Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2013 (2-2832/2012;) от 04.10.2012

Дело № 2-156/2013 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» июля 2013 г. Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

Судьи Амельчевой И.Н.

С участием прокурора Гансиор А.И.

При секретаре Горбачевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Тамбова к Суркову В.Н., Сурковой А.Т., Бастрыкиной С.В., Бастрыкиной А.В., Бастрыкиной Е.В. о переселении из *** в *** согласно областной адресной программе № 377 от 15.04.2011 г. и обязанности Суркова В.Н. заключить с МКУ «Долговой центр» договор социального найма на жилое помещение *** на основании постановления администрации г.Тамбова от 23.03.2012 г. № 2237 «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда и встречным искам Суркова В.Н. Сурковой А.Т., Бастрыкиной С.В., Бастрыкиной А.В., Бастрыкиной Е.В. к администрации г.Тамбова о переселении в благоустроенное жилое помещение – квартиру, отвечающую нормам и требованиям жилищного законодательства РФ, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению площадью 64,30 кв.м

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г.Тамбова обратилась в суд с иском к Суркову В. Н., Сурковой А. Т., Бастрыкиной С. В., Бастрыкиной А. В., Бастрыкиной Е. В. о переселении из *** в *** согласно областной адресной программе № 377 от 15.04.2011 г. и обязанности Суркова В. Н. заключить с МКУ «Долговой центр» договор социального найма на жилое помещение *** на основании постановления администрации г.Тамбова от 23.03.2012 г. № 2237 «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда», указав, что на основании приложения № 1 к решению Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975 г. № 1568 «О мерах по переселению граждан из аварийных домов», *** признан аварийным. Семьи, проживающие в данном доме, подлежат переселению. Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно постановлению администрации Тамбовской области от 15.04.2011 г. № 377, утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области на 2011-2012 годы. Основным разработчиком Программы является управление топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области. Заказчиком программы является Администрация Тамбовской области. Источниками финансирования Программы являются Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областной бюджет и местный бюджет. *** включен в указанную Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Согласно лицевого счета в *** общей площадью 50,7 кв.м., жилой – 41,3 кв.м. *** зарегистрированы и проживают Сурков В. Н. (наниматель жилого помещения, Суркова А. Т. (его жена), Бастрыкина С. В. (дочь нанимателя), Бастрыкина А. В. (внучка нанимателя), Бастрыкина Е. В. (внучка нанимателя). В связи с реализацией вышеуказанной программы инвестиционно-строительным центром «Инвестор» для муниципальных нужд городского округа город Тамбов была приобретена *** для переселения семьи Суркова В.Н. Постановлением администрации г.Тамбова от 23.03.2012 г. № 2237 Суркову В.Н. на состав семьи, состоящей из пяти человек, была предоставлена двухкомнатная *** общей площадью 52,7 кв.м. в *** взамен ранее занимаемой ***. МБУ «Долговой центр» поручено заключить с Сурковым В.Н. договор социального найма на указанную квартиру. Однако ответчики отказываются переселяться и освободить занимаемую квартиру. Просила переселить ответчиков из *** в *** согласно областной адресной программе № 377 от 15.04.2011 г. и обязать Суркова В. Н. заключить с МКУ «Долговой центр» договор социального найма на жилое помещение *** на основании постановления администрации г.Тамбова от 23.03.2012 г. № 2237 «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда».

Сурков В.Н., Суркова А.Т., Бастрыкина С.В., Бастрыкина А.В. и Бастрыкина Е.В. обратились со встречным иском к администрации г.Тамбова о переселении их из *** в другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее нормам и требованиям жилищного законодательства, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению 64,30 кв.м., поскольку предоставляемая им *** не равнозначна по площади занимаемой ими квартиры, что подтверждено решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 31.01.2013 г., вступившим в законную силу 15.04.2013 г.. Занимаемая ими квартира является четырехкомнатной и имеет общую площадь 64,30 кв.м. Просили обязать администрацию города Тамбова переселить их из *** в другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее нормам и требованиям жилищного законодательства, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению 64,30 кв.м.

В суде представитель администрации г.Тамбова Сысоева З.А. заявленные администрацией г.Тамбова исковые требования поддержала, с исковыми требованиями Суркова В.Н., Сурковой А.Т., Бастрыкиной С.В., Бастрыкиной А.В. и Бастрыкиной Е.В. не согласилась.

Сурков В.Н. в суд не явился. Его представитель по доверенности Фурсов А.Н. заявленные Сурковым В.Н. исковые требования поддержал.

Суркова А.Т., Бастрыкина С.В., Бастрыкина А.В. и Бастрыкина Е.В. в суд не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель МКУ «Долговой центр» Ерошина Н.А. с исковыми требованиями администрации г.Тамбова согласилась, иск Суркова В.Н., Сурковой А.Т., Бастрыкиной С.В., Бастрыкиной А.В. и Бастрыкиной Е.В. не признала.

Представитель администрации Тамбовской области и представитель Инвестиционно-строительного центра «Инвестор» в суд не явились по неизвестной причине, о дне рассмотрения дела извещены.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований администрации г.Тамбова отказать, иск Суркова В.Н., Сурковой А.Т., Бастрыкиной С.В., Бастрыкиной А.В. и Бастрыкиной Е.В. удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст.16 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п.5 ст.9 Федерального закона от 17.12.2009 г. № 316-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ и части 3 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и возникшие с 1 января 2009 г.

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст.87 того же кодекса если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что на основании приложения № 1 к решению Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 09.10.1975 г. № 1568 «О мерах по переселению граждан из аварийных домов», *** признан аварийным. Семьи, проживающие в данном доме, подлежат переселению.

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно постановлению администрации Тамбовской области от 15.04.2011 г. № 377, утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области на 2011-2012 годы.

Основным разработчиком Программы является управление топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области.

Заказчиком программы является Администрация Тамбовской области.

Источниками финансирования Программы являются Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областной бюджет и местный бюджет.

*** включен в указанную Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Сурков В.Н., Суркова А.Т., Бастрыкина С.В., Бастрыкина А.В. и Бастрыкина Е.В. по договору социального найма проживают в ***, состоящей из четырех комнат и имеющей общую площадь 64,30 кв.м., что установлено решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 31.01.2013 г., вступившим в законную силу 15.04.2013 г..

Предоставляемая администрацией г.Тамбова им *** является двухкомнатной и имеет общую площадь 52,7 кв.м.

Таким образом, суд считает, что предоставляемая им квартира для переселения не является равнозначной применительно к требованиям ст.89 ч.1 Жилищного кодекса РФ, а поэтому права Суркова В.Н., Сурковой А.Т., Бастрыкиной С.В., Бастрыкиной А.В. и Бастрыкиной Е.В. нарушаются.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований администрации г.Тамбова о переселении Суркова В.Н., Сурковой А.Т., Бастрыкиной С.В., Бастрыкиной А.В. и Бастрыкиной Е.В. из *** в *** согласно областной адресной программе № 377 от 15.04.2011 г. и обязанности Суркова В. Н. заключить с МКУ «Долговой центр» договор социального найма на жилое помещение *** на основании постановления администрации *** от *** *** «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда».

Вместе с тем, исковые требования Суркова В.Н., Сурковой А.Т., Бастрыкиной С.В., Бастрыкиной А.В. и Бастрыкиной Е.В. к администрации г.Тамбова о переселении из *** в другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее нормам и требованиям жилищного законодательства, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению 64,30 кв.м., по изложенным выше основаниям подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требования администрации города Тамбова Тамбова к Суркову В.Н., Сурковой А.Т. Бастрыкиной С.В., Бастрыкиной А.В., Бастрыкиной Е.В. о переселении из *** в *** согласно областной адресной программе № 377 от 15.04.2011 г. и обязанности Суркова В.Н. заключить с МКУ «Долговой центр» договор социального найма на жилое помещение *** на основании постановления администрации г.Тамбова от 23.03.2012 г. № 2237 «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда отказать.

Исковые требования Суркова В.Н., Сурковой А.Т., Бастрыкиной С.В., Бастрыкиной А.В., Бастрыкиной Е.В. удовлетворить.

Обязать администрацию города Тамбова переселить Суркова В.Н., Суркову А.Т., Бастрыкину С.В. Бастрыкину А.В., Бастрыкину Е.В. из *** в другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее нормам и требованиям жилищного законодательства, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению 64,30 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья И.Н.Амельчева

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2013 г. судья И.Н.Амельчева

Копия верна: судья И.Н.Амельчева