Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2016 ~ М-615/2016 от 08.09.2016

Дело №2-656/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2016 года.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Котдусова И.У., единолично,

с участием: истца Исаевой Л.Ю.,

при секретаре Сулевой Ю.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сергач гражданское дело по иску Исаевой Л.Ю., Исаевой А.А., Исаева А.А. к Лашманову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес) и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Исаева Л.Ю., Исаева А.А., Исаев А.А. обратились в районный суд с иском к Лашманову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес) и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований ими указано, что они, Исаева ЛЮ., Исаева А.А., Исаев А.А., являются собственниками жилого помещения по адресу: (адрес). Исаевой Л.Ю. в принадлежащим им жилом помещении был зарегистрирован Лашманов А.Н., однако в квартиру не вселился. Ответчик в квартире не проживал, долгое время отбывал наказание в исправительной колонии, после освобождения отбыл в неизвестном направлении. Никаких вещей, которые принадлежали бы ответчику, в квартире не имеется. На просьбу выписаться отказывается это сделать, продолжает оставаться зарегистрированными в квартире, что ущемляет их права как собственников.

В судебном заседании истец Исаева Л.Ю. со ссылкой на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила иск удовлетворить, дополнительно пояснила, что по просьбе знакомой Лашмановой она в декабре 2001 года дала согласие на вселение их семьи, в принадлежащую им квартиру по адресу: (адрес). Договор найма не был заключен. Каких-либо препятствий для проживания ответчику или членам его семьи, они не создавали. После непродолжительного проживания, Лашмановы добровольно съехали, в связи с приобретением в собственность жилого помещения. Каких-либо вещей ответчика и членов его семьи в принадлежащей нам квартире не осталось. После ее многократных обращений, часть членов семьи Лашмановых снялись с регистрационного учета добровольно, а ответчик пообещал, но свое слово не сдержал. В настоящее время в связи с регистрацией Лашманова А.Н. в квартире она и другие истцы несут материальные затраты, в связи с оплатой коммунальных услуг по вывозу мусора и за воду, что нарушает их права.

Истцы Исаева А.А., Исаев А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Лашманов А.Н., третье лицо - УФМС России по Нижегородской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, ходатайств об отложении не заявляли.

Ответчик Лашманов А.Н. представил суду заявление, которым просил снять его с регистрационного учета.

При данных обстоятельствах руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснение истца Исаевой Л.Ю., допросив свидетелей М., Л., исследовав представленные в гражданском деле доказательства, районный суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истцам Исаевой Л.Ю., Исаевой А.А., Исаеву А.А. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле, принадлежит жилое помещение, а именно квартира общей площадью хх.хх кв.м. расположенная по адресу: (адрес).

В указанной квартире с согласия одного из собственников Исаевой Л.Ю. с 17 декабря 2001 года зарегистрирован по месту постоянного жительства Лашманов А.Н..

Данные обстоятельства подтверждаются объяснением истца Исаевой Л.Ю., копией свидетельства о государственной регистрации (л.д. 7), справкой о зарегистрированных лицах (л.д. 6), справкой МП МО МВД России «Сергачский» (л.д.36).

Таким образом, факт регистрации в жилом помещении ответчика собственником жилого помещения, свидетельствует о том, что Исаева Л.Ю. дала свое согласие на приобретение ответчиком Лашмановым А.Н. права пользования жилым помещением.

По утверждению истца Исаевой Л.Ю. ответчик Лашманов А.Н. был прописан в квартире, однако фактически с января 2002 года, ни он, ни члены его семьи там не проживали. Членом их семьи ответчик не является.

В соответствии с правилами статьи 56 ГПК РФ ответчиком данные утверждения не опровергнуты и не представлено суду каких либо-доказательств в подтверждение обратного.

Вместе с тем доводы утверждений истца подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так свидетель М., пояснила, что с 2011 года она проживает в доме (адрес), однако каких-либо лиц проживающих в квартире за №x, никогда не видела.

Допрошенная в качестве свидетеля Л. показала, что знает истцов которые имеют в доме (адрес), однако проживают по другому адресу. Где-то в конце 2001г. начале 2002 года в квартире №x непродолжительное время (где-то месяц) проживал Лашманов А.Н., со своей семьей. Как после она узнала, семья Лашмановых купила жилье, и переехала жить в нее. С Исаевой Л.Ю. у нее нормальные отношения и после переезда Лашмановых, она заходила в квартиру №х и не видела каких либо вещей. Квартира была пуста. Она знает, что ответчик не приходится родственником Исаевым.

Таким образом, представленными и исследованными судом совокупностью доказательств, установлено, что ответчик Лашманов А.Н. не являлся членом семьи Исаевой Л.Ю. и не является таковым и по отношению к другим истцам.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчиком Лашмановым А.Н. в соответствии с правилами статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств в подтверждение факта заключения между ним и истцами Исаевыми Л.Л., А.А., А.А. соглашения о праве пользования жилым домом по настоящее время, как и уплаты коммунальных платежей.

Ответчиком не заявлено о вселении или о сохранении за ним права пользования жилым помещением, суд не усматривает по делу оснований предполагающих возможность сохранения за ними права пользования жилым помещением.

Установлено, что ответчик Лашманов А.Н. с 2002 года не проживает по адресу: (адрес), и в настоящее время согласно справке администрации Андреевского сельсовета Сергачского района проживает по адресу: (адрес).

Отсутствие по месту регистрации и факт проживания по адресу: (адрес) подтвердил и сам ответчик указав данный адрес в заявлении поданном суду.

Установленное свидетельствует, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика по месту постоянного проживания в квартире, принадлежащей Исаевыми Л.Л., А.А., А.А., безусловно, создает препятствие истцам в осуществлении прав собственников, поскольку это возлагает на них бремя оплаты коммунальных и иных платежей, исходя из количества лиц зарегистрированных в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд считает что, ответчик Лашманов А.Н. утратил право пользования жилым помещением, в связи с этим иск Исаевыми Л.Л., А.А., А.А. подлежит удовлетворению.

Истцами Исаевыми Л.Л., А.А., А.А. заявлено и требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

Регистрация по месту жительства является административным актом.

Данные правоотношения регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713 (с изменениями) (далее «Правила»).

В силу пункта 31 «Правил», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;

и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

Таким образом, в силу перечисленных пунктов «Правил», обстоятельства, на которые ссылается истец, не имеют правового значения для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. «г», «д», «е» «ж», «з», «и» и «к» п. 31 «Правил», соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между юридическим лицом и физическими лицами, разрешаться не должны.

Таким образом, заявляя требование о снятии ответчика с регистрационного учета, истцами выбран ненадлежащий способ защиты, так как вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета относится к исключительной компетенции государственного органа – Федеральной миграционной службы РФ, подменять которую суд не вправе.

В связи с этим суд отказывает истцам в удовлетворении требования об обязании снять Лашманова А.Н. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска в суд истцом Исаевой Л.Ю. уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается представленным в деле платежным чеком от23.08.2016г. (л.д.4).

Судом исковое требование истцов удовлетворены, в связи с этим понесенные ими судебные издержки в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.292, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 197-199 ГПК РФ, районный суд,

р е ш и л:

Иск Исаевой Л.Ю., Исаевой А.А., Исаева А.А. удовлетворить частично.

Признать Лашманова А.Н. (персональные данные исключены) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

В удовлетворении иска в остальной части Исаевой Л.Ю., Исаевой А.А., Исаеву А.А. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий: судья И.У. Котдусов