Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4736/2019 ~ М-3956/2019 от 27.05.2019

2-4736/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Аникиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будрицкого М.Н. к Будрицкому А.Н., Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Будрицкий М.Н. обратился в суд с иском к Будрицкому А.Н. о включении имущества в наследственную массу по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1, мать истца. На дату открытия наследства истец являлся единственным наследником по закону первой очереди. Завещание ФИО1 не составлялось. После смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит из квартиры по адресу: <адрес>. Как единственный наследник, истец осуществил принятие наследства и обратился к нотариусу Барышевой Н.Ю. с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении квартиры по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на нее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Указанная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № находится в социальном найме, а также заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Договор подписан обеими сторонами: наследодателем и Администрацией Петрозаводского городского округа. Указанной квартирой ФИО1 пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог. Истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1дата смерти ДД.ММ.ГГГГ года), следующее имущество жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Определением суда от 02 июля 2019 года процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Петрозаводского городского округа изменен на соответчика.

Истец Будрицкий М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Будрицкий А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Барышева Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №76/2018, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после смерти умершей ФИО1 являются ее дети: Будрицкий М.Н. и Будрицкий А.Н.

Нотариусом округа города Петрозаводска Барышевой Н.Ю. заведено наследственное дело № № к имуществу умершей ФИО1

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1. в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» было подано заявление с просьбой оформить документы безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Петрозаводского городского округа и ФИО1 подписан договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, расположенного по адресу: г<адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года сведения о государственной регистрации прав в отношении жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> отсутствуют.

Согласно ст. 131, ч. 2. ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому в данном случае государственная регистрация права умершего не может быть произведена. В этом случае государственной регистрации подлежат права наследников на основании свидетельства о праве на наследство или вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, переживший супруг и родители наследодателя.

Право собственности на указанное жилое помещение ранее не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время проведение такой регистрации по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации невозможно в связи со смертью участника договора.

Согласно п. 3 ст. 1 ФЗ Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 58 указанного Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 названного Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Регистрация же права собственности за умершим гражданином произведена быть не может, поскольку после смерти его право на имущество более не существует, оно переходит к наследникам в порядке правопреемства в силу ст.ст. 1110, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, оценив доказательства по делу в совокупности, суд считает требования истца о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Как видно из материалов дела, истец вынужден был обратиться в суд с иском в связи с тем, что наследодатель ФИО1 не осуществила регистрацию перехода права собственности на спорное жилое помещение.

При этом незаконных действий со стороны ответчиков Будрицкого А.Н., Администрации Петрозаводского городского округа судом не установлено.

Поскольку ответчики Будрицкий А.Н., Администрация Петрозаводского городского округа права и законные интересы истца не нарушали, а обращение Будрицкого М.Н. в суд было вызвано тем, что в настоящее время проведение государственной регистрации по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации невозможно в связи со смертью участника договора - ФИО1., то расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в данном случае носили не столько процессуальный, сколько материальный характер и явились для истца убытками, понесенными в результате не совершения наследодателем действий по регистрации перехода права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, в связи с чем, основания для возмещения ему этих расходов за счет ответчиков отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 31 июля 2019 года.