Решение по делу № 2-593/2017 ~ М-548/2017 от 11.08.2017

Дело № 2-593/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н.

с участием пом.прокурора Лиманских Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

П. обратился в суд с названным иском к В., указав в обоснование заявленных требований, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, где до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

Истец отразил, что ответчик в доме фактически не проживает, вещей не хранит, членом его семьи не является, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, при этом регистрация В. ограничивает П. в праве на владение и распоряжение жилым помещением.

На основании изложенного, П. просил суд признать В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

П. в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные доводы и требование.

Учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно, к участию в деле для защиты его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, который решение по делу отнес на усмотрение суда, с учетом представленных доказательств.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, а также заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что истец П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9, 11, 28-29).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ответчик В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Между тем, по делу достоверно установлено, что ответчик В. по указанному адресу фактически не проживает (л.д.32-34).

Членом семьи истца ответчик не является, в содержании жилья не участвует, вещей в доме не хранит, намерений пользоваться жилым помещением не выражает. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования домом между сторонами не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает требование истца П. о признании В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск П. удовлетворить.

Признать В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий С.И. Косых