Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2015 ~ М-246/2015 от 12.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 г. г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.

при секретаре Николаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-480/15 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит вселить его в <адрес>, обязать ФИО2 не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением, предоставив ключи от квартиры.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – Кошкин Д.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО1 является собственником <адрес>. Указанная квартира была приобретена 22.07.2005 г. на имя истца. В настоящее время в спорной квартире проживает отец истца - ФИО2 Между ними сложились неприязненные отношения. Ответчик чинит истцу препятствия в пользовании квартирой, сменил замки во входной двери квартиры, в квартиру не пускает его. В связи с этим, истец вынужден временно проживать в квартире своей матери, где также проживают его бабушка, прабабушка, брат с женой и дочерью. В настоящее время истец намерен вселиться в указанную квартиру и проживать там. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд вселить истца в <адрес> и обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании спорной квартирой, предоставив ключи от квартиры.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал и пояснил, что ФИО1 – его сын. Сын является собственником <адрес>. Он зарегистрирован и проживает в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию. Замок во входной двери квартиры не менял, но если у истца отсутствуют ключи от входной двери квартиры, он готов их передать ему. Не возражает против вселения сына в спорную квартиру.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Ответчик ФИО2 является отцом ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии 1-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Установлено, что в указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, пользуется квартирой, чинит собственнику жилого помещения ФИО1 препятствия во вселении и пользовании данной квартирой, сменил замки во входной двери квартиры, в квартиру его не пускает.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации и статьи 3 Жилищного кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ)жилищенеприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограниченвправепользованияжилищем.

Судом установлено, что истец намерен вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем, однако ответчик ФИО2 препятствует истцу во вселении и проживании в квартире.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО1 являясь, собственником указанного жилого помещения, вправе проживать и пользоваться спорной квартирой, в связи с чем необходимовселить его в <адрес> и обязать ответчика ФИО2 не чинить ему препятствия в пользовании спорной квартирой, передав ключи от квартиры.

Поскольку ответчик иск признал, то истец освобождается от дальнейшего доказывания своих требований (ст. 68 ч.2 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить ФИО1 в <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 предоставить ФИО1 ключи от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2015 г.

Судья Н.Н. Кузина