Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6233/2014 ~ М-5527/2014 от 04.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2014 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи	Мороховец О.А.,
с участием: представителя истцов	Задорожной Е.Е.,
при секретаре	Панариной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева А. Ю., Сергеева Д. Ю. к администрации <адрес> о признании права собственности на 1/4 часть домовладения и 1/2 часть земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев А.Ю., Сергеев Д.Ю. обратились в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к администрации <адрес> о признании права собственности на 1/4 часть домовладения и 1/2 часть земельного участка в порядке наследования, из которого следует, что истцы являются законными наследниками на имущество, которое осталось после смерти их родителей Сергеева Ю. А.и Сергеевой М. А.и после смерти их деда Сергеева А. А.

Наследство в 1/2 доли за каждым истцом состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8 кв. м, кадастровый номер: №, и прилегающий земельный участок, общей площадью 421 кв. м, кадастровый номер: №, находящиеся по адресу: <адрес>.

дата умер Сергеев Ю.А. При жизни ему принадлежало имущество, состоящее из 1/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 82,8кв.м, и прилегающий земельный участок, общей площадью 421 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.С 1965 года указанный жилой дом в 1/2доле в праве общей долевой собственности принадлежал его родителям: Сергееву А.А. (деду истцов) и Сергеевой П.Е., которые с дата по дата состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут дата На основании решения народного суда <адрес> от дата по иску Сергеева А.А. к Сергеевой П.Е. о признании права собственности на 1/2 часть домовладения, числящегося за ответчицей, за Сергеевым А.А. было признано право общей долевой собственности в 1/4 доле на дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В свою очередь, Сергеева П.Е. свою 1/4 долю в праве собственности на указанный дом подарила Сергееву Ю.А. (сыну). В результате с 1985 года собственниками указанного домовладения на праве общей долевой собственности являлись Сергеев А.А. и Сергеев Ю.А. в 1/4 доле каждый.

Таким образом, при жизни Сергееву Ю.А. на праве собственности принадлежало имущество, состоящее из 1/4 доли в праве на домовладение по адресу: <адрес>, на которое после его смерти открылось наследство. Завещание умершим не составлялось, наследниками по закону 1очереди на имущество, являлись в 1/3 доли каждый: жена – СергееваМ.А. сыновья Сергеев А.Ю. и Сергеев Д.Ю. (истцы).

После смерти мужа, Сергеева М.А. – жена умершего и мать истцов, фактически приняла наследство, организовав похороны, вступив во владение наследственным имуществом, распорядившись вещами, приняв меры к сохранности. Однако к нотариусу за оформлением наследства не обращалась. Продолжая проживать в доме вместе с истцами, несла все бремя его содержания и обрабатывала приусадебный земельный участок.

После смерти Сергеевой М.А., истцы обратились за нотариальным оформлением наследственных прав после смерти обоих родителей – СергееваЮ.А. и Сергеевой М.А. дата нотариусом по Ставропольскому нотариальному округу Российской Федерации Коваленко Б.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Сергеева Ю.А., состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в 1/3 доле за Сергеевым А.Ю., в 1/3доле за Сергеевым Д.Ю., с указанием на то, что на оставшуюся 1/3 долю свидетельство не выдано свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Сергеевой М.А., где нотариусом указано, что имущество СергеевойМ. А., умершей дата г., которая приняла наследство, но не оформила своих прав после мужа Сергеева Ю.А., состоит из 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Наследниками в 1/2 доле на указанное имущество являются сыновья - Сергеев А. Ю. и Сергеев Д. Ю.

После смерти родителей истцы унаследовали 1/4 долю в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждый.

В оформлении наследственных прав на соответствующую 1/4 долю в праве на земельный участок, на котором расположено домовладение, истцам нотариусом отказано, в связи с отсутствием в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, а так же ввиду существенных расхождений в правоустанавливающих документах.

Из запроса архивной информации из государственного фонда данных по проведению землеустройства, истцами получена копия свидетельства о праве собственности на землю (постоянное бессрочное пользование) № от дата г., выданное дата на основании постановления городской администрации от дата № 1599, где содержатся сведения о праве бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 419 кв.м., в пользу Путинцева Ф.М., Путинцевой П.А., Сергеева А.А., Сергеева Ю.А. по 1/4 доле за каждым.

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 26:12:011202:74, общей площадью 421 кв.м, по адресу: <адрес>, в пользу Путинцевой П.А. и Сергеева А.А. (дед истцов) по 1/2доли в праве. Данные сведения основаны на том, что спорный участок предоставлен в общую долевую собственность Путинцевой П.А. и Сергеева А.А. на основании Постановления главы администрации <адрес> № от дата и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от дата г.

Согласно архивной выписки из Постановления главы администрации <адрес> № от дата «О передаче земельного участка в собственность по <адрес>», выданной администрацией <адрес> дата за № 3521, домовладение № по <адрес> в 1/2 части принадлежит на праве собственности, в том числе Сергееву А.А. (дед истцов) и в качестве основания владения указано вышеупомянутое Решение нарсуда от дата по делу № 2-986, что противоречит действительности. Ранее, при постановке решения народного суда <адрес> от дата г., в его резолютивной части судом была допущена неточность формулировки, а именно указано: «….признать право собственности на 1/2 часть домовладения по <адрес>, принадлежащего СергеевойП.Е. за Сергеевым А.А.». Позднее, определением народного суда <адрес> от дата об исправлении арифметической ошибки в решении суда, суд определил – разъяснить решения народного суда <адрес> от дата г., согласно которого судом за Сергеевым А.А. признано право собственности на 1/2 часть домовладения, числящегося за Сергеевой П. Е., то есть на 1/2 часть от 1/2 части ей принадлежащей по указанному адресу. Следовательно, судом в еще в 1985 году установлена принадлежность Сергееву А.А. 1/4 доли в праве, Сергеевой П.Е. - 1/4доли в праве, которую она подарила сыну Сергееву Ю.А.

Однако в 1995 году администрацией <адрес> при вынесении решения в виде постановления главы администрации <адрес> № от дата о закреплении за сособственниками домовладения № по <адрес> права общей долевой собственности на земельный участок, не приняты во внимание все имеющиеся правоустанавливающие документы и, как следствие, неправильно определен круг участников этой долевой собственности, размер их долей.

дата истцы обратились в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением об исправлении ошибок в ГКН, на что получили отказ, так как выявлены противоречия. В ГКН содержатся сведения, внесенные на основании Постановления главы администрации <адрес> № от дата г., которым участок общей площадью 421 кв.м. предоставлен в долевую собственность, а представленное свидетельство содержит сведения о праве бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 419 кв.м., в пользу Путинцева Ф.М., Путинцевой П.А., СергееваА.А., СергееваЮ.А., влечет невозможность приведения сведений в соответствие в административном порядке.

Истцы являются наследниками по завещанию на имущество деда СергееваА.А., умершего дата г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДН № 599892, выдано отделом ЗАГСа администрации <адрес> края от дата г.; 1/4 доля в праве на домовладение с прилегающим земельным участком по адресу: <адрес>.

Однако истцы лишены возможности оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности и на эту часть домовладения по причине того, что в описанном выше решении народного суда <адрес> от дата в резолютивной части допущена техническая описка в написании адреса: «Признать право собственности на 1/2часть домовладения по <адрес> а, принадлежащего СергеевойП.Е., за Сергеевым А. А.», а затем буква «а» в номере дома зачеркнута ручкой, при этом зачеркивание не заверено. В связи с чем, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве наследства по завещанию. Вместе с тем, адрес спорного домовладения всегда и во все времена правильно звучал как по <адрес>, что находит свое подтверждение во всех правоустанавливающих сведениях и документах.

Просят суд признать за Сергеевым А.Ю., дата года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю от 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 421 кв.м, кадастровый номер: 26:12:011202:74, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти родителей: отца Сергеева Ю.А., умершего дата г., матери - Сергеевой М.А., умершей дата г.

Признать за Сергеевым А.Ю., дата года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю от 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:233 по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти деда Сергеева А.А., умершего дата г.

Признать за Сергеевым А.Ю., дата года рождения, право обшей долевой собственности на 1/2 долю от 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 421 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:74, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти деда Сергеева А.А., умершего дата г.

Признать за Сергеевым Д.Ю., дата года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю от 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 421 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:74, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти родителей: отца - Сергеева Ю.А., умершего дата г., матери - Сергеевой М.А., умершей дата г.

Признать за Сергеевым Д.Ю., дата года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю от 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:233 по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти деда Сергеева А.А., умершего дата г.

Признать за Сергеевым Д.Ю., дата года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 долю от 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 421 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:74, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти деда Сергеева А.А., умершего дата г.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили суд признать за Сергеевым А.Ю., дата года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 421 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:74, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Сергеевым А.Ю., дата года рождения, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:233 по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Сергеевым Д.Ю., дата года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 421 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:74, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Сергеевым Д.Ю., дата г.р., право собственности на 1/8долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:233 по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Указать, что решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для государственной регистрации права собственности в порядке наследования в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>: за СергеевымА.Ю., дата года рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 421 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:74, находящийся по адресу: <адрес>; за Сергеевым А.Ю., дата года рождения, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8кв.м, кадастровый номер: 26:12:011202:233 по адресу: <адрес>; за Сергеевым Д.Ю., дата года рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 421 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:74, находящийся по адресу: <адрес>; за Сергеевым Д.Ю., дата г.р., на 1/8долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:233 по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Сергеев А.Ю., Сергеев Д.Ю., извещенные надлежащим образом, не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, с участием их представителя.

Представитель истцов Сергеева А.Ю., Сергеева Д.Ю., по доверенности Задорожная Е.Е., в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Коваленко Б.А., извещенный надлежащим образом, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти I-ГН № дата умер Сергеев Ю. А. (л.д. 12). Как следует из свидетельства о смерти I-ДН № дата умер Сергеев А. А. (л.д. 13). Свидетельством о смерти ее смерти I-ДН № подтверждается, что дата умерла Сергеева М. А. (л.д. 14).

После смерти Сергеева А.А., Сергеева Ю.А. и Сергеевой М.А. открылось наследство в виде доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону, наследниками наследуемого имущества являются истцы Сергеев А.Ю. и Сергеев Д.Ю. (л.д.27-28, 30-32)

Факт родственных отношений Сергеева Ю.А. и Сергеева А.А. подтверждается справкой о рождении № (л.д. 15).

Свидетельством о рождении III№ подтверждается факт родственных отношений Сергеева А.Ю. и Сергеева Ю.А. (л.д. 26).

Факт родственных отношений Сергеева Д.Ю. и Сергеева Ю.А. подтверждается свидетельством о рождении IV-ГН № (л.д. 29).

После смерти родителей истцы унаследовали 1/4 долю в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждый.

В оформлении наследственных прав на соответствующую 1/4 долю в праве на земельный участок, на котором расположено домовладение, истцам нотариусом отказано, в связи с отсутствием в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, а так же ввиду существенных расхождений в правоустанавливающих документах.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю от дата № правом бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 419 кв.м., обладают Путинцева Ф.М., Путинцевой П.А., СергееваА.А., Сергеева Ю.А. по 1/4 доле каждый (л.д. 21).

Из архивной выписки из Постановления главы администрации <адрес> № от дата «О передаче земельного участка в собственность по <адрес>», следует, что домовладение № по <адрес> в 1/2части принадлежит на праве собственности, в том числе Сергееву А.А. (л.д. 22).

Решением народного суда <адрес> от дата признано право собственности на 1/2 часть домовладения по <адрес>, принадлежащего СергеевойП.Е. за Сергеевым А.А. (л.д.19).

Определением народного суда <адрес> от дата разъяснено решение народного суда <адрес> от дата г., согласно которому судом за Сергеевым А.А. признано право собственности на 1/2 часть домовладения, числящегося за Сергеевой П. Е., то есть на 1/2 часть от 1/2 части ей принадлежащей по указанному адресу. Следовательно, судом в еще в 1985 году установлена принадлежность Сергееву А.А. 1/4 доли в праве, Сергеевой П.Е. - 1/4доли в праве, которую она подарила сыну Сергееву Ю.А. (л.д. 20).

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 26:12:011202:74, общей площадью 421 кв.м, по адресу: <адрес>, в пользу Путинцевой П.А. и Сергеева А.А. по 1/2доли в праве.

дата истцы обратились в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением об исправлении ошибок в государственном кадастре недвижимости, на что получили отказ, так как выявлены противоречия. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения, внесенные на основании Постановления главы администрации <адрес> № от дата г., которым участок общей площадью 421 кв.м. предоставлен в долевую собственность, а представленное свидетельство содержит сведения о праве бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 419кв.м., в пользу Путинцева Ф.М., ПутинцевойП.А., Сергеева А.А., СергееваЮ.А., влечет невозможность приведения сведений в соответствие в административном порядке (л.д. 24).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо рот момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Так как документы на земельный участок не были оформлены в соответствии с законодательством, то признать право собственности наследодателей на земельный участок возможно только в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах исковые требования Сергеева А.Ю., Сергеева Д.Ю. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева А. Ю., Сергеева Д. Ю. удовлетворить.

Признать за Сергеевым А. Ю., дата года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 421 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:74, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Сергеевым А. Ю., дата года рождения, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:233 по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Сергеевым Д. Ю., дата года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 421 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:74, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Сергеевым Д. Ю., дата года рождения, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:233 по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в порядке наследования в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>:

- за Сергеевым А. Ю., дата года рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 421 кв.м, кадастровый номер: 26:12:011202:74, находящийся по адресу: <адрес>;

- за Сергеевым А. Ю., дата года рождения, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:233 по адресу: <адрес>;

- за Сергеевым Д. Ю., дата года рождения, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 421 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:74, находящийся по адресу: <адрес>;

- за Сергеевым Д. Ю., дата года рождения, на 1/8долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,8 кв. м, кадастровый номер: 26:12:011202:233 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись О.А. Мороховец

Копия верна. Судья О.А. Мороховец