Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1509/2020 ~ М-445/2020 от 04.02.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2020 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.

при секретере Бузыкиной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1509/20 по иску Хайретдинова А.А. к Хайретдиновой (Григорьевой) А.А. о признании не приобретшей права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доли двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком. Для совместного проживания истец зарегистрировал ответчика по указанному адресу. Решением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> брак между сторонами был расторгнут. Хайретдинова А.А. никогда в спорную квартиру не вселялась, никогда в квартире не проживала, вещей ее в квартире нет, прав на квартиру не приобретала, соглашение о порядке пользование квартирой не определялось. Добровольно ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире создает истцу препятствия по продаже квартиры. Просит суд признать Хайретдинову (Григорьеву) А.А. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования подражал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что является собственником квартиры, регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника. Место нахождения ответчика ему неизвестно. Ответчик никогда не проживала в спорном жилом помещении, вещей ее в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, попыток по вселению не предпринимала. Просит удовлетворить исковые требования.

Хайретдинова (Григорьева) А.А., привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, письменный отзыв не представила.

Представитель третьего лица Отдел УФМС по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно, причина не явки суду не известна.

Третьи лица Хайретдинов Э.М., Хайретдинова Ф.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) принадлежит <адрес>, в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО11, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12 А.А., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании пояснил, что истца знает, они соседи. Ответчика так же знает, это бывшая супруга истца, проживала в соседней квартире. Стороны расторгли брак около двух лет назад. В квартире истца они не проживали, вещи свои ответчик в спорную квартиру не перевозила. Вселиться в спорную квартиру ответчик не пыталась.

Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании пояснил, что истца знает, они друзья. Дружат около 22 лет. Бывшую супругу истца, ответчика по делу, также знает. В период брака они проживали у ответчика на <адрес> истец с ответчиком никогда не проживали. После расторжения брака ответчик вселиться никогда не пыталась в спорную квартиру.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) принадлежит <адрес>, в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №. В указанном жилом доме зарегистрирована Хайретдинова А.А., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, которая членом семьи собственника не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала там, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик не вселялась и не проживает по спорному адресу, бремя содержания жилым домом не несет, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцом и ответчиком не установлено.

Анализируя показания истца, свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Хайретдинова А.А. к Хайретдиновой (Григорьевой) А.А. о признании не приобретшей права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Хайретдинова А.А. к Хайретдиновой (Григорьевой) А.А. о признании не приобретшей права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Хайретдинову (Григорьеву) А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Снять Хайретдинову (Григорьеву) А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                  О.Н. Андрианова