Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2403/2017 ~ М-1764/2017 от 07.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г.о. <адрес> в составе

судьи                 Сураевой А.В.,

при секретаре         ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «УК №» о перерасчете уплаты за воду и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК №» о перерасчете уплаты за воду и электроэнергию. В обосновании исковых требовании пояснил, что он является опекуном несовершеннолетнего ФИО2 ФИО2 является собственником комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В этой квартире, в семи комнатах проживают еще 7 семей, живут там постоянно, а комната ФИО2 закрыта и в ней никто не проживает. Ежемесячно на ФИО2 приходит квитанция из ООО «УК №», где наряду с другими плательщиками, с него взимается плата за пользование горячей и холодной водой, а также электроэнергию.

Просит обязать ООО «УК №» произвести перерасчет коммунальных платежей ФИО2 и в дальнейшем освободить его от уплаты за пользование горячей и холодной водой, а также электроэнергией.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО5 поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «УК №» - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, предоставив суду письменное возражение на исковое заявление.

Представитель третьего лица Отдела материнства и детства, опеки и попечительства <адрес> г.о. Тольятти – ФИО7, действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.7 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

<адрес> помещений общежитий следует определять как сумму площадей жилых комнат, подсобных помещений общественного назначения, а также лоджий, балконов и веранд. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире и общежитии регламентирует ст.42 ЖК РФ. Согласно ч.2 ст.42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета предусмотрен главой 8 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Порядок перерасчета, предусмотренный гл.8 Постановления Правительства РФ №354 изменился с 01.01.2017. Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 внесены изменения в нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления коммунальных услуг. В числе прочего были внесены поправки в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в части перерасчета за периоды временного отсутствия потребителей.

Согласно п.86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

С ДД.ММ.ГГГГ перерасчет производится если отсутствует индивидуальный прибор учета и отсутствует техническая возможность установки такого прибора, при этом факт временного отсутствия потребителя подтвержден документами, указанными в п.93 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Перерасчет производится в том же порядке, что и ранее, но если раньше перерасчет производился при отсутствии (или неисправности) индивидуальных приборов учета, то теперь перерасчет в указанном порядке производится исключительно при отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета, подтвержденное соответствующим актом.

Собственники всех многоквартирных домов, находящихся на управлении ООО «УК №» были проинформированы об изменении порядка перерасчета за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, путем размещения соответствующей информации в квитанциях на оплату ЖКУ (квитанция за январь 2017).

Из материалов дела следует, ФИО1 является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании распоряжения заместителя мэра г.о. Тольятти №-р/3 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на праве собственности принадлежит комната площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>30/4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответа ООО «УК №» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с проектно-строительной характеристикой, здание бывшего общежития является многоквартирным домом, место общего пользования в котором (в том числе душевая, санузел, кухня и прочее), находятся на каждом этаже (изолированном крыле) здания. Соответственно, для целей начисления платы за коммунальные услуги, проживающим потребителям, в таком многоквартирном доме, следует признавать каждый этаж (каждое изолированное крыло) здания – коммунальной квартирой, а бывшие комнаты общежития – комнатами в коммунальной квартире. В <адрес> имеется возможность установить индивидуальные (квартирные) приборы учета в целом на секцию. В соответствии с п.51 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 расчет размере платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке установленном для расчета платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Исходя из представленных сторонами доказательств, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В. Сураева