Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2011 ~ М-891/2011 от 01.09.2011

Гражданское дело № 2-938/2011

Решение

Именем Российской Федерации 7 октября 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.

при секретаре Гребенюк М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тириковой Марии Александровны к Администрации Абалаковского сельского совета о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Тирикова М.А. обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования следующим: ее матери Гидзун В.Ф. принадлежал жилой <адрес> в <адрес>. Дом был куплен матерью ДД.ММ.ГГГГ, в нем она проживала длительное время, пользовалась приусадебным участком. После ее смерти оказалось, что право собственности на дом в установленном порядке не зарегистрировано. Однако земельный участок, на котором расположен дом, Гидзун В.Ф. получила в собственность и пользовалась им по назначению - для обслуживания дома и для огородничества. Из-за отсутствия сведений о регистрации права собственности на дом она включить его в наследственную массу во внесудебном порядке не может. Кроме того, Тирикова просила включить в состав наследства также земельный участок.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснив, что никаких споров о принадлежности дома умершей Гидзун В.Ф. нет, как нет и споров о разделе этого имущества между наследниками умершей, ее родной брат Гидзун А.А. отказался от участия в наследовании в ее пользу.

Возражений по заявленным требованиям со стороны Администрации Абалаковского сельского Совета не последовало, нотариус Енисейского округа Мунина Ш.М. и представитель Енисейского отдела УФРС по Красноярскому краю Бекетова А.А. также не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Наследник Гидзун В.Ф. ее сын Гидзун А.А. был уведомлен о времени рассмотрения заявления сестры, возражений по ним не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость установлена также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу с 31 января 1998 года.

Как установлено в судебном заседании наследник имущества, оставшегося после смерти Гидзун В.Ф. ее дочь Тирикова М.А. оказалась лишена возможности реализовать свои наследственные права в полном объеме, поскольку право собственности на унаследованное после смерти матери имущество в виде жилого дома при жизни наследодателя действительно не зарегистрировано надлежащим образом.

В соответствии со ст. 6 (п. 1) указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу закона, признаются юридически действительными и при отсутствии регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация прав осуществляется по желанию их обладателей.

Оформление государственной регистрации права собственности на недвижимость, возникшего до 31 января 1998 года лишь удостоверяет факт наличия права собственности, но правообразующего значения не имеет.

Однако следует учитывать, что каких-либо сроков для регистрации прав на недвижимость законодательством не установлено. Гидзун В.Ф. имела возможность в любое время после введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировать свое право на дом, но не смогла его реализовать в связи со смертью.

Гидзун В.Ф. пользовалась домом как своим собственным имуществом на протяжении многих лет, начиная с момента его покупки 24 декабря 1987 года. Администрацией села подтверждено, что Гидзун В.Ф. до дня смерти проживала в указанном доме.

Кроме того, Гидзун В.Ф. 18 ноября 1992 года был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен дом. Право собственности умершей на землю подтверждено свидетельством №22 от 18 ноября 1992 года. Кроме того в представленном истицей кадастровом паспорте земельного участка содержатся сведения о правообладателе- Гидзун В.Ф. При таких обстоятельствах право собственности на землю следует считать подтвержденным, в состав наследственного имущества этот вид имущества включать не нужно, поскольку правообладание надлежащим образом подтверждено.

Тирикова М.А. является наследником после смерти матери. Споров в части принадлежности дома Гидзун В.Ф. между нею и ее братом Гидзун А.А. нет. Представленные истцом документы сомнений в части соответствия содержащихся сведений фактическим обстоятельствам у суда не вызывают.

Требования Тириковой М.А. в части включения в состав наследства жилого дома являются обоснованными, суд считает необходимым их удовлетворить, включить одноэтажный жилой дом №5 расположенный по ул. Гагарина в с. Абалаково Енисейского района Красноярского края, с общей площадью 33.2 кв. м в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Гидзун В.Ф.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тириковой Марии Александровны удовлетворить, включить одноэтажный жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, с общей площадью 33.2 кв. м.,в наследственную массу, оставшуюся после смерти Гидзун Валентины Феодосьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ в с. Абалаково Енисейского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок.

Председательствующий Л.А.Борисова