Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-725/2019 ~ М-637/2019 от 06.06.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 сентября 2019 года Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Загидулиной О.А.,

    при секретаре Чубарь Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-725/2019 по иску Александрова В.Н. к Ризе Т.Д., Прошиной А.В., Прошиной О.А., Прошину Д.А. о выделе в натуре доли в права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Александров В.А. обратился в суд с иском к Ризе Т.Д. и П. А.А. о выделе в натуре доли в права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя это тем, что она и ответчики являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <. . .>, общей площадью 1597 кв.м с кадастровым №, и жилого дома площадью 38,4 кв.м, кадастровый №, расположенного на этом же участке, с надворными постройками. Истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, ответчикам – по 1/4 доле каждому. Соглашение о разделе земельного участка и жилого дома во внесудебном порядке между ним и ответчиками не достигнуто. В связи с этим истец просил произвести раздел земельного участка в натуре, передав ему в собственность часть участка, в соответствии со схемой, составленной кадастровым инженером Н. (ООО «Землеустройство»), обозначенную как :ЗУ1 площадью 798 кв.м, а ответчикам – часть участка, обозначенную :ЗУ2 площадью 799 кв.м, передать в его собственность часть жилого дома, состоящую из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): помещение № 1 общей площадью 16,1 кв.м, общей площадью 16,1 кв.м, с учетом холодного пристроя (литера а) и свеса (литера а2), части мансарды общей площадью 14,8 кв.м, расположенной над помещением №1 и бани с хозяйственным строением, расположенных в пределах земельного участка. №; а ответчикам передать часть жилого дома, состоящую из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): помещение № 2 площадью 9,3 кв.м, помещение №3 площадью 6,7 кв.м., помещение № 4 площадью 6,3 кв.м, общей площадью 22,3 кв.м, с учетом холодного пристроя (литера а2) и свеса (литера а3), части мансарды общей площадью 14,8 кв.м, расположенной над помещениями №2 и №4, и бани (литера Г2 общей площадью 9,6 кв. м) и сарая (литера Г1 общей площадью 8,6 кв. м), расположенные в пределах земельного участка №. Так же истец просил прекратить его право общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом.

Определением Полевского городского суда от 19 июля 2019г. прекращено производство по делу в отношении ответчика П. А.А., умершего . . .г.

Определением Полевского городского суда от 29 июля 2019г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены правопреемники П. А.А. - Прошина А.В., Прошина О.А. и Прошин Д.А.

    В судебном заседании истец и ответчик обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения. По условиям этого соглашения, стороны спора пришли к следующему.

1. Истец и ответчики является собственниками жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <. . .>, в следующих долях:

На земельный участок, кадастровый №

Александров В.Н. - 1 \2 доли, запись о регистрации № от 25.03.2013

Прошина А.В. -1/12 доли, запись о регистрации № от 12.08.2019

Прошина О.А. -1/12 доли, запись о регистрации № от 12.08.2019

Прошин Д.А. -1/12 доли, запись о регистрации № от 12.08.2019

Ризе Т.Д. - 1/4 доли, запись о регистрации № – 112/1 от 07.04.2015

2. На жилой дом, кадастровый №

Александров В.Н. - 1 \2 доли, запись о регистрации № от 25.03.2013

Прошина А.В. -1/12 доли, запись о регистрации № от 12.08.2019

Прошина О.А. -1/12 доли, запись о регистрации № от 12.08.2019

Прошин Д.А. -1/12 доли, запись о регистрации № от 12.08.2019

Ризе Т.Д. - 1/4 доли, запись о регистрации № – 111/1 от 07.04.2015

3. Стороны пришли к соглашению осуществить раздел земельного участка в соответствии с межевым планом от 23.05.2019 г. по разделу земельного участка с кадастровым № в натуре, расположенного по адресу: <. . .>, выполненным кадастровым инженером ООО «Землеустройство» Н.И.В. (квалификационный сертификат 66-12-594)

4. Выделить в собственность Александрова В.Н. его долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <. . .> общей площадью 798 кв. м, указанного в межевом плане от 23.05.2019 г. №, по следующими координатам:

Номер точки	Координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в общую долевую собственность Прошиной А.В., Прошиной О.А., Прошина Д.А. по 1 /6 доли, Ризе Т.Д. - 1/2 доли часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <. . .>, соразмерно принадлежащим им долям, указанную в межевом плане от 23.05.2019 г. №, общей площадью 799 кв. м по следующим координатам:

Номер точки	Координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Александрова В.Н., Ризе Т.Д., Прошиной А.В., Прошиной О.А., Прошина Д.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <. . .>, с кадастровым номером № общей площадью 1597 кв.м.

Выделить в собственность Александрова В.Н. часть жилого дома, расположенного по адресу: <. . .>, общей площадью 38,4 кв. м. состоящую из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): помещение № 1 общей площадью 16,1 кв.м, общей площадью 16,1 кв.м, с учетом холодного пристроя (литера а) и свеса (литера а2), части мансарды общей площадью 14,8 кв.м, расположенной над помещением №1, и бани с хозяйственным строением, расположенных в пределах земельного участка. №.

Выделить в общую долевую собственность ответчиков Прошиной А.В., Прошиной О.А., Прошина Д.А. по 1/6 доли, Ризе Т.Д. – 1/2 доли часть жилого дома, расположенного по адресу: <. . .>, общей площадью 38,4 кв. м, состоящую из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): помещение № 2 площадью 9,3 кв.м, помещение №3 площадью 6,7 кв.м., помещение № 4 площадью 6,3 кв.м, общей площадью 22,3 кв.м, с учетом холодного пристроя (литера а2) и свеса (литера а3), части мансарды общей площадью 14,8 кв.м, расположенной над помещениями №2 и №4, и бани (литера Г2 общей площадью 9,6 кв. м) и сарая (литера Г1 общей площадью 8,6 кв. м), расположенные в пределах земельного участка №.

Прекратить право общей долевой собственности Александрова В.Н., Ризе Т.Д. Прошиной А.В., Прошиной О.А., Прошина Д.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <. . .>, общей площадью 38,4кв. м, с кадастровым номером <. . .>.

Мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности Александрова В.Н. на вновь образованный земельный участок № и часть дома, расположенного по адресу: <. . .>, состоящую из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): помещение № 1 общей площадью 16,1 кв.м, общей площадью 16,1 кв.м, и права общей долевой собственности Прошиной А.В., Прошиной О.А., Прошина Д.А. и Ризе Т.Д. на вновь образованный земельный участок № и часть жилого дома, расположенного по адресу: <. . .>, общей площадью 38,4 кв. м, состоящую из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): помещение № 2 площадью 9,3 кв.м, помещение №3 площадью 6,7 кв.м., помещение № 4 площадью 6,3 кв.м. общей площадью 22,3 кв.м. в следующих долях: Прошина А.В., Прошина О.А., Прошин Д.А. - по 1/6 доли, Ризе Т.Д. - 1/2 доли, после оформления межевого и технического планов.

Истец и ответчики самостоятельно обращаются в специализированные организации за подготовкой межевых и технических планов на выделенные согласно настоящего мирового соглашения образованные объекты недвижимости: части земельного участка и жилого дома. Расходы, связанные с подготовкой документов, необходимых для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности образованных объектов недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области истец и ответчики несут самостоятельно.

Стороны обязуются оказывать содействие в оформлении документов, необходимых для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на образованные объекты недвижимости, согласно настоящему мировому соглашению, в том числе предоставлять, подписывать документы, и совершать другие необходимые действия, возникающие в ходе оформления прав на объекты.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, понесенные истцом и ответчиками, друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска либо его части, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, а поэтому мировое соглашение следует утвердить.

Производство по делу необходимо прекратить в связи с утверждением заключенного сторонами мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия утверждения мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны, о чем они указывают в тексте мирового соглашения.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное Александровым В.Н., Ризе Т.Д., Прошиной А.В., Прошиной О.А., Прошиным Д.А., по условиям которого

1. Стороны пришли к соглашению осуществить раздел земельного участка в соответствии с межевым планом от 23.05.2019 г. по разделу земельного участка с кадастровым номером № в натуре, расположенного по адресу: <. . .>, выполненным кадастровым инженером ООО «Землеустройство» Н.И.В. (квалификационный сертификат 66-12-594).

Выделить в собственность Александрова В.Н. его долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <. . .>, общей площадью 798 кв. м, указанную в межевом плане от 23.05.2019 г. под №, по следующими координатам:

Номер точки	Координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в общую долевую собственность Прошиной А.В., Прошиной О.А., Прошина Д.А. по 1 /6 доли, Ризе Т.Д. 1/2 доли на часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <. . .>, <. . .>, соразмерно принадлежащим им долям, указанную в межевом плане от 23.05.2019 г. под №, общей площадью 799 кв. м по следующим координатам:

Номер точки	Координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Александрова В.Н., Ризе Т.Д., Прошиной А.В., Прошиной О.А., Прошина Д.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <. . .>, с кадастровым номером № общей площадью 1597 кв.м.

Выделить в собственность Александрова В.Н. часть жилого дома, расположенного по адресу: <. . .>, общей площадью 38,4 кв. м. состоящую из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): помещение № 1 общей площадью 16,1 кв.м, общей площадью 16,1 кв.м, с учетом холодного пристроя (литера а) и свеса (литера а2), части мансарды общей площадью 14,8 кв.м, расположенной над помещением №1, и бани с хозяйственным строением, расположенных в пределах земельного участка. №

Выделить в общую долевую собственность ответчиков Прошиной А.В., Прошиной О.А., Прошина Д.А. по 1/6 доли, Ризе Т.Д. – 1/2 доли на часть жилого дома, расположенного по адресу: <. . .>, общей площадью 38,4 кв. м, состоящую из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): помещение № 2 площадью 9,3 кв.м, помещение №3 площадью 6,7 кв.м., помещение № 4 площадью 6,3 кв.м, общей площадью 22,3 кв.м, с учетом холодного пристроя (литера а2) и свеса (литера а3), части мансарды общей площадью 14,8 кв.м, расположенной над помещениями №2 и №4, и бани (литера Г2 общей площадью 9,6 кв. м) и сарая (литера Г1 общей площадью 8,6 кв. м), расположенные в пределах земельного участка №.

Прекратить право общей долевой собственности Александрова В.Н., Ризе Т.Д., Прошиной А.В., Прошиной О.А., Прошина Д.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <. . .>, общей площадью 38,4кв. м, с кадастровым номером №.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности Александрова В.Н. на вновь образованный земельный участок № и часть дома, расположенного по адресу: <. . .>, состоящую из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): помещение № 1 общей площадью 16,1 кв.м, общей площадью 16,1 кв.м, и права общей долевой собственности Прошиной А.В., Прошиной О.А., Прошина Д.А. и Ризе Т.Д. на вновь образованный земельный участок № и часть жилого дома, расположенного по адресу: <. . .>, общей площадью 38,4 кв. м, состоящую из помещений (согласно нумерации поэтажного плана): помещение № 2 площадью 9,3 кв.м, помещение №3 площадью 6,7 кв.м., помещение № 4 площадью 6,3 кв.м общей площадью 22,3 кв.м. в следующих долях: Прошина А.В., Прошина О.А., Прошин Д.А. - по 1/6 доли, Ризе Т.Д. - 1/2 доли, после оформления межевого и технического планов.

Истец и ответчики самостоятельно обращаются в специализированные организации за подготовкой межевых и технических планов на выделенные согласно настоящего мирового соглашения образованные объекты недвижимости: части земельного участка и жилого дома. Расходы, связанные с подготовкой документов, необходимых для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности образованных объектов недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области истец и ответчики несут самостоятельно.

Стороны обязуются оказывать содействие в оформлении документов, необходимых для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на образованные объекты недвижимости, согласно мирового соглашения, в том числе предоставлять, подписывать документы, и совершать другие необходимые действия, возникающие в ходе оформления прав на объекты.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, понесенные истцом и ответчиками, друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Александрова В.Н. к Ризе Т.Д., Прошиной А.В., Прошиной О.А., Прошину Д.А. о выделе в натуре доли в права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете иска и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Полевской городской суд.

Определение изготовлено в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий: