Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2092/2011 ~ М-1459/2011 от 03.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2011 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Протопоповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2092/2011 по иску Ткалича ИО1, Ткалич ИО2 к Управе Ленинского административного округа города Тюмени Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками указанного жилого помещения.

В жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство.

Просят сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика, Управы Ленинского административного округа города Тюмени Администрации города Тюмени, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истцы являются собственниками <данные изъяты> (л.д. 7).

Согласно справке о технико-экономических показателях от 01.02.2011 года №1640, в жилом помещении произведены перепланировка и переустройство: разобран оконно-дверной блок и часть наружной стены под окном между жилой комнатой и лоджией, на лоджию выведена система отопления (установлены батареи, помещение используется как вспомогательное); совмещен санитарный узел (разобрана перегородка между ванной и туалетом, заложен один из дверных проемов), в санузле перенесен санитарно-технический прибор - унитаз; разобраны старые перегородки с дверными проемами между жилой комнатой, кухней и коридором; установлены новые перегородки (помещения используются как кухня-гостиная, гардеробная и коридор). В результате перепланировок и переустройства квартира стала двухкомнатной. Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 61,10 м2, жилая - 28,50 м2 (л.д. 9).

Согласно экспертному заключению №247/к от 22.02.2011 года, перепланировка и переустройство указанного жилого помещения соответствуют требованиям ст.23 Федерального закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99г., СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 29-30).

Согласно техническому заключению ООО «ПИИ «Галс», самовольно проведенные перепланировка и переустройство указанного жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью (л.д. 18-28).

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии, так как данные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ткалича ИО1, Ткалич ИО2 удовлетворить.

Сохранить <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии в виде: разобран оконно-дверной блок и часть наружной стены под окном между жилой комнатой и лоджией, на лоджию выведена система отопления (установлены батареи, помещение используется как вспомогательное); совмещен санитарный узел (разобрана перегородка между ванной и туалетом, заложен один из дверных проемов), в санузле перенесен санитарно-технический прибор - унитаз; разобраны старые перегородки с дверными проемами между жилой комнатой, кухней и коридором; установлены новые перегородки (помещения используются как кухня-гостиная, гардеробная и коридор). В результате перепланировок и переустройства квартира стала двухкомнатной.

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 61,10 м2, жилая - 28,50 м2.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья       Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2011 года с применением компьютера.