Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6955/2020 ~ М-4727/2020 от 31.07.2020

Дело № 2-6955/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ 00.00.0000 ]                         

Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода,

в составе председательствующего судьи Лебедева Д.Н.

при секретаре Боряевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Чистые Ключи-2» к Никитиной И. В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Чистые ключи–2» обратилось в суд с исковым заявлением к Никитиной И. В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Истец является Дачным Некоммерческим Партнерством на основании решения общего собрания учредителей (собственников земельных участков), дата регистрации [ 00.00.0000 ] .

[ 00.00.0000 ] произошла смена наименования ДНП «Чистые ключи-2» с Дачного некоммерческого партнерства «Чистые ключи-2» на Товарищество собственников недвижимости «Чистые ключи-2».

Ответчик является собственников земельного участка [ № ], кадастровый [ № ], расположенного по адресу: [ адрес ]

Право собственности ответчика на земельный участок подтверждаются выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из ЕГРН право собственности Ответчика зарегистрировано 08.05.2014г.

[ 00.00.0000 ] в адрес Партнерства от ответчика поступило заявление, в котором последняя просила принять её в члены ДНП, в связи с приобретением земельного участка. Заявление о вступлении в члены ДНП было удовлетворено.

Решение ДНП «Чистые ключи-2» от [ 00.00.0000 ] установлен последний день исполнения обязательств по оплате членских и целевых взносов, возникших в результате принятия соответствующих решений (оснований) или в соответствии с Уставом с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] .

Решением Правления от [ 00.00.0000 ] была утверждена величина целевого взноса с каждого члена ДНП за ремонт части дороги за границы (въезда) коттеджного поселка «Чистые ключи-2» в размере 9385,50 руб.

Решением общего собрания членов Партнерства от [ 00.00.0000 ] установлен размер членского взноса на [ 00.00.0000 ] в размере 1817 руб. ежемесячно и на 2018 год в размере 2000 руб. ежемесячно.

Решением общего собрания членов Партнерства от [ 00.00.0000 ] установлен размер членского взноса на [ 00.00.0000 ] . в размере 2 250 руб. ежемесячно.

Решением общего собрания членов Товарищества от [ 00.00.0000 ] ежемесячный членский взнос на [ 00.00.0000 ] в размере 2 800 руб. большинством голосов установлен не был. Таким образом, членский взнос на 2020 года равен ранее установленному размеру - 2 250 руб.

Согласно бухгалтерской справке, акту сверки задолженность ответчика составляет 64500 руб. по оплате членских взносов за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , 9385,50 руб. по оплате целевого взноса.

Решением ДНП «Чистые ключи-2» от [ 00.00.0000 ] установлена неустойка для лиц, нарушивших обязательства по оплате в размере 1% от суммы задолженности.

Решением ТСН «Чистые ключи-2» от [ 00.00.0000 ] установлено право Товарищества начислять пени за просрочку оплаты ежемесячного членского взноса собственниками земельных участков в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно расчету, неустойка составляет 58075,50 руб. за неоплату членских взносов, 9385,50 за неоплату целевого взноса.

С учетом вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 64500 рублей, в счет неоплаты целевого взноса задолженность в размере 9385,50 руб., неустойку за нарушение срока платы членских взносов в размере 58078,50 руб., неустойку за нарушение уплаты целевого взноса в размере 9385,50 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 4027 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Матюнькина И.Н. исковые требования поддержала, не возражала против вынесения решения в заочном производстве.

Ответчик Никитина И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. 3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

При указанных обстоятельствах суд считает неявку ответчиков в судебное заседание вызванной не уважительными причинами.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

На этом основании, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Выслушав представитель истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные суду доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела усматривается, что истец является Дачным Некоммерческим Партнерством на основании решения общего собрания учредителей (собственников земельных участков), дата регистрации [ 00.00.0000 ] .

[ 00.00.0000 ] произошла смена наименования ДНП «Чистые ключи-2» с Дачного некоммерческого партнерства «Чистые ключи-2» на Товарищество собственников недвижимости «Чистые ключи-2».

Ответчик является собственников земельного участка [ № ], кадастровый [ № ], расположенного по адресу: [ адрес ]

Право собственности ответчика на земельный участок подтверждаются выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из ЕГРН право собственности Ответчика зарегистрировано 08.05.2014г.

[ 00.00.0000 ] в адрес Партнерства от ответчика поступило заявление, в котором последняя просила принять её в члены ДНП, в связи с приобретением земельного участка. Заявление о вступлении в члены ДНП было удовлетворено.

Решение ДНП «Чистые ключи-2» от [ 00.00.0000 ] установлен последний день исполнения обязательств по оплате членских и целевых взносов, возникших в результате принятия соответствующих решений (оснований) или в соответствии с Уставом с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , [ 00.00.0000 ] .

Решением Правления от [ 00.00.0000 ] была утверждена величина целевого взноса с каждого члена ДНП за ремонт части дороги за границы (въезда) коттеджного поселка «Чистые ключи-2» в размере 9385,50 руб.

Решением общего собрания членов Партнерства от [ 00.00.0000 ] установлен размер членского взноса на [ 00.00.0000 ] в размере 1817 руб. ежемесячно и на [ 00.00.0000 ] в размере 2000 руб. ежемесячно.

Решением общего собрания членов Партнерства от [ 00.00.0000 ] установлен размер членского взноса на [ 00.00.0000 ] в размере 2 250 руб. ежемесячно.

Решением общего собрания членов Товарищества от [ 00.00.0000 ] ежемесячный членский взнос на [ 00.00.0000 ] в размере 2 800 руб. большинством голосов установлен не был. Таким образом, членский взнос на [ 00.00.0000 ] равен ранее установленному размеру - 2 250 руб.

Являясь собственником земельного участка в границах партнерства, но не являясь членом партнерства ответчик, в период владения земельным участком не выполнял обязанность по уплате платежей за пользование объектами инфраструктуры, установленные решениями общего собрания.

Как указано в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;…

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.1 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующий на момент возникновения правоотношений, утративший силу с 01.01.2019 года) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 г. N 1662-О-О, положения абзаца первого п. 2 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В силу п.2 ст.19 настоящего Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

На основании п.6 ч.1 ст.19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ член садоводческого некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские или иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В статье 20 Федерального закона от 15 апреля 1998г. N 66-ФЗ указано о том, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос об установлении размера целевых фондов и соответствующих взносов (п.10 ч.1 ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ).

Согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В силу ст.1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 64500 руб., оплату целевого взноса в размере 9385,50 руб.

Между тем, за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] Ответчик оплату членских взносов, целевого взноса не производила.

Согласно акту сверки, задолженность по оплате членских взносов за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] составляет 64500 рублей, по оплате целевого взноса в размере 9385 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В силу статьи 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Согласно подпункту 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Обстоятельств, предусмотренных ст.1109 ГК РФ, при которых данные денежные средства не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, не установлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 64500 руб., по оплате целевого взноса в размере 9385,50 руб.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока платы членских взносов в размере 58078,50 руб., неустойку за нарушение уплаты целевого взноса в размере 9385,50 руб.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Решением ДНП «Чистые ключи-2» от [ 00.00.0000 ] установлена неустойка для лиц, нарушивших обязательства по оплате в размере 1% от суммы задолженности.

Решением ТСН «Чистые ключи-2» от [ 00.00.0000 ] установлено право Товарищества начислять пени за просрочку оплаты ежемесячного членского взноса собственниками земельных участков в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение срока платы членских взносов за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 58078,50 руб., неустойка за нарушение срока уплаты целевого взноса за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 9385,50 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4027 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░-2» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ [ 00.00.0000 ] ░░ [ 00.00.0000 ] ░ ░░░░░░░ 64 500 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 9 385 ░░░. 50 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ [ 00.00.0000 ] ░░ [ 00.00.0000 ] ░ ░░░░░░ 58 078 ░░░. 50 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ [ 00.00.0000 ] ░░ [ 00.00.0000 ] ░ ░░░░░░ 9 385 ░░░. 50 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 027 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ [ 00.00.0000 ] ░░░░