Решение по делу № 2-27/2014 (2-1785/2013;) ~ М-1962/2013 от 20.09.2013

Гр. дело №2-27/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2014 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Кукушкиной О.Л.

при секретаре     Челышевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «Аксонбанк» к ООО «Поназырескому деревопропиточному заводу», Аксючиц Ф. В., Мордашову П. В. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ООО КБ «Аксонбанк» обратилось в суд с иском к ООО «Поназырескому деревопропиточному заводу», Аксючиц Ф. В., Мордашову П. В. о взыскании солидарно суммы задолженности по кредитному договору в размере ... рублей, процентов за пользование кредитом в размере ... рублей и об обращении взыскания на заложенное имущество: здание склада, определив начальную стоимость ... рублей, в том числе НДС ...%, земельный участок, определив начальную стоимость в размере ... рублей.

Требования мотивированы тем, что dd/mm/yy между ООО КБ «Аксонбанк» и ООО «Поназыреский деревопропиточный завод» был заключен кредитный договор №, по которому ответчику выдан кредит в размере ... рублей под ...% годовых, целевое использование: на приобретение недвижимого имущества и финансирование текущей деятельности, с окончательным сроком возврата всей суммы кредита до dd/mm/yy года.

dd/mm/yy между ООО КБ «Аксонбанк» и Аксючиц Ф.В. и Мордашовым П.В. были заключены договоры поручительства № и № соответственно. В качестве обеспечения и своевременного возврата кредита в залог были переданы здание склада и земельный участок. Заемщик систематически не выполняет обязательств по договору. Со ссылками на ст.ст. 309, 310, 323, 337, 348, 361, 363, 810, 811, 819 ГК РФ истец просит удовлетворить исковое заявление.

По ходатайству представителя истца - Кириенко Л.Е., действующей по доверенности, определением Ленинского районного суда г. Костромы от dd/mm/yy по делу была назначена оценочная экспертиза в ООО «<данные изъяты>» для определения рыночной стоимости заложенного имущества.

В судебном заседании представитель истца Кириенко Л.Е. уточнила исковые требования и просила суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере ... руб., проценты за пользование кредитом, начисленные с dd/mm/yy на остаток задолженности по кредиту в размере ... руб. по день полного погашения кредита по ставке ... % годовых; расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. и обратить взыскание на предмет залога - здание склада, расположенного по адресу - ..., условный номер объекта №, определив начальную продажную стоимость при продаже с торгов в размере ... рублей, земельный участок, расположенный по тому же адресу, определив начальную продажную стоимость при продаже с торгов в размере ... рублей, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Аксючиц Ф.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

ООО «Поназыревский деревопропиточный завод» в лице директора Мордашова П. В., в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В ходатайстве указал, что с результатами экспертизы ознакомлен и согласен. При вынесении решения по делу просил учесть, что условия кредитного Договора соблюдаются и просрочки платежей по состоянию на dd/mm/yy отсутствуют.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, с учетом письменных заявлений ответчиков о признании иска, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты по договору займа выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой.

Согласно ст. ст. 407, 408 ГК РФ обязательства заемщика по кредитному договору прекращаются надлежащим исполнением, то есть после полного погашения основного долга и уплаты процентов за пользование средствами кредита. При этом в соответствии с нормами главы 26 ГК РФ само по себе принятие судом решения о взыскании долга по кредитному договору не является основанием для прекращения прав кредитора и обязательств заемщика, предусмотренных договором.

Как установлено в судебном заседании, dd/mm/yy между истцом и ответчиком ООО «Поназыревский деревопропиточный завод» был заключен кредитный договор №, в силу которого истец предоставил ответчику кредит в сумме ... руб. под ...% годовых на срок до dd/mm/yy г., возврат которого должен был осуществляться <данные изъяты> согласно согласованного сторонами в договоре графика (п. 2.1.7 кредитного договора).

Обеспечением исполнения обязательств по договору явился залог недвижимого имущества - здание склада общая площадь ... квм., основанная площадь ... кв.м, вспомогательная площадь ... кв.м., инв. №, адрес: ..., условный номер объекта №, определив начальную стоимость ... рублей, в том числе НДС ...%,; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий склада и территории для его обслуживания, общая площадь ... кв.м., адрес: ..., кадастровый номер №, определив начальную стоимость в размере ... рублей.

Между тем ответчики свои обязательства в полном объеме не исполняют, что привело к образованию задолженности на dd/mm/yy по основному долгу в сумме ... руб. Проценты за пользование кредитом погашены ответчиком по dd/mm/yy.

В соответствии с п. 2.1. 10 кредитного договора отсчет срока по начислению процентов начинается со дня, следующего за днем выдачи кредита и заканчивается датой зачисления возвращенной суммы кредита на счет Банка.

Суд, проверив расчет истца по указанной задолженности, соглашается с ним, считая его верным, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца.

В обеспечения обязательств по указанному кредитному договору dd/mm/yy между ООО КБ «Аксонбанк» и Аксючиц Ф.В. и Мордашовым П.В. были заключены договоры поручительства № и № соответственно.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При таких обстоятельствах, сумма задолженности по кредитному договору № от dd/mm/yy в пользу ООО КБ «Аксонбанк» должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, с ответчиков в пользу банка в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному договору в размере ... руб.

Также солидарно подлежит взыскивать с ответчиков проценты за пользование кредитом в размере процентной ставки ...% годовых.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Поскольку обеспеченные залогом обязательства ответчика по кредитному договору не исполнены, имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 54 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание;

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» № рыночная стоимость залогового имущества, расположенного по адресу - ..., составляет: здания склада - ... рублей; земельного участка - ... рублей. Возражений со стороны представителя истца и со стороны ответчиков относительно залоговой стоимости имущества не имеется.

Таким образом, начальная продажная цена залогового имущества будет равняться ...% от её рыночной стоимости и составит: для здания склада - ... рублей; для земельного участка - ... рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса

В данном случае с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины ...., с каждого по ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст98, 173,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО КБ «Аксонбанк» к ООО «Поназырескому деревопропиточному заводу», Аксючиц Ф. В., Мордашову П. В. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Поназыреский деревопропиточный завод», Аксючиц Ф. В., Мордашова П. В. задолженность по кредитному договору № от dd/mm/yy по основному долгу в размере ...

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Поназыреский деревопропиточный завод», Аксючиц Ф. В., Мордашова П. В. в пользу ООО КБ «Аксонбанк» проценты за пользование кредитом по Кредитному договору № от dd/mm/yy года, начисленные на остаток кредита (основного долга) в размере ... с dd/mm/yy по день полного погашения кредита по ставке ... % годовых.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Поназыреский деревопропиточный завод» в пользу ООО КБ «Аксонбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Взыскать с Аксючиц Ф. В. в пользу ООО КБ «Аксонбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Взыскать с Мордашова П. В. в пользу ООО КБ «Аксонбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ООО «Поназыревский деревопропиточный завод», здание склада (производственное) общая площадь ... кв. м., основанная площадь ... кв.м, вспомогательная площадь ... кв.м., инв. №, адрес: ..., условный номер объекта №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость ... рублей.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ООО «Поназыревский деревопропиточный завод», земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий склада и территории для его обслуживания, общая площадь ... кв.м., адрес: ..., кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение одного месяца после принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Костромы

Судья_____________________ Кукушкина О.Л.