Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2015 ~ М-996/2015 от 24.03.2015

Гражданское дело №2-1295/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Енисейск 24 июля 2015 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Ремизовой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Мартыновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Наш город» к Рудер ФИО1, Рудер Галине ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с вышеназванным иском ООО УК «Наш город» просило взыскать с ответчиков, как с собственников жилого помещения в равнодолевом порядке, задолженность за жилищные услуги за период с 01.05.2011 по 31.01.2015 в сумме 85 083 руб. 09 коп..

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за жилищные услуги своевременно плату не вносят, в связи с чем, у них образовалась задолженность, которую истец и просил взыскать.

В связи с заявлением ответчиков о пропуске истцом срока давности на взыскание задолженности, истец исковые требования уменьшил, просит взыскать за период с марта 2012 по 31.01.2015 года 67054 руб. 29 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

В судебном заседании представитель истца - ООО УК «Наш город» ФИО3, на требованиях о взыскании задолженности за период с марта 2012 по январь 2015 года включительно, настаивал.

Ответчик Рудер ФИО1 исковые требования признала частично.

Ответчик Рудер ФИО2 надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

Третье лицо – Рудер ФИО4 привлеченный к участию в деле определением суда от 22 мая 2015 года, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Статьёй 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате сборов, налогов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются по 1/2 доли каждый Рудер ФИО1 Рудер ФИО2., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от 04.06.1997 года.

Как следует из содержания выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Рудер ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и Рудер ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ, а также Рудер ФИО4. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК «Наш город» задолженность за жилищные услуги за период с марта 2012 года по январь 2015 года составляет 67054 руб. 29 коп..

Проверяя расчет задолженности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Статьёй 208 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность не распространяется на: требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина; требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом.

Согласно ч.ч. 1, 7 ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 319 ГК РФ предусмотрено, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В ходе судебного заседания установлено, что правоотношения между истцом и ответчиком носят непрерывный и длящийся характер.

Таким образом, ООО УК «Наш город» стало известно о нарушении своего права за март 2012 – не позднее 11 апреля 2012 и т.д., с исковым заявлением истец обратился в суд 24.03.2015, то есть с марта 2012 срок для взыскания задолженности не пропущен.

Проверяя расчет задолженности, суд исходит из следующего:

2012	Ассенизац.	содержание	тбо	тек.ремонт	Упр МКД	итого	Пере расчет	оплачено	Итого
март	672,42	504,75	112,33	285,75	231	1806,25		6200	1806,25
апрель	672,42	504,75	112,33	285,75	231	1806,25		6200	1806,25
май	672,42	504,75	112,33	285,75	231	1806,25		6200	1806,25
июнь	672,42	504,75	112,33	285,75	231	1806,25		6000	1806,25
июль	740,46	504,75	121,61	285,75	231	1883,57			1883,57
август	740,46	504,75	121,61	285,75	231	1883,57		6600	1883,57
сентябрь	753,06	504,75	121,61	285,75	231	1896,17			1896,17
октябрь	753,06	504,75	121,61	285,75	231	1896,17			1896,17
ноябрь	753,06	504,75	130,01	285,75	231	1904,57			1904,57
декабрь	753,06	504,75	125,81	285,75	231	1900,37			1900,37
2013 год
январь	753,06	504,75	125,81	285,75	231	1900,37			1900,37
февраль	753,06	504,75	125,81	285,75	231	1900,37			1900,37
март	753,06	504,75	125,81	285,75	231	1900,37			1900,37
апрель	753,06	504,75	125,81	285,75	231	1900,37			1900,37
май	753,06	504,75	125,81	285,75	231	1900,37			1900,37
июнь	753,06	504,75	125,81	285,75	231	1900,37			1900,37
июль	753,06	504,75	125,81	285,75	231	1900,37			1900,37
август	811,44	504,75	135,47	285,75	231	1968,41			1968,41
сентябрь	811,44	504,75	135,47	285,75	231	1968,41			1968,41
октябрь	811,44	504,75	135,47	285,75	231	1968,41			1968,41
ноябрь	811,44	504,75	135,47	285,75	231	1968,41			1968,41
декабрь	811,44	504,75	135,47	285,75	231	1968,41			1968,41
2014 год
январь	811,44	504,75	135,47	285,75	231	1968,41			1968,41
февраль	811,44	504,75	135,47	285,75	231	1968,41			1968,41
март	1014,1	504,75	135,47	285,75	231	2171,07	126,59		2044,48
апрель	1014,1	504,75	135,47	285,75	231	2171,07			2171,07
май	1260	504,75	135,47	285,75	231	2416,97			2416,97
июнь	1260	504,75	135,47	285,75	231	2416,97			2416,97
июль	1260	504,75	135,47	285,75	231	2416,97			2416,97
август	1265,57	504,75	160,34	285,75	231	2447,41			2447,41
сентябрь	1265,57	504,75	160,34	285,75	231	2447,41			2447,41
октябрь	41,59	504,75	160,34	285,75	231	1223,43			1223,43
ноябрь		504,75	160,34	285,75	231	1181,84			1181,84
декабрь		504,75	160,34	285,75	231	1181,84			1181,84
2015 год
январь		504,75	160,34	285,75	231	1181,84			1181,84
	26515,27	17666,25	4659,93	10001,25		66927,7	126,59	31200	35601,11

В судебном заседании ответчик Рудер ФИО1 пояснила, что оплата за услуги в марте – августе 2012 года вносилась за текущий месяц в соответствии с платежными документами.

Доводы ответчиков о внесении платы за коммунальные услуги за текущий месяц подтверждаются и начисленной платой. Так, согласно сверке расчетов за март 2012 начислено 6103 руб., оплачено за этот месяц 6200 руб., и т.д., О том, что оплата текущей задолженности будет направлена в счет погашения задолженности прошлых лет ответчики, как потребители услуг, управляющей компанией не уведомлялись. Принимая во внимание, что ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности, а также пояснения представителя истца, что при поступлении платежа, он будет засчитываться в счет погашения текущей задолженности, суд засчитывает оплату, произведенную ответчиками в период с марта по август 2012 года в сумме 31200 руб. в счет погашения образовавшегося у них с марта 2012 по январь 2015 года долга.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу, что за период с марта 2012 года по январь 2015 года включительно задолженность ответчиков за оказанные жилищные услуги составит 35601 руб. 11 коп. (начислено 66927, 7 – перерасчет 126, 59 – оплачено 31200 = 35601, 11), которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, или по 17800 руб. 55 коп. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в равных доля с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина по 634 руб. 02 коп. с каждого: (35601, 11 – 20000) * 3% + 800 = 1268, 04 / 2 = 634, 02.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Наш город» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО УК «Наш город» в погашение долга за оказанные услуги за период с марта 2012 года по январь 2015 года включительно с сособственников Рудер ФИО1, Рудер ФИО2 35601 руб. 10 коп., в равных долях - по 17 800 рублей 55 копеек с каждого.

Взыскать в пользу ООО УК «Наш город» в счет возмещения расходов, связанных с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд с Рудер ФИО1, Рудер ФИО2 по 634 рубля 02 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Е.П. Ремизова

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2015 года