Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1961/2020 ~ М-1849/2020 от 11.08.2020

6№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                    03 декабря 2020 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шалдыбиной Г. А., Голубкова К. А., Кремневой В. А. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шалдыбина Г.А., Голубков К.А., Кремнева В.А. обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась их мать Г., которой принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Запись о данном жилом доме имеется в похозяйственной книге, открыт лицевой счет, год постройки дома - ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истцы вступили в наследство, получили свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок. Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на недвижимое имущество препятствует истцам в оформлении наследства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Г., в равных долях, по 1/3 доле в праве за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, представитель истцов      Перепелкин А.Е. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации с.п. Сухая Вязовка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года     № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что Г. принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно похозяйственной книге № 1 за ДД.ММ.ГГГГ гг. администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> лицевой счет № имеется запись, что Г. данный дом принадлежит на праве собственности, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ. Суду представлена копия похозяйственной книги.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., год постройки - ДД.ММ.ГГГГ.

На кадастровом учете жилой дом не состоит, право собственности не зарегистрировано, первичная инвентаризация проведена ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> следует, что с начала постройки площади дома не менялись, расхождение площадей объясняется несовершенством измерительных приборов.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.

Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Истцы являются детьми Г., что подтверждается свидетельствами о рождении и о браке.

После смерти Г. наследниками являются истцы, по заявлению которых нотариусом Лазовской Г.А. заведено наследственное дело № г.

На основании свидетельств, выданных нотариусом, истцы зарегистрировали право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором находится спорный жилой дом.

В связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя на недвижимое имущество истцы не имеют возможности оформить наследство во внесудебном порядке.

В то же время судом установлено, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти Г., наследство приняли в установленном порядке.

Таким образом, исковые требования Шалдыбиной Г.А., Голубкова К.А., Кремневой В.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шалдыбиной Г. А., Голубкова К. А., Кремневой В. А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Шалдыбиной Г. А., Голубковым К. А., Кремневой В. А. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в равных долях, по 1/3 доле в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.12.2020 г.

Судья              /подпись/                                                                Е.А. Андреева