е.В.,

при секретаре Ластовской Н.А., помощнике судьи Волковой А.Е.,

с участием:

истца Никитина А.М.,

представителя истца Никитина А.М. – Пинчука А.П., представившего удостоверение и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Администрации Колпашевского городского поселения – Мулиной И.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина А.М. к Администрации Колпашевского городского поселения о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Никитин А.М. обратился в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Колпашевского городского поселения о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти Н.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> №; признании права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – Н.А.В., которой принадлежал жилой дом общей площадью № кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону истец стал собственником жилого дома, который находится на земельном участке, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Вместе с тем, права на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. После смерти мамы истец стал владеть и управлять наследственным имуществом как своим собственным, принимать меры по его сохранению и содержанию, т.е. фактически принял наследство. В течение всего периода владения наследственным имуществом никто не оспаривал право истца владеть и пользоваться им.

Истец Никитин А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Никитина А.М. – Пинчук А.П. заявленные Никитиным А.М. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать истца – Никитина А.М., которой принадлежал дом по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок, на котором расположен дом, всегда использовался Н.А.В., но надлежащим образом оформлен ей не был. Сейчас наследнику Никитину А.М., который унаследовал жилой дом, необходимо оформить право на земельный участок, чтобы в полной мере им владеть, пользоваться, распоряжаться. Учитывая, что Никитин А.М. принял наследство, есть свидетельство о праве на наследство на жилой дом, есть все основания для признания данного права на земельный участок, который не может быть оформлен во внесудебном порядке в связи с отсутствием данного оформления Н.А.В. По договору купли-продажи куплено домовладение, земельный участок не прописан. В силу единства земли и недвижимости, она имела право на земельный участок и могла оформить, но этого не был сделано. Единственным доказательством существования права собственности является запись в едином государственном реестре недвижимости. Касаемо земельного участка по <адрес> такой записи нет. Она должна была быть, поскольку жилой дом, находящийся на данном земельном участке принадлежал Н.А.В. ДД.ММ.ГГГГ Н.А.В. умерла, не успев оформить данный земельный участок. Наследник вступил в наследство только на жилой дом. Сейчас вопрос возник по земельному участку. Наследник, считается принявшим все наследство, если принял часть наследства, а в данном случае Никитин А.М. принял часть в виде жилого дома, то и земельный участок считается принятым.

Представитель ответчика Администрации Колпашевского городского поселения – Мулина И.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что истцу нужно было обращаться к ФИО9, которая выступала продавцом либо к ее наследникам.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследствооткрывается со смертью гражданина.

Статьёй1111 ГК РФпредусмотрено, чтонаследованиеосуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФв составнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № №, государственный акт выдан ФИО9 <адрес> в том, что указанному собственнику земли постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> предоставляется всего № кв.м. земель, в том числе в собственность № кв.м., из них бесплатно № кв.м., в границах, указанных на чертеже, для ведения личного подсобного хозяйства. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

В соответствии с договором купли-продажи дома (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9.В. продала Н.А.В. полное домовладение, находящееся в <адрес> и расположенного на земельном участке ДД.ММ.ГГГГ кв.м. На указанном земельном участке расположены: полный жилой одноэтажный бревенчатый дом размером жилой площади № кв.м., полезной площади № кв.м.

В судебном заседании установлено, что истец Никитин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Н.А.В. (свидетельство о рождении ЭК № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.7).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Н.А.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем произведена запись в книге регистрации актов о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ наследником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м., принадлежащем Н.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности, является Никитин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе ввиду отказа в его пользу сына умершей – ФИО10 (л.д.8).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, является Никитин А.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 показала, что владеет, пользуется домом, земельным участком по адресу: <адрес> <адрес> Никитин А.М. со смерти его родителей. Он постоянно владеет данным имуществом. Данный земельный участок использует под огород. Предыдущие собственники данного дома и земельного участка свидетелю не знакомы. Претензии Никитину А.М. кто-либо по данному участку не предъявлял.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что владеет, пользуется домом, земельным участком по адресу: <адрес> <адрес> Никитин А.М. Никитин А.М. владеет данным имуществом открыто, постоянно. Претензии ему кто-либо не предъявлял по поводу данного дома и земельного участка. Предыдущие собственники данного дома и участка были родители Никитина А.М. Кто владел данным домом до родителей Никитина А.М. не знает. Н.А.В. знала, она умерла в ДД.ММ.ГГГГ году.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными письменными доказательствами, приведенными выше.

В силу п. 36. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Изложенные выше доказательства в совокупности с приведенными нормами права позволяют суду прийти к выводу о том, что Н.А.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, фактически имела в собственности земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, однако надлежащим образом свое право в отношении данного имущества не оформила. В то же время истец Никитин А.М. фактически вступил во владение данным имуществом после смерти матери и, учитывая тот факт, что с момента принятия наследства и по настоящее время его право на данную квартиру никем не оспаривалось, истец вправе требовать признания за ним права собственности в порядке наследования, поскольку отсутствие государственной регистрации на имущество не должно являться основанием, препятствующим ему воспользоваться своим правом на наследство.

В связи с изложенным, учитывая отсутствие возражений либо правопритязаний со стороны иных лиц (в т.ч. и ответчиков), суд приходит к выводу, что указанное выше имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Н.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а за истцом подлежит признанию право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░: 21 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>