Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2015 ~ М-85/2015 от 30.03.2015

Гр. дело № 2-92/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Первомайское                                                                                 13 мая 2015 года

Первомайский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – Литвинович С.Н.,

при секретаре – Сербиян Е.А,

с участием представителя истца – Бондаренко А.Е.,

ответчика Попелыгина М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Эко-Транс» к Попелыгину М.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Эко-Транс» (далее – ООО «Эко-Транс») обратилось с иском к Попелыгину М.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме /иные данные/, а также государственной пошлины в сумме /иные данные/, судебных расходов в сумме /иные данные/.

В обоснование иска указано, что Попелыгин М.Ю. проживает /адрес/ и является потребителем коммунальной услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, поставщиком которой является ООО «Аква-Сервис». Между ООО «Эко-Транс» и ООО «Аква-Сервис» заключен агентский договор /номер/ от 01.06.2013, согласно которому ООО «Эко-Транс» обязуется совершать действия по взысканию дебиторской задолженности с физических лиц-потребителей коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), в том числе в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1, 2, п.5, ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Попелыгин М.Ю. использует коммунальные ресурсы (холодную воду и теплоснабжение) для бытовых нужд, платежные документы для оплаты коммунальных услуг ей направлялись. Однако, из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному внесению оплаты коммунальных платежей ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 10.03.2015 в сумме /иные данные/.

Со ссылками на положения ст. ст. 307, 309, 426, 539, 540, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), а также на Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г, ст. ст. 3, 28, 98, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), истец просит взыскать с ответчика Попелыгина М.Ю. в свою пользу задолженность по коммунальным платежам в сумме /иные данные/, а также государственную пошлину в сумме /иные данные/, судебные расходы в сумме /иные данные/.

В судебном заседании представитель истца Бондаренко А.Е., действующий на основании доверенности /иные данные/ от 21.01.2015г., исковые требования уточнил, просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере /иные данные/, из которых долг за теплоснабжение – /иные данные/ за период с 01.07.2014 по 30.11.2014; дол за водоснабжение -/иные данные/ за период с 01.07.2014 по 30.11.2014; долг за водоотведение – /иные данные/ за период с 01.07.2014 по 30.11.2014; долг ООО «УК СВК+» - /иные данные/. Представитель истца уточнил, что поскольку договор социального найма с ответчиком расторгнут 12.01.2015, задолженность по тепловой энергии должна быть рассчитана на дату расторжения договора, а задолженность по водоснабжению и водоотведению на дату снятия с регистрационного учета ответчика – на 16.02.2015.

Ответчик Попелыгин М.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в указанный в исковом заявлении период он фактически не проживал /адрес/ и не пользовался коммунальными услугами, поэтому не оплачивал коммунальные платежи.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования «Улу-Юльское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, что на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным.

Согласно представленного отзыва Администрации на иск, Попелыгин М.Ю. 16.02.2015 снялся с регистрационного учета /адрес/, в настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Договору передачи полномочий единоличного исполнительного органа от 28.09.2013 Общество с ограниченной ответственностью «Аква-Сервис» поручило Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северо-Восточный Комплекс+» полномочия исполнительного органа – Генерального директора ООО «Аква-Сервис».

Из п. 1.2. Агентского договора /номер/ от 01.06.2013, заключенного между ООО «Эко-Транс» (Агент) и ООО «Аква-Сервис» (принципал), следует, что Агент обязуется производить начисление физическим лицам (абонентам) Принципала, в том числе печатать и выставлять счета-квитанции за предоставленные коммунальные ресурсы (коммунальные услуги) и осуществлять деятельность по приему от абонентов платежей, направленных на исполнение денежных обязательств перед Принципалом за предоставленные коммунальные ресурсы, а также обязуется принимать меры по взысканию дебиторской задолженности, в том числе и в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с п.п. 3, п.п. 5, п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из п. 1.2. Агентского договора /номер/ от 01.06.2013, заключенного между ООО «Эко-Транс» (Агент) и ООО «Аква-Сервис» (принципал), ООО «Эко-Транс» обязано производить начисление физическим лицам (абонентам) Принципала, в том числе печатать и выставлять счета-квитанции за предоставленные коммунальные ресурсы (коммунальные услуги) и осуществлять деятельность по приему от абонентов платежей, направленных на исполнение денежных обязательств перед Принципалом за предоставленные коммунальные ресурсы, а также обязано принимать меры по взысканию дебиторской задолженности, в том числе и в судебном порядке, с учетом того, что данный Агентский договор не противоречит Уставу ООО «Эко-Транс», суд приходит к выводу о том, что истец имеет право требовать от ответчика плату за оказанные ему коммунальные услуги.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения /номер/ от 01.08.2008г. Администрация МО «Улу-Юльское сельское поселение» (Наймодатель) предоставила во владение и пользование гражданину Попелыгину М.Ю. (Наниматель) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, расположенное /адрес/, для использования в целях проживания. Наниматель, согласно договору социального найма, обязуется самостоятельно вносить начисленные платежи. В соответствии с Актом передачи жилого помещения дом /номер/ квартира /номер/ /адрес/, общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 34 кв.м. передан Попелыгину М.Ю..

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним /номер/ от 24.03.2015, правообладателем объекта недвижимости расположенного /адрес/, является Муниципальное образование Улу-Юльское сельское поселение, вид права – собственность, зарегистрировано /номер/ от 08.09.2010г.

Из соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения /номер/ следует, что с 12.01.2015 года Договор социального найма жилого помещения /номер/ от 01.08.2008 года, на жилое помещение, расположенное /адрес/, считается расторгнутым на основании п.1 ст.83 ЖК РФ – по соглашению сторон.

Актом приема-передачи от 12.01.2015г. подтверждается что Администрация Улу-Юльского сельского поселения принимает, а гражданин Попелыгин М.Ю., передает жилое помещение (комнату) общей площадью 50,6 кв.м. /адрес/ Из Выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Улу-Юльского сельского поселения от /дата/ /номер/, следует, что Попелыгин М.Ю., /дата/ г.р. состоял на регистрационном учете по месту жительства /адрес/ с 30.07.2008 по 16.02.2015.

Согласно справок, выданных Администрацией Улу-Юльского сельского полселения от 24.03.2015, от 14.04.2015 в квартире, расположенной /адрес/, никто не зарегистрирован и не проживает, договор социального найма с Попелыгиным М.Ю. расторгнут по соглашению сторон 12.01.2015.

Из выписки из похозяйственной книги /номер/ от 16.04.2015 следует, что Попелыгин М.Ю. состоял на регистрационном учете /адрес/ с 30.07.2008 по 16.02.2015.

Таким образом, в судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что ответчик являлся стороной по договору найма жилого помещения (нанимателем), являлся потребителем коммунальных услуг, а следовательно, обязан нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг. Жилое помещение ответчика не оснащено приборами учета.

В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 раздела V Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу положений ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы на услуги систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения утверждены приказами Департамента тарифного регулирования Томской области:

тарифы на услуги теплоснабжения утверждены приказами /номер/ от 24.12.2013, /номер/ от 22.09.2014, /номер/ от 17.11.2014;

тарифы на услуги водоснабжения утверждены приказами /номер/ от 17.12.2013, /номер/ от 17.11.2014;

тарифы на услуги водоотведения утверждены приказами /номер/ от 17.12.2013, /номер/ от 27.06.2014, /номер/ от 17.11.2014.

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждены постановлением Главы администрации МО Улу-Юльское сельское поселение от 04.12.2006 /номер/ на основании Решения Совета Улу-Юльского сельского поселения «О тарифной политике» /номер/ от 10.11.2006.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в соответствии с пунктами 42.1 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011, а также в соответствии с Приложением № 2 к указанным Правилам о расчете размера платы за коммунальные услуги.

Поскольку договор социального найма с Попелыгиным М.Ю. расторгнут с 12.01.2015, то первоначально заявленная сумма исковых требований подлежит уточнению.

Согласно уточненным исковым требованиям и расчету взыскиваемой суммы, приложенному к исковому заявлению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги: теплоснабжение за период с 01.01.2014 по 12.01.2015, а также водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2014 по 16.02.2015, всего в общей сумме /иные данные/.

Согласно пункту 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд считает необходимым удовлетворить требование истца ООО «Эко-Транс» о взыскании с ответчика Попелыгина М.Ю., в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, понесенных расходов по уплате государственной пошлины пропорционально взыскиваемой сумме в размере /иные данные/.

В части требования о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме /иные данные/ за предоставление информации из Управления Росреестра по Томской области, суд полагает, что необходимость произведения указанных расходов истцом не доказана, поэтому в удовлетворении данного требования следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика Попелыгина М.Ю. в пользу ООО «Эко-Транс» задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги теплоснабжение за период с 01.01.2014 по 12.01.2015, водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2014 по 16.02.2015 в размере /иные данные/, а также уплаченную государственную пошлину пропорционально размеру взыскиваемой суммы в размере /иные данные/.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Первомайский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     /подпись/ С.Н. Литвинович

На момент публикации не вступило в силу.