Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2757/2015 ~ М-2766/2015 от 22.05.2015

Дело № 2757/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «01» сентября 2015 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Корнеевой А.Е.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Свои требования мотивировали тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками спорной квартиры, им принадлежит по 1/2 доли каждому. В квартире в настоящее время зарегистрирована помимо них, внучка ФИО3, которая не проживает в квартире с 1999 года. В 2002 г. она стала собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где и проживает. Совместного хозяйства они с ней и её родителями не вели, личных вещей в квартире нет, у ФИО3 никогда не было намерений проживать в данной квартире, и она не пыталась это делать. Препятствий в пользовании жилым помещением они ей не чинили. В добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета. Полагают, что отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчица ФИО3 в суд не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащем образом.

Суд, с согласия истцов на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей: ФИО6, ФИО5, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 приобрели право собственности на 1/2 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Моршанское шосее, <адрес> кв., № права зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

В спорной квартире помимо собственников зарегистрирована ФИО3 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.

ФИО3 приобрела право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Непроживание ответчика в спорном жилом помещении на протяжении 15 лет не может считаться временным отсутствием.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности непроживания ФИО3 в спорном доме из-за конфликтных, неприязненных отношений, суду не представлено.

Факт не проживания ответчицы в квартире подтвердили свидетели: ФИО6, ФИО7, которые показали, что ФИО3 никогда не проживала в квартире.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства не было представлено доказательств того, что истцами чинились какие-либо препятствия в проживании в жилом помещении, лишении ФИО3 возможности пользоваться жилым помещением.

Кроме того, суд учитывает, что ответчица расходы по оплате спорного жилого помещения не осуществляла.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчица добровольно отказалась от права пользования жилым помещением, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Наличие регистрации ответчика в квартире истца, препятствует ему пользоваться в полном объеме всеми правами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ для собственника жилого помещения, а также возлагает на него дополнительные обязанности по оплате жилья с учетом регистрации ответчика. В связи с чем, ФИО3 надлежит признать утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Что касается требований об устранении препятствий в снятии с регистрационного учета, то снятие с регистрационного учета не может, являться самостоятельным исковым требованием, поскольку оно производится органами регистрации на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья- А.Е. Корнеева