Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7812/2015 ~ М-6335/2015 от 17.06.2015

№ Решение (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Сорокиной С.К.

при секретаре Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Г.Н. к Ковалевой Л.М. об установлении границ земельного участка

Установил:

Спорный земельный участок расположен: АДРЕС, площадью 600 кв.м. и принадлежит на праве собственности Марченко Г.Н.

Истица обратилась с иском в суд к ответчику об установлении границ названного земельного участка, указывая на то, что участок приобретен по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ году. В начале ДД.ММ.ГГГГ. оформлен акт согласования местоположения границ участка. Акт согласования местоположения границы земельного участка не подписан с владельцем смежного участка №- Ковалевой Л.М., поскольку у неё имеются возражения по длине участка не только истицы, но и соседнего участка.

Марченко Г.Н. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ковалева Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила.

Третьи лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по ..... области», Котельников Е.В., Котельников В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

В силу ст.233-234 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Из материалов дела усматривается, что Марченко Г.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. приобрела земельный участок площадью 600 кв.м. АДРЕС, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.7-12). При проведении землеустроительных работ совладельцы смежных земельных участков подписали акт согласования границ местоположения участка. Акт согласования не подписан Ковалевой Л.М. ( л.д.15-16). По заявлению владельца участка 39а Ковалева Л.М. выразила свое несогласие с межевым планом в отношении всех прилегающих земельных участков относительно длины участка. К границе участка Марченко Г.Н. ответчица претензий не имеет ( л.д.20).

Исходя из положений ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Статьей 39 названного Федерального закона предусматривается, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица).

В силу положений ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, требования Марченко Г.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению. Ковалева Л.М. представляя возражения к акту согласования границ местоположения земельного участка, вместе с тем не указала и не представила доказательств, свидетельствующих о нарушении прав ответчицы. Из представленного плана кадастрового инженера ( л.д.14), ситуационного плана ( л.д.19) не усматривается нарушение прав Ковалевой Л.М. Границы смежных земельных участков не пересекаются, фактическая площадь участка Марченко Г.Н. соответствует правоустанавливающим документам. Довод Ковалевой Л.М. о несоответствии длины участков носит надуманный характер и при отказе в подписании акта согласования границ участка Ковалевой Л.М. не представлено доказательств, которые бы подтверждали, что длина участка не соответствует размеру, указанному в заявлении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199, ст.234 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить границу земельного участка принадлежащего Марченко Г.Н., расположенного: АДРЕС, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № в соответствии с каталогом координат и поворотных точек:

(координаты).

Решение может быть пересмотрено по заявлению не явившейся стороны в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.К. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.