Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2-128/2013 ~ М-2-118/2013 от 19.02.2013

Дело № 2-128/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2013 года с.Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Лошкарёвой О.В.

с участием истца Турухина А.В.,

третьего лица на стороне истца Дягилевой И.В.,

при секретаре Язовских Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Байкаловского районного суда Свердловской области гражданское дело № 2-128/2013 по иску Турухина А.В. к администрации муниципального образования Байкаловское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома,    

УСТАНОВИЛ:

Истец Турухин А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Байкаловское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает и прописан в части жилого дома по адресу : <адрес>. Часть жилого дома на момент заселения принадлежала комбикормовому заводу, который в настоящее время ликвидирован. После ликвидации предприятия жилищный фонд, в том числе и часть жилого дома, в котором он проживает никуда не был передан. В настоящее время он желает приватизировать указанное жилое помещение, но в виду отсутствия собственника дома не имеет такой возможности.

Истец Турухин А.В. в судебном исковые требования поддержал, обосновав их теми же обстоятельствами, который изложены в исковом заявлении, дополнив тем, что часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена его сестре Дягилевой И.В. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, когда она работала на комбикормовом заводе весовщиком, ордер был выдан на семью из двух человек: Дягилевой И.В., ее мужу - Дягилеву А.М. Он (истец) прописан по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Дягилева И.В. и Дягилев А.М. построила дом по <адрес>, куда переехал и зарегистрировались. С ДД.ММ.ГГГГ он (истец) зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Проводит капитальный ремонт, заменил брус, делает косметический ремонт. С ДД.ММ.ГГГГ он проживал на территории Байкаловского района, никуда не выписывался и не выезжал, некоторое время жил в <адрес>, но правом приватизации не пользовался, другое жилое помещение не получал по договорам найма, аренды, в пользование, так как работал вахтовым методом.

Представитель ответчика МО Байкаловское сельское поселение в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал на то, что возражений по иску не имеет, выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Дягилева И.В. суду показала, что иск считает обоснованным, в ДД.ММ.ГГГГ ей комбикормовым заводом на основании ордера была предоставлена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на семью из двух человек. В настоящее время она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, претензий не имеет, несовершеннолетних детей нет. Согласна на признание за Турухиным А.В. права собственности на указанную часть жилого дома в порядке приватизации.

Привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованных лиц Глухих О.В., Глухих М.Л. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, каких-либо замечаний и возражений по делу не предоставили.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве указал, что возражений по исковому заявлению не имеет и выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Суд, с учетом мнения истца, третьего лица на стороне истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, заинтересованных лиц, представителя заинтересованного лица.

Выслушав объяснения истца, третьего лица на стороне истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании часть жилого дома по адресу: <адрес>, была предоставлена Дягилевой И.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на семью из 2 человек: Дягилева И.В., Дягилев А.М. (л.д. 4-5).

Из архивной справки МО Байкаловский муниципальный район от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в просмотренных документах архивного фонда Администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район: Книге постановлений главы администрации Байкаловского района за ДД.ММ.ГГГГ значится: постановление главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении квартир. В связи с поступившими предложениями профсоюзных организаций и администраций РТП, СПК «Сергинский», Байкаловской ЦРБ, … комбикормового завода, … Выдать ордера на квартиры: Дягилевой И.В. – весовщику межхозяйственного комбикормового завода по <адрес> на 2 человек, жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Квартира комбикормового завода (так в документе). Документы комбикормового завода на муниципальное хранение не приняты (л.д. 6).

Из справки МРИ ФНС России № по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре местного уровня юридических лиц сведения о юридическом лице с наименованием межхозяйственный Комбикормовый завод отсутствуют (л.д. 30).

Из справки Байкаловского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация права объекта расположенного по адресу: <адрес> не проводилась (л.д. 33).

Из материалов дела следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – часть жилого дома по адресу: <адрес>, отсутствуют, согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.34-35)

Часть жилого дома в реестре муниципальной собственности МО Байкаловский муниципальный район и в реестре муниципальной собственности Байкаловского сельского поселения не значится, т.е. правовая регистрация прав на указанный объект отсутствует (л.д.9,11).

Согласно справок администрации МО Байкаловское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ и справки администрации МО Байкаловский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ Турухин А.В. не использовал право на бесплатную приватизацию жилья на территории муниципального образования Байкаловское сельское поселение и на территории муниципального образования Байкаловский муниципальный район (л.д. 8,10).

Из справки МУП «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Турухин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, а ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 7).

При указанных обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о приватизации жилого помещения не имеется.

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации.

Поскольку истец Турухин А.В. имеет право на приватизацию занимаемой им части жилого дома, не может реализовать это право по независящим от него причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилищный фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что будет должным образом защищать нарушенные права истца.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Турухина А.В. - удовлетворить.

Признать за Турухиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Турухиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд.    

Судья                                    О.В.Лошкарёва