Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2016 ~ М-27/2016 от 21.01.2016

                                                Дело № 2-65/2016

                     Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

03 марта 2015 года                                                                               с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.П.,

при секретаре Дорофеевой Н.А.,

с участием истца Акуловой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акулова Г. В. и Акуловой Л. И. о признании права собственности на жилое помещение,

                     У С Т А Н О В И Л:

Акулов Г. В. и Акулова Л. И. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, в котором просили суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в <>1 по 1/2 доле каждому, в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании Акулова Л.И. действуя от себя и своего супруга Акулова Г.В. по доверенности, иск поддержала и пояснила, что в квартиру в <>1 она и ее супруг заселились в <> году и проживают в ней по настоящее время. <> колхоз «Заречный», где работал ее супруг и она, передал Акулову Г.В. спорное жилое помещение в собственность за плату, но сделка и переход права собственности не были зарегистрированы в установленном законом порядке ввиду ликвидации колхоза. В этой связи, иск просила удовлетворить и признать за ней и Акуловым Г.В. право общей долевой собственности на спорное жилое помещение по 1/2 доле каждому.

Представитель третьего лица – администрации Качульского сельсовета Бойчук О. Д. письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, указав на отсутствие возражений относительно иска.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как установлено в суде истцы Акулов Г.В. и Акулова Л.И. с <> года проживают в жилом помещении – квартире, расположенной на земельном участке в <>1, которое предоставлено им колхозом «Заречный».

Согласно договору от <> колхоз передал указанную квартиру в собственность Акулова Г.В. за плату в размере остаточной стоимости объекта.

С указанного времени истцы владеют и пользуется жилым помещением.

Сельскохозяйственная артель (колхоз) «Заречный» ликвидирован, что подтверждено выпиской из государственного реестра юридических лиц. Указанное обстоятельство лишает истцов возможности соответствующим образом оформить передачу жилого помещения им в собственность.

Согласно информации из Каратузского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

Таким образом, у спорного имущества отсутствует титульный собственник.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В суде установлено, что истцы на протяжении 23 лет после передачи добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорной недвижимостью, как своей собственной.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Акулов Г.В. и Акулова Л.И. приобрели право общей долевой собственности на спорное жилое помещение и заявленные требования подлежат удовлетворению.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                           Р Е Ш И Л :

    Иск Акулова Г.В. и Акуловой Л.И. удовлетворить.

Признать за Акуловым Г. В., родившимся <> в <>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <>

Признать за Акуловой Л. И., родившейся <> в <>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, через суд принявший решение.

Председательствующий