Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2020 (2-4593/2019;) ~ М-3474/2019 от 22.10.2019

Дело № 2-677/20

УИД 24RS0032-01-2019-004470-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года                                      г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Золототрубовой М.В.,

при секретаре Турковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Красноярская ТЭЦ-1» к Дрычковой Ирине Анатольевне о сносе самовольно возведенной постройки,

УСТАНОВИЛ:

АО «Красноярская ТЭЦ-1» обратилось в суд с исковым заявлением к Дрычковой И.А. о сносе самовольно возведенной постройки.

Требования мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРН за Дрычковой И.А. зарегистрировано право собственности на сооружение - гаражный бокс кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>, <адрес> Спорный гаражный бокс расположен на территории береговых насосных станций Красноярской ТЭЦ-1, входящей в 1 пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения. Основной целью создания и обеспечения режима в зоне санитарной охраны является защита от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены. Спорный объект нарушает требования СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02», о чем свидетельствует заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае». Неблагоприятное воздействие заключается в самом нахождении спорного строение в зоне первого (строгого) пояса ЗСО, что законом запрещено. Кроме того, решением Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 27.08.2018г. на АО «Красноярская ТЭЦ-1» возложена обязанность обеспечить соблюдение СанПиНа в части отсутствия в 1 поясе ЗСО зданий, не имеющих отношения к эксплуатации водозабора, в течение 3-х лет с даты вступления решения в законную силу. Дрычковой И.А. гаражный бокс возведен незаконно, поскольку земельный участок для этих целей не отводился. Объект капитального строительства возведен без соответствующего разрешения на территории гаражного кооператива «Энергетик», которому земельный участок под возведение гаражных боксов не выделялся. Решением исполкома горсовета от 07.07.1977г. №257 предоставлен земельный участок для строительства 117 гаражей для кооператива «Л-16» со стороны насосной №2 ТЭЦ-1. Гаражный кооператив «Энергетик» правопреемником ГК «Л-16» не является и ему земельный участок решением исполкома горсовета от 07.07.1977 года №257 не выделялся.

На основании изложенного АО «Красноярская ТЭЦ-1» просит признать гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер: № самовольной постройкой. Обязать ответчика Дрычкову И.А. в трехмесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда за счет собственных средств произвести снос самовольно выстроенного гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. При неисполнении решения суда в установленный срок предоставить истцу (либо третьему лицу) право осуществить снос указанной самосвальной постройки с последующим отнесением расходов на ответчика Дрычкову И.А. Взыскать с ответчика Дрычковой И.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца АО «Красноярская ТЭЦ-1» Фрейберг М.Р. (действует на основании доверенности 18.06.2020 года) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в дополнениях к исковому заявлению, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в период возведения спорного гаража действовали нормативно-правовые акты, которые запрещали самовольное строительство объектов и обязывало лиц, осуществивших строительство без соответствующих разрешений, а также с нарушением строительных и санитарных норм и правил, снести, либо перенести за свой счет незаконно построенные объекты. Истец осуществляет горячее водоснабжение части жителей и организаций г.Красноярска в связи с чем в соответствии с ч. 2 ст. 19 Федерального Закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ, п.п. 3.1.5, 3.1.6, 3.19 СанПиН 2.1.4.1074-01.2.1.4 « Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы.» обязан при осуществлении своей деятельности руководствоваться СанПиН 2.14.1110-02. Земельные участки, находящиеся в первом поясе зоны санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, ограничиваются в обороте и в силу прямого запрета закона не могут быть предоставлены в частную собственность. Указала также на то, что АО «Красноярская ТЭЦ-1» является надлежащим истцом по делу, поскольку существование на территории береговых насосных станций Красноярской ТЭЦ-1, входящей в 1 пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения, гаражного бокса нарушает права истца, а также создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Представитель ответчика Дрычковой И.А. - Пузырева О.А. (действует на основании доверенности от 16.12.2019 года) исковые требования не признала, пояснила, что на истца возложена обязанность провести мероприятия по установлению зоны санитарной охраны (ЗОС), в том числе согласно ст. 242 ГК РФ, ст. 219 ГК РФ путем изъятия имущества и земельного участка в порядке и на условиях установленных законом с выплатой стоимости имущества, в связи с чем сторона ответчика полагает, что такой способ защиты права как признание объекта самовольной постройкой и последующем сносом данного объекта является злоупотребление своим правом, не подлежащим судебной защите. Так строительство спорного гаража велось хозяйственным способом в период с 1976 года по 1982 год на земельном участке, отведенном для этих целей, и является законным. Стороной истца не представлено доказательств создания спорного гаража на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо без получения необходимых разрешений, либо осуществления строительства с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, действовавших в период строительства, наличие угрозы жизни и здоровью граждан и нарушение прав либо охраняемых законом интересов истца. Границы земельного участка находящегося в аренде у истца не являются смежными с границами земельного участка на котором расположен спорный гараж, при этом стороной истца не представлено доказательств каким именно образом нарушаются права истца и как они будут восстановлены. Также по мнению стороны ответчика не представлено доказательств установления зоны санитарной охраны в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0500097:18 органами местного самоуправления, а также доказательств того, что спорный гараж расположен в границах охранной зоны 1 пояса объектов питьевого водоснабжения.

Ответчик Дрычкова И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, направила в суд своего представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора администрация г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ГПК «Энергетик», ПГК «Л-16», Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4 ст.228 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 20 Градостроительного кодекса РФ, граждане обязаны осуществлять градостроительную деятельность в соответствии с градостроительной документацией, правилами застройки; проводить работы по надлежащему содержанию зданий, строений и сооружений в соответствии с градостроительной и проектной документацией, градостроительными нормативами и правилами, экологическими, санитарными, противопожарными и иными специальными нормативами.

На основании ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п. 2 ст. 43 Водного кодекса РФ, для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

На основании п. 3.2.1.2 СанПиН 2.1.4.1110-02. 2.1.4. «Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Санитарные правила и нормы", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 26.02.2002, на территории первого пояса зоны санитарной охраны водозабора не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

В силу пп. 14 п. 5 ст. 27 ЗК РФ земельные участки в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственного-бытового водоснабжения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте. Кроме того, земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случае, установленных федеральным законом, что предусмотрено в пункте 2 статьи 27 Земельного кодекса РФ).

На основании ст.222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30.12.2015 года) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно пункту 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник земельного участка, субъект вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

В соответствии с пунктом 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Дрычковой И.А. на праве собственности принадлежит гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием регистрации права собственности явились: справка ГК «Энергетик» от 04.10.2017 года, из которой следует, что Дрычкова И.А. является членом данного кооператива, выплатила паевой взнос за гаражный бокс № по адресу <адрес>, <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ.

Из устава ПГК «Энергетик» следует, что кооператив создан 27.01.2010г., является правопреемником прав на землю гаражного кооператива «К-Л-16», зарегистрированного в 1981 г. исполкомом Ленинского района г. Красноярска, за членами которого были индивидуально закреплены земельные участки под строительство гаражей на территории насосных станций ТЭЦ-1 в Ленинском районе г. Красноярска, решениями исполнительного комитета Ленинского района Совета народных депутатов от 18.03.1981г. №141-6, от 29.04.1981г. №201-6.

Судом установлено, что ПГК «Л-16», как юридическое лицо, зарегистрирован исполкомом Ленинского райсовета г. Красноярска при его создании 05.12.1984г., до настоящего времени не прекратил своей деятельности, изменений, связанных с выделением из кооператива других обществ, в устав не вносилось.

В соответствии с решением от 07.06.1977 года №257 «Об отводе земельных участков под строительство в г. Красноярске» для строительства 117 боксов индивидуальных гаражей отведен тресту «Красноярсккрайремстройбыт»для кооператива Л-16 земельный участок площадью 0,6 га на территории береговых насосных станций ТЭЦ-1 Ленинского района.

Из ответа на запрос, направленного директором ОАО «Красноярская ТЭЦ-1», председателя ПГК «Л-16» следует, что ПГК «Энергетик» не являлся правопреемником данного кооператива. Решение Исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся от 07.06.1977г. №257 «Об отводе земельных участков под строительство в г. Красноярске» относится к строительству гаражей для кооператива Л-16, а не для кооператива Энергетик.

Стороной ответчика не представлено доказательств членства в ПГК «Л-16» Дрычковой И.А.

При этом судом не принимаются во внимание доводы ответчика Дрычковой И.А. о том, что на основании решения Исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство гаражей для трудящихся района» ФИО5 отведен земельный участок для строительства гаража на территории береговой насосной № 1 от Красноярской ТЭЦ-1, поскольку основанием регистрации права собственности на спорный гараж за Дрычковой И.А. явилось решения Исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся от 07.06.1977г. №257 «Об отводе земельных участков под строительство в г. Красноярске», а также справка, выданная Дрычковой И.А. от 04.10.2017 года о том, что она является членом ГК «Энергетик», который является правопреемником прав на землю гаражного кооператива Л-16».

Кроме того, как установлено судом, АО «Красноярская ТЭЦ-1» на праве собственности принадлежат: сооружение береговой насосной №1 с камерой переключения №1 и подземной галереей всасывающих труб между насосами водопроиёмником, общей площадью 725,2 кв.м., по адресу <адрес> <адрес> камера переключения береговой насосной № 2 и дренажная система береговой насосной № 2, общей площадью 186,6 кв.м., по адресу <адрес> «<адрес>

Постановлением президиума Красноярского городского Совета РФ и КД от 20.10.1939г. земельный участок площадью 22,5 гектаров на правом берегу у реки Енисей между поселков каменных и деревянных жилых домов Бумкомбината на север от детяслей был отведен РайТЭЦ для строительства водозабора.

В последующем решением исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 02.09.1969г. №325 для строительства насосной станции выделен земельный участок 1,0 га рядом с водозаборным ковшом ТЭЦ-1 со сносом всех малоэтажных строений. Земельный участок площадью 6,82 га передан Красноярской ТЭЦ в бессрочное пользование, на основании типового акта №104 от 21.01.1961г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации. В акте содержатся сведения о том, что объект капитального строительства относится к строительству прошлых лет и на участке выстроен.

Постановлением мэра г.Красноярска от 19.11.1992г. №441 в целях установления землепользователям налоговых ставок и платы за пользование землей в г.Красноярске предписано выдать администрации Красноярской ТЭЦ-1 свидетельство на право пользования землей на фактически занимаемую территорию водозаборника на земельном участке площадью 45540,89 кв.м.

01.12.1992г. Красноярской ТЭЦ-1 (водозаборник) выдано свидетельство на право пользования землей в районе протоки Ладейская площадью 4,55 га.

В соответствии с договором аренды земельного участка от 06.03.2018г. №207, земельный участок с кадастровым номером № передан в аренду Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска Акционерному обществу «Красноярская ТЭЦ-1» на срок 49 лет. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Ранее вышеуказанный земельный участок также находился в аренде у ТЭЦ-1 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25 971 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> находится в аренде у ОАО «Красноярская ТЭЦ-1» на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25 971 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> находится в аренде у ОАО «Красноярская ТЭЦ-1» на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Право аренды зарегистрировано на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Экспертными заключениями №№ 5373, 6595 от 09.07.2018 года и от 22.08.2018 года, соответственно, по результатам проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы о соответствии санитарным правилам и условиям безопасного для здоровья населения использования водного объекта, установлено наличие в пределах огражденной части 1-го пояса ЗСО расположение самовольных построек, а именно гаражей в количестве 54 шт., что нарушает требования п.3.3.1.1 СанПиН 2.1.4.1110-02, в их числе расположен гараж, принадлежащий Дрычковой И.А. (<адрес> <адрес>).

В соответствии с Положением «О проектировании зон санитарной охраны центрального водоснабжения и водных источников», Утвержденным Всесоюзной государственной санитарной инспекцией 07.04.1938 года на основании постановления ЦИК и СНК СССР № 96/834 от 17.05.1937 года «О санитарной охране водопроводов и источников водоснабжения» - в границах первого пояса зоны строгого режима разрешается строительство и размещение зданий, сооружений и устройств, только имеющих непосредственное отношение к водопроводу и его очистным сооружениям и требующих нахождения непосредственно на территории первого пояса.

Пунктом 4.1.1 Положения «О порядке проектирования и эксплуатации зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения», утвержденного Главным государственным санитарным врачом Союза ССР №2640-82 от 18.12.1982г. (действующего до 14.03.2002г.) зоны санитарной охраны организуются на всех водопроводах, подающих воду как из поверхностных, так и из подземных источников. Основной целью зоны санитарной охраны (ЗСО) является охрана от загрязнений источников водоснабжения, а также водопроводных сооружений и окружающей территории. Граница первого пояса ЗСО водопровода с поверхностным источником, в том числе с водоподводящим каналом и водозаборником для искусственного пополнения запасов подземных вод устанавливается для проточных водотоков вверх по течению не менее 200 метров от водозабора, вниз по течению не менее 100м от водозабора, по прилекающему к водозабору берегу не менее 100 м от линии уреза воды летнее-осенней межени. Пунктом 6.1.1 данного Положения запрещаются все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, в том числе работающих на водопроводе, а также применение ядохимикатов и удобрений.

Согласно действующим в настоящее время санитарным правилам и пункту 3.2.1.2 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002г. 310, на территории первого пояса зоны санитарной охраны водозабора не допускаются все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

29.12.2012г. ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (правопредшественнику ОАО «Красноярская ТЭЦ-1» выдано предписание Управлением Роспотребнадзора по <адрес> об устранении нарушений п.3.2.1.2 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 27.08.2018г. на АО «Красноярская ТЭЦ-1» возложена обязанность обеспечить соблюдение требований п. 3.2.1.2. СанПиН 2.1.4.11.10-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» при осуществлении деятельности по подаче горячей воды населению г. Красноярска для использования в питьевых и хозяйственно-бытовых целях с использованием берегового ковшевого водозабора с низовым выходом воды, расположенного в протоке Ладейская реки Енисей, в части отсутствия в 1 поясе ЗСО указанного водозабора зданий, не имеющих отношения к эксплуатации водозабора, в течении 3-х лет с даты вступления решения в законную силу.

Удовлетворяя исковые требования о сносе гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> «<адрес> в <адрес>, суд исходит из того, что принадлежащий на праве собственности Дрычковой И.А. объект недвижимости является самовольной постройкой. Так, спорный объект расположен в границах 1-го пояса водоохраной зоны, вблизи насосных станций ТЭЦ-1, что, в свою очередь, нарушает положение п.3.3.1.1 СанПиН 2.1.4.1110-02 и, как следствие, права заинтересованных лиц. Кроме этого, земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, Дрычковой И.А. не отводился, как не отводился он «Энергетик».

Таким образом, гаражный бокс №, расположенный по вышеуказанному адресу, создан (возведен) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данных объектов, нарушает права истца, которому выданы предписания об устранения нарушения, а также создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Ни ответчику, ни гаражному кооперативу, членом которого он являлся, земельный участок на котором расположен спорный гаражный бокс в установленном законом порядке под строительство спорного объекта не выделялся.

Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ответчику гаражный бокс, расположен в водоохранной зоне насосных станций, ограничен в обороте, поскольку находится в первом поясе зоны санитарной охраны источника водоснабжения, используемого для целей питьевого и хозяйственно-бытового назначения, что исключает возможность его предоставления в установленном порядке под строительство гаражного бокса.

Доказательств с достоверностью свидетельствующих о возведении гаражного бокса на земельном участке выделенном для данных целей, не представлено. Доводы стороны ответчика в указанной части несостоятельны.

Учитывая, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт самовольной постройки гаражного бокса, на Дрычкову И.А. должна быть возложена обязанность снести самовольно выстроенный объект, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Доводы стороны ответчика о том, что в материалы дела не представлены доказательства расположения спорного объекта недвижимости в 1 поясе зоны санитарной охраны и установления зоны санитарной охраны, опровергаются выше исследованными документами.

Также суд признает безосновательным довод стороны ответчика о том, что местонахождение гаражного бокса принадлежащего ответчику не нарушает каких-либо прав истца, так как именно на истца как на владельца гидротехнического сооружения – водозаборного ковша, предназначенного для осуществления снабжения районов г.Красноярска и Красноярского края горячей водой питьевого качества возложена обязанность по соблюдению п. 3.2.1.2. СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» в части исключения производства всех видов строительства, не имеющих непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, размещения жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживания людей в границах 1-ого пояса ЗСО поверхностного водозабора на реке Енисей филиала «Красноярская ТЭЦ-1».

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования АО «Красноярская ТЭЦ-1» удовлетворены в полном объеме, с ответчика Дрычковой И.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб., уплаченная согласно платежному поручению № 4852 от 11.09.2019г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Красноярская ТЭЦ-1» к Дрычковой Ирине Анатольевне о сносе самовольно возведенной постройки, удовлетворить.

Признать гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № самовольной постройкой.

Обязать Дрычкову Ирину Анатольевну осуществить за свой счет снос (полную разборку) самовольно выстроенного гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, № <адрес>, кадастровый номер №, а течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда ответчиком в установленный срок предоставить право АО «Красноярская ТЭЦ-1» произвести снос самовольной постройки – гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, с отнесением расходов по сносу на ответчика Дрычкову Ирину Анатольевну.

Взыскать с Дрычковой Ирины Анатольевны в пользу АО «Красноярская ТЭЦ-1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Ленинский районный суд г. Красноярска, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                    М.В.Золототрубова

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2020 года.