Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1293/2021 ~ М-1074/2021 от 08.07.2021

Дело № 2-1293/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края         09 августа 2021 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Степаненко А.В., с участием

представителя истца Ининой Т.М., действовавшей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, зарегистрированной в реестре за №- №,

представителя ответчика адвоката Хариной Т.Р., действовавшей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Степанова ИО1 к Слюсарь ИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Степанов А.А. обратился в суд с иском к Слюсарь Т.Д. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Свои требования Степанов А.А. мотивировал тем, что в 2013 году он в качестве собственника спорного жилого помещения вселил в него Слюсарь Т.Д. сначала в качестве временного жильца для трудоустройства ответчика, а затем зарегистрировал ту по адресу спорного жилого помещения на постоянной основе, поскольку между ними сложились отношения близкие к брачным. Однако в 2014 году Слюсарь Т.Д., забрав свои вещи, выехала из его квартиры, перестав выполнять обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Местонахождение ответчика ему неизвестно. Покинув жилое помещение, ответчик не снялась с регистрационного учета по нему, что нарушает права истца на распоряжение своей собственностью, поскольку Слюсарь Т.Д. не является членом его семьи, не имеет с ним общего бюджета, взаимной помощи и поддержки стороны друг другу не оказывают, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем сторонами не заключалось (л.д. 5-7).

В судебное заседание истец Степанов А.А. не явился, направив в суд своего представителя Инину Т.М., которая поддержала требования своего доверителя в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Слюсарь Т.Д. в судебное заседание не явилась, хотя извещалась судом по последнему известному месту жительства. С последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности её места пребывания, в связи с чем, на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), в качестве представителя ей был назначен адвокат Харина Т.Р.

Представитель ответчика – адвокат Харина Т.Р. не возражала против удовлетворения иска, полагая, что для этого представлено достаточно доказательств.

На основании статей 119 и 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

Изучив иск, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, которые суд находит относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Данное правило устанавливает обязанность любых иных лиц не препятствовать собственнику в осуществлении его правомочий в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением сторон.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им), а также в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, сняться с регистрационного учета по такому жилому помещению.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Применительно к жилищным правоотношениям собственник, руководствуясь указанными нормами законодательства Российской Федерации, может предъявить в суд требование о признании лиц, которые безвозмездно пользовались с его согласия его жилым помещением и добровольно покинули его жилье, прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец Степанов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 11, 30-33).

Из пояснений стороны истца, поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещение и сведений УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Слюсарь Т.Д. была вселена в квартиру истца в качестве временного жильца с регистрацией по месту пребывания по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в жилом помещении Степанова А.А. постоянно в связи со сложившимися между сторонами близкими отношениями (л.д. 12, 28, 35).

Согласно акту о фактическом проживании от 2021 года, составленному ООО «УК «Новый город», а также показаниям свидетелей ФИО3. и ФИО4. в настоящее время Слюсарь Т.Д. в жилом помещении истца не проживает (л.д. 13).

Из пояснений стороны истца и показаний свидетеля ФИО3. следует, что Слюсарь Т.Д. добровольно покинула <адрес> ориентировочно в 2014 году и с тех пор обязанности по содержанию указанного жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Местонахождение ответчика неизвестно, что подтвердила суду, в том числе и свидетель ФИО4

Добровольно покинув квартиру истца, тем самым отказавшись от права пользования ею, ответчик, не являясь членом семьи истца, не ведя с ним общего хозяйства и не имея общего бюджета, не оказывая истцу взаимную поддержку и помощь, в отсутствии соглашения со Степановым А.А. о сохранении за ней бессрочного права пользования спорным жильем, до настоящего момента остается зарегистрированной на спорной жилой площади.

При таких обстоятельствах дела, исходя из приведенных в настоящем решении норм, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца, так как в ходе судебного разбирательства не получено доказательств того, что между сторонами существуют какие-либо соглашения, предоставляющие право Слюсарь Т.Д. пользования жилым помещением и после того, как она выселились из него.

В связи с волеизъявлением истца уплаченная при подаче иска государственная пошлина подлежит отнесению на его счет.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Слюсарь ИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 августа 2021 года.

Председательствующий Д.П. Федорцов